ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区下馬のマンション>パロス祐天寺

パロス祐天寺

パロス祐天寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「祐天寺」駅徒歩8分東急東横線
「学芸大学」駅徒歩12分東急東横線
所在地
東京都世田谷区下馬5丁目36番22号
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1998年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パロス祐天寺周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

10,033万円

425.3万円/坪

～

10,654万円

451.6万円/坪
賃貸相場価格

24.4万円

10,345円/坪

～

26.9万円

11,434円/坪
表面利回り

2.98％

パロス祐天寺を当社で売却するメリット

パロス祐天寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10344万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/03/23 16:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/03/23 16:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩8分で、学芸大学駅からは徒歩12分です。

最寄の駅の「祐天寺駅」は、通勤時は特に混雑しています。

周辺環境

3.0

ゆったりとした閑静な住宅街で、静かな環境の地域です。

住宅街なので近所には商店や飲食店が少なく、夜は人通りが少ないです。

外観・共用部

3.0

鮫洲大山線に面した高級感のある外観で、オートロック・防犯カメラが設置されています。

坂道沿いに建っているマンションなので、不安定な感じがします。

お部屋の仕様・設備

3.0

ガスシステムキッチン・ディスポーザー・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房などの充実した室内設備が整っています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

3.0

徒歩圏内には「サミットストア」や祐天寺駅・学芸大駅には「東急ストア」があります。

マンションの近所には商店が少ないので、祐天寺駅や学芸大学駅まで行く事になります。

暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「世田谷公園」や、「三宿病院」があります。

マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩8分で、学芸大学駅からは徒歩12分です。

周辺環境

3.0

ゆったりとした閑静な住宅街で、静かな環境の地域です。

外観・共用部

3.0

鮫洲大山線に面した高級感のある外観で、オートロック・防犯カメラが設置されています。

お部屋の仕様・設備

3.0

ガスシステムキッチン・ディスポーザー・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房などの充実した室内設備が整っています。

買い物・食事

3.0

徒歩圏内には「サミットストア」や祐天寺駅・学芸大駅には「東急ストア」があります。

暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「世田谷公園」や、「三宿病院」があります。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【祐天寺駅に対する口コミ】駅からすぐに東急ストアやまいばすけっとなどのスーパーがあり、その他にも飲食店や銀行など駅を中心に色々なお店があります。少し前に駅ビルも新しくなり、スターバックスなども入って非常に快適に生活できるようになりました。電車は東横線が通っていて、渋谷や自由が丘、横浜などにも一本でアクセスが可能です。店は多いですが治安は良く住宅街で静かで、商店街を通って帰宅できるので夜道も安心です。

特別不自由な点はありませんが、しいてあげるなら通勤ラッシュ時の渋谷行きは混み合います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パロス祐天寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3LDK	南西	77.28㎡	15.11㎡	10,980万円	470万円
2023年12月	3階	2LDK	北東	60.48㎡	10.8㎡	8,980万円	491万円
2023年5月	3階	2LDK	北東	60.48㎡	10.8㎡	7,480万円	409万円
2022年4月	3階	3LDK	南西	80.88㎡	15.6㎡	9,880万円	404万円
2021年11月	1階	2LDK	南西	77.28㎡	15.38㎡	7,180万円	307万円

SALES HISTORY
パロス祐天寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年5月

2022年4月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パロス祐天寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パロス祐天寺の売買相場緑線＝世田谷区下馬の売買相場青線＝世田谷区の売買相場祐天寺の売買相場学芸大学の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パロス祐天寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年4月	3階	3LDK		77.28㎡	250,000円	10,694円	0円	250,000円	250,000円	0円
2017年10月	1階	2LDK	南西	77.28㎡	250,000円	10,694円	10,000円	500,000円	250,000円	0円
2017年8月	1階	2LDK	南西	77.28㎡	265,000円	11,336円	0円	530,000円	265,000円	0円
2016年4月	2階	3LDK	南西	98.13㎡	295,000円	9,938円	13,000円	590,000円	0円	0円
2016年2月	2階	3LDK	南西	98.13㎡	300,000円	10,106円	13,000円	600,000円	300,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パロス祐天寺の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

2017年10月

2017年8月

2016年4月

2016年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パロス祐天寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パロス祐天寺の賃料相場緑線＝世田谷区下馬の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場祐天寺の賃料相場学芸大学の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。