MANSION LIBRARY

ソフィア所沢

ソフィア所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩4分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市北秋津720番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,381万円

    172.0万円/坪

    ～

    3,591万円

    182.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフィア所沢を当社で売却するメリット

ソフィア所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3486万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/05 21:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/05 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線が交差するターミナル駅です。池袋や新宿に向かうにはとても便利です。また、特急をはじめほぼすべての電車が停車する。特に特急は座席指定なので特急券があれば座って目的地まで到着できる。列車本数は、通勤時間帯は、ほぼ3分から5分間隔で発車している。 　また、西武池袋線は秩父まで路線を伸ばしているので、休日は大自然にふれることができる。新緑のころの奥武蔵はとても素敵です。西武新宿線は本川越まで路線があり、小江戸の風情を楽しむことができる。　所沢駅周辺は、利便性の良さから地価及び家賃が高いと聞いている。バスでの利用圏内であれば相応と聞いている。
西武池袋線及び西武新宿線は、路線にカーブが多く電車の揺れが大きいように感じます。 　所沢駅は２線が乗り入れること、企業も多いことから乗降客が多いわりに改札口が狭いように感じる。もう少し改札機を増設してほしい。　所沢市は、バスの路線網が非常に悪い気がする。道路網の整備も関係するが、もう少し長期的見地に立って、バス路線の開拓をしてほしい。
周辺環境

4.0
所沢駅の西口に商店街があり、プロぺ通りとして日中は車の乗り入れを規制して、ゆっくり買い物ができるようになっている。プロぺ通りを抜けると、今は少しさびれたが銀座通りに出てここでも買物を楽しむことができる。 　商業施設も、西武車両工場の跡地に大規模商業施設の誘致されるとのことなので期待したい。 　病院は、若干少ないかもしれないが、防衛医科大学校や西埼玉中央病院などがある。また、公園は所沢市のほぼ真ん中に「航空公園」があり、広い敷地の中に滝や川そして池が点在して、休日には多くの家族連れで賑わっている。 　所沢駅に交番があり、その点は安心だ。プロぺ通りなども特に治安が悪いという話は聞いたことがない。
所沢市はとても広い市で、東西に長い形をしている。しかし、道路網の整備が悪く幹線となる道路が少ないため渋滞が激しいように感じる。最近では道路整備を行っているように感じるが、なかなか追いついていないように感じる。　強いて挙げれば、街路灯の設置増が必要かと思う。細い道等が暗いところもあるので対応が必要と思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店は、所沢駅の駅中に飲食店が数件、改札を出たところにも飲食店やミニスーパー等があり便利と思われる。また、東口には、グランドエミオがあり、有名飲食店、菓子（和菓子・ケーキ店等）・惣菜店がある。 　西口はプロぺ通りにしゃれた衣料品店や居酒屋などが多くあるので楽しいと思われる。
デメリットは思い浮かばないが、買物時の駐車場が少ないように思う。また、プロぺ通りに屋根があると濡れずに飲食や買い物ができると思う。
暮らし・子育て

4.0
所沢駅は改築してから間もないので、エレベターやエスカレターは設置ずみだ。また、トイレも奇麗だし、多機能トイレも設置されている。 　小学校や中学校は、若年層の減少により数を減らしていると聞いている。都心のベットタウンでもあるので、人口や年齢の変動が大きいと思われる。
あまり浮かばないが、あえていえば、ゴミの収集を個別収集にしてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線が交差するターミナル駅です。池袋や新宿に向かうにはとても便利です。また、特急をはじめほぼすべての電車が停車する。特に特急は座席指定なので特急券があれば座って目的地まで到着できる。列車本数は、通勤時間帯は、ほぼ3分から5分間隔で発車している。 　また、西武池袋線は秩父まで路線を伸ばしているので、休日は大自然にふれることができる。新緑のころの奥武蔵はとても素敵です。西武新宿線は本川越まで路線があり、小江戸の風情を楽しむことができる。　所沢駅周辺は、利便性の良さから地価及び家賃が高いと聞いている。バスでの利用圏内であれば相応と聞いている。
    周辺環境

    4.0
    所沢駅の西口に商店街があり、プロぺ通りとして日中は車の乗り入れを規制して、ゆっくり買い物ができるようになっている。プロぺ通りを抜けると、今は少しさびれたが銀座通りに出てここでも買物を楽しむことができる。 　商業施設も、西武車両工場の跡地に大規模商業施設の誘致されるとのことなので期待したい。 　病院は、若干少ないかもしれないが、防衛医科大学校や西埼玉中央病院などがある。また、公園は所沢市のほぼ真ん中に「航空公園」があり、広い敷地の中に滝や川そして池が点在して、休日には多くの家族連れで賑わっている。 　所沢駅に交番があり、その点は安心だ。プロぺ通りなども特に治安が悪いという話は聞いたことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は、所沢駅の駅中に飲食店が数件、改札を出たところにも飲食店やミニスーパー等があり便利と思われる。また、東口には、グランドエミオがあり、有名飲食店、菓子（和菓子・ケーキ店等）・惣菜店がある。 　西口はプロぺ通りにしゃれた衣料品店や居酒屋などが多くあるので楽しいと思われる。
    暮らし・子育て

    4.0
    所沢駅は改築してから間もないので、エレベターやエスカレターは設置ずみだ。また、トイレも奇麗だし、多機能トイレも設置されている。 　小学校や中学校は、若年層の減少により数を減らしていると聞いている。都心のベットタウンでもあるので、人口や年齢の変動が大きいと思われる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 12:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】最近駅ビルへと進化し、駅の中だけでも揃わないものは無いくらい充実しています。 また、駅を出てすぐ、プロペ通りとゆう繁華街がありとても美味しいお店が沢山昼から夜まで楽しめる駅です。 最近では駅直結でビックカメラもできました。
特にデメリットは感じませんが、強いて言えば、駅ナカのインショップに入ってほしかったお店が入らなかったことです。アジアンのお店や、楽器屋は所沢にはありません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】最近駅ビルへと進化し、駅の中だけでも揃わないものは無いくらい充実しています。 また、駅を出てすぐ、プロペ通りとゆう繁華街がありとても美味しいお店が沢山昼から夜まで楽しめる駅です。 最近では駅直結でビックカメラもできました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅周辺には、昔ながらの商店街があります。何でも揃う便利なお店がたくさんあります。新宿駅まで35分、東京駅まで45分なので、東京エリアの通勤も可能です。駅から離れると、公園や緑が多く自然を感じながら生活できます。
駅前には、お酒を飲むお店が多くあります。そのため、週末は騒がしく感じると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】所沢駅周辺には、昔ながらの商店街があります。何でも揃う便利なお店がたくさんあります。新宿駅まで35分、東京駅まで45分なので、東京エリアの通勤も可能です。駅から離れると、公園や緑が多く自然を感じながら生活できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅といえばプロぺ通りです。プロぺ通りとは駅前から続く商店街です。多くのお店が軒を連ね、かなりにぎやかな雰囲気です。コンビニはもちろん薬局、手芸店、飲食店、ゲームセンターやカラオケやダーツ屋までそろっています。
所沢駅周辺に住むデメリットとしては、少し繁華街を離れると一気に人の気配がなくなるところです。 女性の方が一人で夜に歩くとなると、少し怖いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】所沢駅といえばプロぺ通りです。プロぺ通りとは駅前から続く商店街です。多くのお店が軒を連ね、かなりにぎやかな雰囲気です。コンビニはもちろん薬局、手芸店、飲食店、ゲームセンターやカラオケやダーツ屋までそろっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 2LDK 南西 70.85㎡ 不明 4,200万円 196万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 82.18㎡ 13.66㎡ 3,980万円 160万円
2021年12月 3階 3LDK 南東 86.38㎡ 16.37㎡ 4,999万円 191万円
2021年12月 3階 3LDK 南東 86.38㎡ 16.37㎡ 4,990万円 191万円
2021年9月 1階 3LDK 南西 65.65㎡ 13.72㎡ 3,400万円 171万円
SALES HISTORY
ソフィア所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      196万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.18㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      160万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.38㎡

    • バルコニー面積

      16.37㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      191万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.38㎡

    • バルコニー面積

      16.37㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      191万円

2021年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.65㎡

    • バルコニー面積

      13.72㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフィア所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市北秋津の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年9月 4階 3LDK 南 82.18㎡ 118,000円 4,747円 0円 236,000円 0円 0円
2018年3月 4階 3LDK 南 82.18㎡ 118,000円 4,747円 0円 236,000円 0円 0円
2016年6月 4階 3LDK 南 82.18㎡ 118,000円 4,747円 0円 236,000円 0円 0円
2016年5月 4階 3LDK 南 82.18㎡ 125,000円 5,028円 0円 250,000円 125,000円 0円
2016年1月 4階 3LDK 南 82.18㎡ 130,000円 5,229円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア所沢の
中古での賃料相場履歴

2018年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.65㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,747円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.65㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,747円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.65㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,747円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.65㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,028円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.65㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,229円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソフィア所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市北秋津の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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