フリーディオ芝公園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浜松町」駅 徒歩5分 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
    「大門」駅 徒歩5分 都営大江戸線 都営浅草線
    「芝公園」駅 徒歩5分 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区芝大門2丁目8番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 間取り

    1R ~ 3K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フリーディオ芝公園周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,785万円

    490.5万円/坪

    6,143万円

    520.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    12,473円/坪

    16.2万円

    13,786円/坪

  • 表面利回り

    3.11

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フリーディオ芝公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5964万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

Suzukiさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/09/11 18:30
Suzukiさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/09/11 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】すみません、都営三田線は芝公園駅が最寄りです。こちらも物件から徒歩5分位です。
もう少しで、浜松町駅直結のワールドタワーレジデンスが竣工するので、JR浜松町駅南口がどう変貌するかによってこの地域の利便性が左右されると思う。
周辺環境

4.0

東側の浜松町や大門はオフィス街でサラリーマン向け飲食店、蕎麦屋・ラーメン店が多い。 ただ、マンションのある芝側に来ると歩道も整備され電柱も地中化されており洗練されたキレイな印象。 目の前の通り沿いには増上寺の大門があって通勤途中でも江戸徳川家の歴史的な情緒を感じる。 徒歩4分の芝公園内にはプリンス系列の最高級ホテル、ザ・プリンスパークタワー東京や、老舗の東京プリンスホテルなどもあり、都会のオアシス的な場所。東京タワーへも徒歩で行けて、増上寺の佇まいとタワーのコントラストが美しくでつい見とれてしまう穴場的な場所だと思う。
麻布や白金にあるような、外資系スーパーマーケットや三田のOKストアのようなサイズ感のスーパーがない。ファミリーが住むイメージがまだ定着していないのかも。 早くワールドタワーレジデンスが竣工してほしい(その中にスーパーマーケットが入ると聞いたので)。
外観・共用部

4.0

鉄骨鉄筋コンクリート造りで、大理石などもふんだんに使っていて重厚な外観。 エントランスはオートロックで箱庭がある。 メールボックスや宅配ボックス、クリーニング受け取りボックスなどがあって不在時も問題なさそう。 ホテルライクな内廊下ではないが、当時としてはお金をかけて作ったマンションと見受けられる。
エレベーターが1基というのは、12階建て62戸に対してもしかしたら待ち時間が出るかも。 平置き駐車場はアルファードやヴェルファイアでも駐車できそうなのはこの場所では貴重だと思うが 出入庫部分が斜めになっているので、フロントスカートパーツが大きいと擦りそう。
お部屋の仕様・設備

5.0

全てで内装工事済で最新設備になっていた。食洗器付きのシステムキッチンや大理石床、リビングのフローリング、全てが洗練されていて新築同様。

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買い物・食事

4.0

居酒屋やテイクアウトの店は充実している。
ホームセンターや大きめのスーパーマーケットは三田方面に行かないと(今の所)ない。
暮らし・子育て

5.0

国道15号線の西側で昔から存在した土地なので、埋め立て地域でありがちな液状化の心配はあまりしていない。災害等あったら近所の芝公園(避難指定)に逃げられると思う。
近所の病院が、慈恵医大病院のイメージが強い。もし住むなら地域密着のクリニックを探さないとならないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】すみません、都営三田線は芝公園駅が最寄りです。こちらも物件から徒歩5分位です。
    周辺環境

    4.0

    東側の浜松町や大門はオフィス街でサラリーマン向け飲食店、蕎麦屋・ラーメン店が多い。 ただ、マンションのある芝側に来ると歩道も整備され電柱も地中化されており洗練されたキレイな印象。 目の前の通り沿いには増上寺の大門があって通勤途中でも江戸徳川家の歴史的な情緒を感じる。 徒歩4分の芝公園内にはプリンス系列の最高級ホテル、ザ・プリンスパークタワー東京や、老舗の東京プリンスホテルなどもあり、都会のオアシス的な場所。東京タワーへも徒歩で行けて、増上寺の佇まいとタワーのコントラストが美しくでつい見とれてしまう穴場的な場所だと思う。
    外観・共用部

    4.0

    鉄骨鉄筋コンクリート造りで、大理石などもふんだんに使っていて重厚な外観。 エントランスはオートロックで箱庭がある。 メールボックスや宅配ボックス、クリーニング受け取りボックスなどがあって不在時も問題なさそう。 ホテルライクな内廊下ではないが、当時としてはお金をかけて作ったマンションと見受けられる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全てで内装工事済で最新設備になっていた。食洗器付きのシステムキッチンや大理石床、リビングのフローリング、全てが洗練されていて新築同様。
    買い物・食事

    4.0

    居酒屋やテイクアウトの店は充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    国道15号線の西側で昔から存在した土地なので、埋め立て地域でありがちな液状化の心配はあまりしていない。災害等あったら近所の芝公園(避難指定)に逃げられると思う。
Suzukiさん
購入検討者さん1項目投稿 2023/09/11 17:25
Suzukiさん
購入検討者さん
1項目投稿 2023/09/11 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】最寄りは都営大江戸線・浅草線大門駅の大門駅ですが、JR山手線浜松町駅も、都営三田線芝大門駅からも近くて、都バス06系統も、港区のコミュニティバス(ちいばす)も使えて、本当にどこに行くにも利便性が高い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】最寄りは都営大江戸線・浅草線大門駅の大門駅ですが、JR山手線浜松町駅も、都営三田線芝大門駅からも近くて、都バス06系統も、港区のコミュニティバス(ちいばす)も使えて、本当にどこに行くにも利便性が高い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/16 15:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/16 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜松町駅に対する口コミ】オフィス街ですが、東京タワーや観光地もある。 その他主要駅と比べて利用人数が少なめで使いやすい。 モノレールが通っているのでお台場方面へ行きやすい。 ホームへの階段が多く、どのドアから出ても近くに階段があるのがありがたい。
南口の方の階段が塞がってしまい、朝の通勤の時間にエスカレーターで降りるとき列が長くなっているので、階段がある方が良い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浜松町駅に対する口コミ】オフィス街ですが、東京タワーや観光地もある。 その他主要駅と比べて利用人数が少なめで使いやすい。 モノレールが通っているのでお台場方面へ行きやすい。 ホームへの階段が多く、どのドアから出ても近くに階段があるのがありがたい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】JR東日本の山手線と京浜東北線、東京モノレール羽田空港線が乗り入れており、京浜東北線の快速が停車するため東京駅まで4分で到着します。 駅周辺はオフィス街なのでデニーズ浜松町店や丼丼亭浜松町貿易センタービル店、吉野家浜松町などビジネスマンのランチ向けにイートインもテイクアウトもできるレストランが多くあります。
オフィス街なのでコンビニエンスストアや居酒屋などは多いですが、住宅が少ない分スーパーマーケットは少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】JR東日本の山手線と京浜東北線、東京モノレール羽田空港線が乗り入れており、京浜東北線の快速が停車するため東京駅まで4分で到着します。 駅周辺はオフィス街なのでデニーズ浜松町店や丼丼亭浜松町貿易センタービル店、吉野家浜松町などビジネスマンのランチ向けにイートインもテイクアウトもできるレストランが多くあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Norimaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/07/13 10:12
Norimaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/07/13 10:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外食には困りません。あと、芝公園や、浜離宮などの緑が多く自然環境が良い。
日は休んでいる店があるので少し注意しましょう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    外食には困りません。あと、芝公園や、浜離宮などの緑が多く自然環境が良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Norimaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/07/13 10:08
Norimaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/07/13 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】芝公園、大門、浜松町と三つの駅、多くの路線が使えて大変便利。空港もモノレールで楽々。ゆりかもめの駅竹芝、新橋や三田(田町)にも散歩がてら歩けます。
デメリットと言えるところは特にありませんが、近いとタカをくくって、飛行機に乗り遅れそうになったことがあるので注意することかな。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】芝公園、大門、浜松町と三つの駅、多くの路線が使えて大変便利。空港もモノレールで楽々。ゆりかもめの駅竹芝、新橋や三田(田町)にも散歩がてら歩けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

いちさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/05/03 00:18
いちさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/05/03 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近い。収納が豊富。宅配ボックスが設置されている。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    駅から近い。収納が豊富。宅配ボックスが設置されている。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フリーディオ芝公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 1LDK 37.61㎡ 9.46㎡ 5,280万円 464万円
2023年8月 4階 1LDK 西 37.45㎡ 4.36㎡ 5,280万円 466万円
2023年8月 6階 1LDK 西 37.61㎡ 9.46㎡ 6,280万円 552万円
2023年8月 6階 1LDK 37.61㎡ 9.46㎡ 5,480万円 482万円
2023年8月 6階 1LDK 西 37.61㎡ 9.46㎡ 5,980万円 526万円
SALES HISTORY
フリーディオ芝公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.61㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      464万円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.45㎡

    • バルコニー面積

      4.36㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      466万円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.61㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      552万円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.61㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      482万円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.61㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      526万円

更新日:

SALES TRANSITION
フリーディオ芝公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フリーディオ芝公園の売買相場 緑線 = 港区芝大門の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フリーディオ芝公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 29.71㎡ 110,000円 12,240円 15,000円 110,000円 0円 0円
2023年10月 3階 2DK 西 43.37㎡ 169,000円 12,882円 15,000円 169,000円 169,000円 0円
2023年10月 9階 1LDK 西 43.37㎡ 175,000円 13,339円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年10月 7階 1LDK 43.37㎡ 175,000円 13,339円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年7月 9階 1LDK 西 43.37㎡ 170,000円 12,958円 15,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フリーディオ芝公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.61㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,240円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.61㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      12,882円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.61㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,339円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.61㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,339円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.61㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      12,958円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フリーディオ芝公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フリーディオ芝公園の賃料相場 緑線 = 港区芝大門の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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