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イトーピアたまプラーザ

イトーピアたまプラーザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「たまプラーザ」駅徒歩11分東急田園都市線
所在地
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8番24号
周辺地図
総戸数
69戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1998年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピアたまプラーザ周辺の売り出し中物件

クリオ鷺沼壱番館
- 3,480万円
- 77.09m²
- 3LDK
- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ鷺沼壱番館
- 3,480万円
- 77.09m² / 3LDK
- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,974万円

229.7万円/坪

～

6,344万円

243.9万円/坪
賃貸相場価格

16.5万円

6,354円/坪

～

18.2万円

7,023円/坪
表面利回り

3.38％

イトーピアたまプラーザを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6159万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 18:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 18:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】大型ショッピングモールを備えた田園都市線の急行停車駅。駅構内は屋根が高くとても広々としていて、無印・ユニクロ・GAP・ABCなど大抵のものはある。飲食店も充実しており、外食をするならたまプラーザに来ることが多い。駐車場もたくさんあるので、車でのアクセスも便利。羽田空港やディズニーランドなど、いろんな場所へのバスが出ている。

東急百貨店、イトーヨーカドー方面への連絡通路をもっと便利にしてほしい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピアたまプラーザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	南東	73.22㎡	16.8㎡	4,280万円	193万円
2024年1月	3階	3LDK	南東	73.22㎡	16.8㎡	4,480万円	202万円
2023年12月	3階	3LDK	南東	73.22㎡	16.8㎡	4,680万円	211万円
2023年10月	3階	3LDK	南東	73.22㎡	16.8㎡	4,980万円	225万円
2023年3月	5階	4LDK	西	87.67㎡	26.82㎡	6,298万円	237万円

SALES HISTORY
イトーピアたまプラーザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

2023年10月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
イトーピアたまプラーザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝イトーピアたまプラーザの売買相場緑線＝川崎市宮前区犬蔵の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場たまプラーザの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピアたまプラーザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	2階	2LDK	西	62.47㎡	130,000円	6,879円	10,000円	260,000円	130,000円	0円
2021年3月	2階	3LDK	西	73.56㎡	135,000円	6,067円	15,000円	135,000円	135,000円	0円
2020年6月	2階	2LDK	南西	62.47㎡	130,000円	6,879円	10,000円	260,000円	130,000円	0円
2020年3月	2階	3LDK	東	73.56㎡	135,000円	6,067円	15,000円	135,000円	0円	0円
2019年2月	2階	3LDK	南	66.39㎡	75,000円	3,735円	0円	75,000円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピアたまプラーザの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2021年3月

2020年6月

2020年3月

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
イトーピアたまプラーザの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝イトーピアたまプラーザの賃料相場緑線＝川崎市宮前区犬蔵の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場たまプラーザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。