ルピナス大宮桜木町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩13分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014番
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,010万円

    153.2万円/坪

    3,197万円

    162.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    7,762円/坪

    16.8万円

    8,580円/坪

  • 表面利回り

    6.21

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3104万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/02/26 12:13
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分ほどの場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや百貨店のそごう、ビックカメラなど商業施設が集積しており、買い物環境が充実している。
朝の通勤時間帯の東京方面行きの電車の車内は、混雑している。とくに湘南新宿ラインと上野東京ラインは大混雑。
周辺環境

2.0

マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地している。周囲に工場はない。
徒歩8分圏内にコンビニさえなく、徒歩15分圏内にスーパーもない。買い物に不便な立地である。
外観・共用部

2.0

エントランスにはオートロックが設置されている。
管理人は常駐しておらず、巡回管理となっている。不審者対策の点で不安を感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

南南東向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅が建っているため、3階以上の住戸であれば日照条件に問題はない。 また、トイレにはウォシュレットが装備されている。

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買い物・食事

3.0

徒歩18分程度の場所にある大宮駅前には家電量販店、スーパー、百貨店、アパレル店などが揃っているため、仕事帰りの買い物環境には恵まれている。
マンション周辺にはスーパーさえなく、休日の買い物は不便である。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校と中学校が徒歩10分圏内にあるため、親としては安心感を持てる。
車で10分圏内の場所に規模の大きな病院がないことから、医療面では不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分ほどの場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや百貨店のそごう、ビックカメラなど商業施設が集積しており、買い物環境が充実している。
    周辺環境

    2.0

    マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地している。周囲に工場はない。
    外観・共用部

    2.0

    エントランスにはオートロックが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南南東向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅が建っているため、3階以上の住戸であれば日照条件に問題はない。 また、トイレにはウォシュレットが装備されている。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩18分程度の場所にある大宮駅前には家電量販店、スーパー、百貨店、アパレル店などが揃っているため、仕事帰りの買い物環境には恵まれている。
    暮らし・子育て

    3.0

    学区の小学校と中学校が徒歩10分圏内にあるため、親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/27 18:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/27 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】複数の路線があり、乗り換えが充実している。都内にも出やすい。何でも揃うため、刺激を求める人には向いている。
駅が広く、構内での移動に時間がかかったり、慣れていないと迷うことがある。家賃や駐車場代が高く、車での生活にはそぐわないと思われる。
周辺環境

5.0

駅中にもエキュートがあり、周辺にも駅ビルが複数あるため、大抵のものが揃う。駅構内はきれいに整備されている。東口のトイレも改装された。
車で来た場合は、駐車場がないため困る。周辺パーキングも料金が高い。夜遅くなると、飲み帰りの寄った人たちで溢れる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

大抵の飲食店が揃っている。東口は美味しい飲み屋も多い。
立地上、どの店もこじんまりとしていて、少しごみごみした感じを受けてしまう。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターもあり、車椅子やベビーカーでも苦労が少ない。
人が多く広いため、慣れていないと移動に疲れてしまうと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】複数の路線があり、乗り換えが充実している。都内にも出やすい。何でも揃うため、刺激を求める人には向いている。
    周辺環境

    5.0

    駅中にもエキュートがあり、周辺にも駅ビルが複数あるため、大抵のものが揃う。駅構内はきれいに整備されている。東口のトイレも改装された。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    大抵の飲食店が揃っている。東口は美味しい飲み屋も多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    エレベーターもあり、車椅子やベビーカーでも苦労が少ない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/05 18:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/05 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】近くに何でもある。マックやゲーセンROUND1などとにかくたくさんある。友達と来ても全然飽きることなく遊んだりご飯を食べたりすることができる。そしてたくさん路線があるため色んなとこのに行くことが可能。
特にないが強いて挙げれば電車の路線が苦手な人は路線が多くどこがどこの路線かがわかりにくくまいごになってしまうかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】近くに何でもある。マックやゲーセンROUND1などとにかくたくさんある。友達と来ても全然飽きることなく遊んだりご飯を食べたりすることができる。そしてたくさん路線があるため色んなとこのに行くことが可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/10 12:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/10 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅広くて、いろんな番線があります。便利ご利用いただけます。京浜東北線いちばん新しくて5分どまた電車がありますので、とてもべんりでした。ホームの中も面白くて売り場たくさんあります、パン室さんとかユニクロもございます❗
地下鉄ちょっと遠いなので行きます時間かかります❗
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】駅広くて、いろんな番線があります。便利ご利用いただけます。京浜東北線いちばん新しくて5分どまた電車がありますので、とてもべんりでした。ホームの中も面白くて売り場たくさんあります、パン室さんとかユニクロもございます❗
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/02/22 12:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】JR京浜東北線「大宮」徒歩13分の好立地です。
急こう配の道がとても多いエリアにあります。
周辺環境

4.0

とても静かで穏やかな雰囲気に包まれた環境です。
夏場については小さな虫の発生が気になります。
外観・共用部

4.0

デザイン性に優れた外観となっていて美しいです。
少し旧タイプの防犯システムとなっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の全域に日当りが良いのでとても快適です。

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買い物・食事

5.0

低価格のスーパー、飲食店がとても多いです。
大型の衣料品店が近くに少ないと感じます。
暮らし・子育て

4.0

夜間の診察にも対応してくれる病院が多いです。
子供を長時間預けられる保育施設が良くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】JR京浜東北線「大宮」徒歩13分の好立地です。
    周辺環境

    4.0

    とても静かで穏やかな雰囲気に包まれた環境です。
    外観・共用部

    4.0

    デザイン性に優れた外観となっていて美しいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内の全域に日当りが良いのでとても快適です。
    買い物・食事

    5.0

    低価格のスーパー、飲食店がとても多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    夜間の診察にも対応してくれる病院が多いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピナス大宮桜木町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南東 73.9㎡ 10.69㎡ 3,980万円 178万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 73.9㎡ 10.69㎡ 4,380万円 196万円
2020年3月 4階 2SLDK 南東 62.78㎡ 7.97㎡ 3,080万円 162万円
2019年10月 4階 2SLDK 南東 62.78㎡ 7.97㎡ 2,280万円 120万円
2019年9月 4階 南東 62.78㎡ 7.97㎡ 2,680万円 141万円
SALES HISTORY
ルピナス大宮桜木町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      10.69㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      178万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      10.69㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      196万円

2020年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.78㎡

    • バルコニー面積

      7.97㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      162万円

2019年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.78㎡

    • バルコニー面積

      7.97㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      120万円

2019年9月

    • 4階

    • 南東

    • 専有面積

      62.78㎡

    • バルコニー面積

      7.97㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      141万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルピナス大宮桜木町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルピナス大宮桜木町の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区桜木町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピナス大宮桜木町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 5階 3LDK 南東 79㎡ 180,000円 7,532円 0円 180,000円 360,000円 0円
2022年2月 5階 3LDK 南東 79㎡ 200,000円 8,369円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピナス大宮桜木町の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 5階

    • 南東

    • 専有面積

      62.78㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 南東

    • 専有面積

      62.78㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルピナス大宮桜木町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルピナス大宮桜木町の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区桜木町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルピナス大宮桜木町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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