コートプラザ大宮市役所通り

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩7分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,437万円

    222.3万円/坪

    4,712万円

    236.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    8,275円/坪

    18.2万円

    9,146円/坪

  • 表面利回り

    4.56

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コートプラザ大宮市役所通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4575万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

kendoviviさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/20 11:25
kendoviviさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/20 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】都内に行かなくでも、大宮駅で全て解決できる。新幹線も通ってるので、とても便利です。
特にないですが、 都内の高島屋に比べると扱いしている商品は若干高齢層向きっぽい雰囲気はします。
周辺環境

5.0

昼は多少の交通量がありますが、夜になるととっても閑静な住宅街だと思います。 徒歩5分程度で氷川参道もあり、食事後の散歩やランニングに最適です。 周辺の施設充実です。  大宮市役所3分、高島屋4分、24時間スーパーマルエツは6分、角上魚類15分、コクーンシティ15分、大宮駅6分程度で行けるので 便利です。 今建設中の大型総合施設の大宮門町に徒歩4分、来年4月オープンできたらより良いと思います。
なんでも揃ってますので、特にデメリットは感じていません。
外観・共用部

無評価

宅配BOXがあり、不在な時には便利です。
築年数は20年もあり、外観は多少古い感じくらいかな
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋から音がなど一切聞こえないので、防音は良い。

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買い物・食事

5.0

大宮駅周辺でほとんどなんでも揃ってあります。 飲食店は数数えないほど。
本番中華料理はもっとあればいいかなくらい
暮らし・子育て

無評価

大宮公園や氷川参道も徒歩範囲で緑に溢れる子育てに良い環境だと思われます。
特にデメリットを感じたことはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】都内に行かなくでも、大宮駅で全て解決できる。新幹線も通ってるので、とても便利です。
    周辺環境

    5.0

    昼は多少の交通量がありますが、夜になるととっても閑静な住宅街だと思います。 徒歩5分程度で氷川参道もあり、食事後の散歩やランニングに最適です。 周辺の施設充実です。  大宮市役所3分、高島屋4分、24時間スーパーマルエツは6分、角上魚類15分、コクーンシティ15分、大宮駅6分程度で行けるので 便利です。 今建設中の大型総合施設の大宮門町に徒歩4分、来年4月オープンできたらより良いと思います。
    外観・共用部

    無評価

    宅配BOXがあり、不在な時には便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣の部屋から音がなど一切聞こえないので、防音は良い。
    買い物・食事

    5.0

    大宮駅周辺でほとんどなんでも揃ってあります。 飲食店は数数えないほど。
    暮らし・子育て

    無評価

    大宮公園や氷川参道も徒歩範囲で緑に溢れる子育てに良い環境だと思われます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/28 20:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/28 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】主要JRが全て通っていて新幹線も停まり言うことないと思います。駅近マンションだとかなり価格が高いですが、利便性を考えるととても良い場所だと思います。
強いて言えば地下鉄が大宮まで来るとより良いと思います。南銀、北銀がかなり酔っ払い、うるさい若者が多いので、そこがデメリットです。
周辺環境

5.0

駅近で何でも揃います。大宮近くに大きい病院で日赤があります。東口は商店街もあってとにかく色んなものが揃うので文句ないです。スーパーはダイエーとルミネの地下にあり、少しお高めです。駅周辺が明るいのでいいです。両方の出口それぞれに交番があります。
スーパーマーケットが少しお高めなので、強いて言えばそこだけでしょうか。西口も東口も、ホームレスが少々いたり、酔っ払いが多いです(特に東口)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

沢山あるので問題無いです。どの種類のレストランも駅近で行かれます。
駅ビルのレストランは混む時間帯があるので、そこは注意です。
暮らし・子育て

5.0

駅から少し歩くとマンションが沢山立ち並び、その辺りは閑静です。高いですが住みやすいです。近くに氷川神社、大宮公園、緑が多くいいです。
西口にもっと公園が増えれば、より良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】主要JRが全て通っていて新幹線も停まり言うことないと思います。駅近マンションだとかなり価格が高いですが、利便性を考えるととても良い場所だと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅近で何でも揃います。大宮近くに大きい病院で日赤があります。東口は商店街もあってとにかく色んなものが揃うので文句ないです。スーパーはダイエーとルミネの地下にあり、少しお高めです。駅周辺が明るいのでいいです。両方の出口それぞれに交番があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    沢山あるので問題無いです。どの種類のレストランも駅近で行かれます。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅から少し歩くとマンションが沢山立ち並び、その辺りは閑静です。高いですが住みやすいです。近くに氷川神社、大宮公園、緑が多くいいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/15 15:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/15 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】エチカが充実。たとえ待ち合わせで時間が空いてしまったとしても、駅中をぶらぶらするだけで楽に時間が潰せそうです。大宮駅使用者にはお馴染みの「豆の木」という待ち合わせスポットあり。初めて会う人との待ち合わせでも便利です。
南銀と呼ばれる東口側のエリアに飲み屋街があり、夜間はあまり治安が良くないところは気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】エチカが充実。たとえ待ち合わせで時間が空いてしまったとしても、駅中をぶらぶらするだけで楽に時間が潰せそうです。大宮駅使用者にはお馴染みの「豆の木」という待ち合わせスポットあり。初めて会う人との待ち合わせでも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 13:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅なので路線がたくさんあり、新幹線も通っているのでいろいろな方面に行きやすいです。駅ナカや駅ビルも充実しており、近くに百貨店もあるので買い物には困りません。路線バス、私鉄、ニューシャトルなど駅からの移動もいろいろあり助かります。
ラッシュ時や帰省の季節になると駅がかなり混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅なので路線がたくさんあり、新幹線も通っているのでいろいろな方面に行きやすいです。駅ナカや駅ビルも充実しており、近くに百貨店もあるので買い物には困りません。路線バス、私鉄、ニューシャトルなど駅からの移動もいろいろあり助かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県のハブになったいる駅で、東京方面のアクセスも良く、東北・長野・北陸方面の新幹線の通過駅になっているので非常に便利。駅中だけでショッピングが完結するくらいお店が多くブランド、チェーン店が多数揃っている。
チェーン店が多く、個性的なお店は少なめ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県のハブになったいる駅で、東京方面のアクセスも良く、東北・長野・北陸方面の新幹線の通過駅になっているので非常に便利。駅中だけでショッピングが完結するくらいお店が多くブランド、チェーン店が多数揃っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/10/25 01:25
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/10/25 01:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅はターミナル駅の大宮駅で、駅の構内にエキュート大宮という商業施設があり、成城石井というスーパーで買い物ができる。
駅とマンションの間に繁華街があるため、女性の夜道のひとり歩きは危ない。
周辺環境

4.0

商業エリアのなかで立地しており、大宮駅のエキュート大宮の他に、高島屋が駅前にあるし、徒歩10分の場所にスーパーのマルエツもあり便利。
マンション周辺は、2017年現在、道路の拡幅工事をしていたり、大宮区役所の移転工事をしているため、埃が舞っているし、うるさい。
外観・共用部

4.0

エントランスにはオートロックが設置されているし、宅配ボックスも置かれている。防犯面や宅配便対策については、満足できた。
外観のデザイン性は、優れたものではない。普通のデザインである。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備では、テレビモニター付きインターホンが設置されていて、不審者対策は万全である。

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買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内にマルエツや高島屋があって便利である。
車で10分の場所にコクーンシティというショッピングモールがあるが休日はかなり混雑している。
暮らし・子育て

3.0

公立小学校は徒歩5分の場所にあり至近距離であるため、安心感を持てる。
公立中学校は徒歩15分の場所にあり、途中から道路の歩道の幅がかなり狭くなるため安全面で心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅はターミナル駅の大宮駅で、駅の構内にエキュート大宮という商業施設があり、成城石井というスーパーで買い物ができる。
    周辺環境

    4.0

    商業エリアのなかで立地しており、大宮駅のエキュート大宮の他に、高島屋が駅前にあるし、徒歩10分の場所にスーパーのマルエツもあり便利。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスにはオートロックが設置されているし、宅配ボックスも置かれている。防犯面や宅配便対策については、満足できた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内設備では、テレビモニター付きインターホンが設置されていて、不審者対策は万全である。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩10分圏内にマルエツや高島屋があって便利である。
    暮らし・子育て

    3.0

    公立小学校は徒歩5分の場所にあり至近距離であるため、安心感を持てる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コートプラザ大宮市役所通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 61.32㎡ 不明 4,480万円 242万円
2022年11月 2階 3LDK 西 66.3㎡ 17.06㎡ 3,800万円 189万円
2021年10月 8階 3LDK 66.3㎡ 11.15㎡ 4,500万円 224万円
2021年8月 8階 3LDK 66.3㎡ 11.15㎡ 4,550万円 227万円
2021年8月 8階 3LDK 66.3㎡ 11.15㎡ 4,580万円 228万円
SALES HISTORY
コートプラザ大宮市役所通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      242万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.3㎡

    • バルコニー面積

      17.06㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      189万円

2021年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.3㎡

    • バルコニー面積

      11.15㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      224万円

2021年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.3㎡

    • バルコニー面積

      11.15㎡

    • 販売価格

      4,550万円

    • 坪単価

      227万円

2021年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.3㎡

    • バルコニー面積

      11.15㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      228万円

更新日:

SALES TRANSITION
コートプラザ大宮市役所通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コートプラザ大宮市役所通りの売買相場 緑線 = さいたま市大宮区下町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コートプラザ大宮市役所通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 3LDK 西 62.3㎡ 170,000円 9,021円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2019年6月 9階 2SLDK 65.95㎡ 155,000円 7,769円 10,000円 310,000円 0円 0円
2018年11月 9階 2SLDK 65.95㎡ 155,000円 7,769円 10,000円 310,000円 0円 0円
2016年11月 2階 1SLDK 南西 62.3㎡ 130,000円 6,898円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2014年9月 2階 1SLDK 南西 62.3㎡ 130,000円 6,898円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コートプラザ大宮市役所通りの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.3㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,021円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.3㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,769円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.3㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,769円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.3㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,898円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.3㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,898円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コートプラザ大宮市役所通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コートプラザ大宮市役所通りの賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区下町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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