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菱和パレス北新宿

菱和パレス北新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩7分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目31番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1997年12月

  • 間取り

    1K ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス北新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
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  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,850万円

    278.1万円/坪

    ～

    1,964万円

    295.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    11,604円/坪

    ～

    8.5万円

    12,825円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス北新宿を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1907万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/26 20:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/26 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線と利便性は完璧です。 新宿と池袋の間にあり、どこに行くにもとても楽です。 また、駅周辺には飲食店、スーパーもあり、少し足を伸ばせば公園もあり。 とても快適に暮らせます。 自転車があると、さらに行動範囲が広がりますよ～。
人が多く、駅前は常に混雑し、かなり騒音があると思います。 また、古いビルに飲食店も多くあり、綺麗な街並みとは言えないでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線と利便性は完璧です。 新宿と池袋の間にあり、どこに行くにもとても楽です。 また、駅周辺には飲食店、スーパーもあり、少し足を伸ばせば公園もあり。 とても快適に暮らせます。 自転車があると、さらに行動範囲が広がりますよ～。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

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    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高田馬場駅に対する口コミ】ユニクロ、フィットネスクラブ、レストラン、アミューズメントパーク等が一体化したBig Boxが駅のすぐ近くにあり、ショッピングや遊びに行くのにとても便利です。 また、ラーメン屋を始めとした安い外食のお店が充実していることも大きなメリットです。
4月から5月下旬にかけては近隣の大学のサークルによる新入生歓迎コンパの影響で駅前にて騒がしい若者が増えることがデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】ユニクロ、フィットネスクラブ、レストラン、アミューズメントパーク等が一体化したBig Boxが駅のすぐ近くにあり、ショッピングや遊びに行くのにとても便利です。 また、ラーメン屋を始めとした安い外食のお店が充実していることも大きなメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス北新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 1K 南西 19.61㎡ 1.91㎡ 1,480万円 249万円
2022年7月 2階 1K 南西 19.61㎡ 1.91㎡ 1,700万円 287万円
2019年12月 3階 南西 20.6㎡ 2.23㎡ 1,690万円 271万円
2019年10月 3階 1K 南西 19.61㎡ 不明 1,650万円 278万円
2019年10月 3階 南西 20.6㎡ 2.23㎡ 1,790万円 287万円
SALES HISTORY
菱和パレス北新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.61㎡

    • バルコニー面積

      1.91㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      249万円

2022年7月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.61㎡

    • バルコニー面積

      1.91㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      287万円

2019年12月

    • 3階

    • 南西

    • 専有面積

      20.6㎡

    • バルコニー面積

      2.23㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      271万円

2019年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      278万円

2019年10月

    • 3階

    • 南西

    • 専有面積

      20.6㎡

    • バルコニー面積

      2.23㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス北新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス北新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス北新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 7階 1K 19.61㎡ 72,000円 12,138円 8,000円 0円 0円 0円
2023年9月 6階 1K 南西 19.61㎡ 77,000円 12,980円 8,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年5月 2階 1K 南西 19.61㎡ 69,000円 11,632円 11,000円 0円 69,000円 0円
2023年3月 7階 1DK 南西 43.45㎡ 139,000円 10,575円 6,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年2月 4階 1K 南東 17.38㎡ 67,000円 12,744円 5,000円 67,000円 67,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス北新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 南西

    • 専有面積

      20.6㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,138円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 南西

    • 専有面積

      20.6㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,980円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      20.6㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,632円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 南西

    • 専有面積

      20.6㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,575円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 南西

    • 専有面積

      20.6㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      12,744円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス北新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス北新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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