MANSION LIBRARY

アドリーム落合

アドリーム落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中井」駅 徒歩2分 西武新宿線　都営大江戸線
    「落合」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区上落合2丁目27番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アドリーム落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,556万円

    356.9万円/坪

    ～

    8,023万円

    379.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    10,203円/坪

    ～

    23.8万円

    11,277円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アドリーム落合を当社で売却するメリット

アドリーム落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7790万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/01 19:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/01 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中井駅に対する口コミ】庶民的で一人暮らしにはすみやすい。コンビニ大手三社、スーパーはちょっとあれば行ける距離。都営大江戸線も乗り換え可能。ちょっとだけ歩きますが、、、新宿区だけど物件が安い。落合、中井エリアは一番安いと思う。
家賃や物価は安いが、やはり新宿区だけど少し寂しい感じな街である。繁華街や新宿らしさを求めるのであればこの街は無縁です。普通の住宅街です。
周辺環境

5.0
スーパーコンビニはある。 外食チェーン松屋や個人の居酒屋さんなどが多数。小さい街なので平和です。外国人も少ないですし
街が寂しいだけでそれいがいはない。ファミリーでは少し物足りないかも特に治安面では不安はありません。小さい街ですから
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
美味しいパン屋さんがある 松屋がある。 個人商店の居酒屋が少しある。
街自体が小さいから少し物足りないかもしれない。大きいスーパーは落合駅の方が近い。
暮らし・子育て

5.0
落五小学校や、保育園など付近にはあるから便利だと思う。目白大学もあるから賑やかだと思う。
高校だけがないから、新宿や高田馬場には勝てないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中井駅に対する口コミ】庶民的で一人暮らしにはすみやすい。コンビニ大手三社、スーパーはちょっとあれば行ける距離。都営大江戸線も乗り換え可能。ちょっとだけ歩きますが、、、新宿区だけど物件が安い。落合、中井エリアは一番安いと思う。
    周辺環境

    5.0
    スーパーコンビニはある。 外食チェーン松屋や個人の居酒屋さんなどが多数。小さい街なので平和です。外国人も少ないですし
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    美味しいパン屋さんがある 松屋がある。 個人商店の居酒屋が少しある。
    暮らし・子育て

    5.0
    落五小学校や、保育園など付近にはあるから便利だと思う。目白大学もあるから賑やかだと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中井駅に対する口コミ】他の大江戸線の駅と比べると、比較的浅いところに線路があるのかホームまで降る時間が短い。前後の駅と比べると、綺麗で明るいイメージ。 六本木まで25分位で乗り換えなしでいける、雨に当たらなくて済みます。 ドラッグストア、小さな八百屋さん、5分ほど歩くとスーパー、魚屋さん、銭湯、郵便局があるので、仕事が17.18時頃に終わる人には便利です。
新宿駅まで向かうのに5駅ほどあるので、意外に時間がかかる。 仕事終わりが遅い人には、駅周辺のお店が居酒屋しか空いていなくスーパーに寄って帰れない。 駅構内のエスカレーターが途中までしかないので、お年寄り、怪我をした人、足の不自由な人には不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中井駅に対する口コミ】他の大江戸線の駅と比べると、比較的浅いところに線路があるのかホームまで降る時間が短い。前後の駅と比べると、綺麗で明るいイメージ。 六本木まで25分位で乗り換えなしでいける、雨に当たらなくて済みます。 ドラッグストア、小さな八百屋さん、5分ほど歩くとスーパー、魚屋さん、銭湯、郵便局があるので、仕事が17.18時頃に終わる人には便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アドリーム落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 2LDK 南東 54.8㎡ 11.7㎡ 6,980万円 421万円
2022年11月 3階 3LDK 南東 67.2㎡ 10.17㎡ 6,480万円 319万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 67.2㎡ 10.17㎡ 6,680万円 329万円
2022年9月 6階 3SLDK 東 68.4㎡ 11.72㎡ 7,680万円 371万円
2022年7月 6階 3SLDK 東 68.4㎡ 11.72㎡ 7,980万円 386万円
SALES HISTORY
アドリーム落合の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.8㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      421万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      319万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      329万円

2022年9月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      11.72㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      371万円

2022年7月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      11.72㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      386万円

更新日：

SALES TRANSITION
アドリーム落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アドリーム落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アドリーム落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 7階 3LDK 南 63㎡ 200,000円 10,495円 15,000円 400,000円 200,000円 0円
2019年3月 7階 3LDK 63㎡ 200,000円 10,495円 15,000円 400,000円 200,000円 0円
2017年2月 10階 3LDK 東 63㎡ 170,000円 8,920円 22,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アドリーム落合の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,495円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,495円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,920円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アドリーム落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アドリーム落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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