菱和パレス代々木公園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木公園」駅 徒歩9分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「渋谷」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「神泉」駅 徒歩10分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都渋谷区神山町10番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    1DK ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス代々木公園周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,580万円

    328.2万円/坪

    2,740万円

    348.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    13,575円/坪

    11.8万円

    15,004円/坪

  • 表面利回り

    5.06

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

菱和パレス代々木公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2660万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2012/11/06 15:01
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2012/11/06 15:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩圏内なので本当に便利です。ただ,渋谷駅までの道はセンター街を筆頭に時間によってはかなり混んでいるので,人ごみが苦手な方には苦痛かもしれません。ただ,徒歩圏内に飲食店やショッピング施設など,生活に必要なものはほとんど揃っています。コンビニも徒歩圏内に多数あり。
周辺環境

5.0

渋谷駅に近い割には騒音などは少ない場所だと思います。センター街の奥から少し歩いた場所であり,さらにこのマンションは普通に歩くと見過ごしてしまうような細い道を入った少し奥まった場所にあるため,近隣のマンションと比べれば騒音は少ない方だと思います。
外観・共用部

-

古いマンションなので外観はあまりよくありません。また,このマンションで1階と表記されている部屋は,実際は半地下なので,携帯のキャリアによってはかなり電波が悪いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションですが,内装リフォームのしっかりした部屋なら問題ないと思います。他の部屋が同じつくりかは分かりませんが,私の部屋は玄関の横にドアのようなものがついた洗濯機置き場があり,洗濯時以外はそのドアを閉めれば洗濯機が見えない作りになっているのが気に入っています。また,1DKの部屋に住んでいますが,「1」と「D」の間のパーテンションを閉めると2部屋のようになる造りが気に入っています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

飲食店,コンビニ,ショッピング施設は徒歩圏内に多数あり。特に飲食店はオシャレなお店も多く,本当に飽きることがありません。営業時間の長い飲食店も多いので,時間が不規則な仕事の方などにも向いていると思います。
安くてすいているスーパーはありません。自炊したい方にとってはその点かなりのデメリットかもしれません。
暮らし・子育て

-

近くに幼稚園のようなところがありますが…この環境で子育てをするのはどうかと思います。大人が住むには良い場所ですが,子供の教育にはよくない面も多い街なので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩圏内なので本当に便利です。ただ,渋谷駅までの道はセンター街を筆頭に時間によってはかなり混んでいるので,人ごみが苦手な方には苦痛かもしれません。ただ,徒歩圏内に飲食店やショッピング施設など,生活に必要なものはほとんど揃っています。コンビニも徒歩圏内に多数あり。
    周辺環境

    5.0

    渋谷駅に近い割には騒音などは少ない場所だと思います。センター街の奥から少し歩いた場所であり,さらにこのマンションは普通に歩くと見過ごしてしまうような細い道を入った少し奥まった場所にあるため,近隣のマンションと比べれば騒音は少ない方だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    古いマンションですが,内装リフォームのしっかりした部屋なら問題ないと思います。他の部屋が同じつくりかは分かりませんが,私の部屋は玄関の横にドアのようなものがついた洗濯機置き場があり,洗濯時以外はそのドアを閉めれば洗濯機が見えない作りになっているのが気に入っています。また,1DKの部屋に住んでいますが,「1」と「D」の間のパーテンションを閉めると2部屋のようになる造りが気に入っています。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店,コンビニ,ショッピング施設は徒歩圏内に多数あり。特に飲食店はオシャレなお店も多く,本当に飽きることがありません。営業時間の長い飲食店も多いので,時間が不規則な仕事の方などにも向いていると思います。
    暮らし・子育て

    -

まつたけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/10/25 00:30
まつたけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/10/25 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷駅・代々木公園駅にほど近く、飲食店をはじめとした生活に必要なものはほとんどが徒歩圏に揃っています。
渋谷駅からの帰り道はセンター街が近道ですが、混雑や治安が気にある人は少し遠回りして井の頭通から帰る必要があります。
周辺環境

4.0

渋谷から近いですが非常に閑静な場所です。
旧統一教会本部が至近です。 マンション前の裏路地がハロウィン当日に着替えスポットになっています。
外観・共用部

1.0

宅配ボックスの数が充実していて便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の広さの割に収納が充実していると思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

生活全般に必要なものは徒歩圏内で揃えることが可能ですし、素敵な飲食店が多数あり、非常に充実しています。
生鮮品が充実したスーパーからは少し距離があります。
暮らし・子育て

無評価

緊急避難場所も近く、浸水リスクも低い場所です。
総合病院から距離があるので、大きな病気などでは困ることがあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷駅・代々木公園駅にほど近く、飲食店をはじめとした生活に必要なものはほとんどが徒歩圏に揃っています。
    周辺環境

    4.0

    渋谷から近いですが非常に閑静な場所です。
    外観・共用部

    1.0

    宅配ボックスの数が充実していて便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の広さの割に収納が充実していると思います。
    買い物・食事

    5.0

    生活全般に必要なものは徒歩圏内で揃えることが可能ですし、素敵な飲食店が多数あり、非常に充実しています。
    暮らし・子育て

    無評価

    緊急避難場所も近く、浸水リスクも低い場所です。
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/27 05:54
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/27 05:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】最寄りが渋谷駅で代々木公園駅、神泉駅なども使えるので普段の生活に困ることはないです。
渋谷駅からだと徒歩12分ほどなので、近くはないかもしれません。
周辺環境

3.0

駅からは少し遠いものの、立地としては問題ないかと思います。
渋谷周辺ということもあり、宣伝カーの音などが聞こえたり、駅からの帰宅時に酔った人が大勢いる中を歩いたりと、気になる人にとっては治安はそこまで良くないかもしれません。
外観・共用部

2.0

築約30年の普通のマンションといった形かと。
マンションのセキュリティはあまり良くないかと思います。1年に1回はエントランスのガラスが割れていたり、宅配ボックス内の盗難なども何件も発生しているようです。
お部屋の仕様・設備

2.0

普通の単身者用のマンションの設備といった感じです。多くを求めない人にとっては必要十分かと。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

近所に本屋・アパレル・雑貨屋から食事まで、最寄り駅付近になんでもあるため、駅付近だけですべて完結するかと思います。
買い物・飲食店充実度に関しては特にデメリットはないかと。
暮らし・子育て

2.0

近所に病院もたくさんありますし、行政サービスもほぼ問題ないかと。また代々木公園も徒歩圏内なので、散歩にも最適です。
ハロウィンの時期は良くも悪くも駅付近には出られませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】最寄りが渋谷駅で代々木公園駅、神泉駅なども使えるので普段の生活に困ることはないです。
    周辺環境

    3.0

    駅からは少し遠いものの、立地としては問題ないかと思います。
    外観・共用部

    2.0

    築約30年の普通のマンションといった形かと。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    普通の単身者用のマンションの設備といった感じです。多くを求めない人にとっては必要十分かと。
    買い物・食事

    5.0

    近所に本屋・アパレル・雑貨屋から食事まで、最寄り駅付近になんでもあるため、駅付近だけですべて完結するかと思います。
    暮らし・子育て

    2.0

    近所に病院もたくさんありますし、行政サービスもほぼ問題ないかと。また代々木公園も徒歩圏内なので、散歩にも最適です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 07:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】ホームドアがついていて、人の流れの矢印がついてるので、比較的混雑するが、人の流れはスムーズな気がします。湘南新宿ラインの乗り場が遠かったが、今は近くなったので改札から乗るまで時間短縮で便利になりました。
ハチ公口にエレベーターもエスカレーターもないので、重い荷物持ってる時はとても、不便です。 別な改札に行かないとないので。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】ホームドアがついていて、人の流れの矢印がついてるので、比較的混雑するが、人の流れはスムーズな気がします。湘南新宿ラインの乗り場が遠かったが、今は近くなったので改札から乗るまで時間短縮で便利になりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木公園駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩10分で、東京メトロ千代田線の代々木公園駅から徒歩9分です。
交通の便はとてもよく、デメリットに感じることはないと思います。
周辺環境

3.0

「代々木公園」と「NHK」を中心に広がる、住宅・商業施設が混在する地域です。
特にデメリットはありませんが,西日がきつかったかなと思います。カーテンを閉めれば良いだけなので私自身は特に気にはなりませんでした。
外観・共用部

3.0

ブラウンのタイル貼りの外観で、オートロック・エレベーター・24時間ゴミ出し可能のゴミ置き場もあります。
特にデメリットはありませんが,上の階に住んでいたのでエレベーターがあると嬉しいなと思ったりしました。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井の高さもほどよく、日当たりも問題ないです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

MEIDI-YA渋谷山手ストアーまで、551m、肉のハナマサ富ヶ谷店まで933m、まいばすけっと渋谷神山町店まで107mです。
買い物に関しては迷うくらいあるの困ることはないです。
暮らし・子育て

3.0

広くて自然が一杯の「代々木公園」まで数分の距離です。
マンション内のコミュニケーションは特にないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩10分で、東京メトロ千代田線の代々木公園駅から徒歩9分です。
    周辺環境

    3.0

    「代々木公園」と「NHK」を中心に広がる、住宅・商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0

    ブラウンのタイル貼りの外観で、オートロック・エレベーター・24時間ゴミ出し可能のゴミ置き場もあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井の高さもほどよく、日当たりも問題ないです。
    買い物・食事

    3.0

    MEIDI-YA渋谷山手ストアーまで、551m、肉のハナマサ富ヶ谷店まで933m、まいばすけっと渋谷神山町店まで107mです。
    暮らし・子育て

    3.0

    広くて自然が一杯の「代々木公園」まで数分の距離です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス代々木公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 4階 1DK 南東 24.55㎡ 2㎡ 2,800万円 377万円
2021年9月 2階 1K 25.96㎡ 2.55㎡ 2,450万円 312万円
2021年6月 4階 1K 南東 24.55㎡ 2㎡ 2,640万円 355万円
2021年2月 2階 1DK 南東 25.96㎡ 不明 2,400万円 306万円
2020年11月 2階 1DK 南東 25.96㎡ 2.55㎡ 2,600万円 331万円
SALES HISTORY
菱和パレス代々木公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      24.55㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      377万円

2021年9月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.96㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      312万円

2021年6月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.55㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      355万円

2021年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      306万円

2020年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.96㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      331万円

更新日:

SALES TRANSITION
菱和パレス代々木公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 菱和パレス代々木公園の売買相場 緑線 = 渋谷区神山町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス代々木公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 1K 南東 25.19㎡ 100,000円 13,123円 10,000円 100,000円 0円 0円
2023年8月 4階 1DK 24.56㎡ 111,000円 14,941円 8,000円 111,000円 111,000円 0円
2023年7月 4階 1K 南東 24.55㎡ 107,000円 14,408円 10,000円 107,000円 107,000円 0円
2023年7月 4階 1DK 南東 24.55㎡ 110,000円 14,812円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年6月 4階 1DK 南東 24.55㎡ 99,000円 13,331円 8,000円 99,000円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス代々木公園の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      13,123円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      111,000円

    • 坪単価

      14,941円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      111,000円

    • 礼金

      111,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      14,408円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,812円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      13,331円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
菱和パレス代々木公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 菱和パレス代々木公園の賃料相場 緑線 = 渋谷区神山町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

菱和パレス代々木公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
渋谷区の物件一覧

条件が近い物件