グランドステージ初台

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「中野坂上」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町3丁目43番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1998年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドステージ初台周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,196万円

    353.2万円/坪

    6,579万円

    375.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    10,927円/坪

    21.1万円

    12,077円/坪

  • 表面利回り

    3.79

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

グランドステージ初台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6388万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

こうさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/08/22 00:04
こうさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/08/22 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線の西新宿五丁目駅まで徒歩3分で、新宿や六本木へのアクセスが容易です。
西新宿5丁目駅の駅前には特に商業施設がないため、通勤途中で買い物する上で物足りなく感じるかもしれません。
周辺環境

4.0

新宿駅前の繁華街から、都庁と新宿中央公園を挟んでやや離れた立地にあります。渋谷本町の住宅街に面し、治安はよいと思います。新宿中央公園に近いため、散歩に足を運びやすいです。
方南通りと山手通りの交差点にあり、一定の騒音は常にあります。神田川の暗渠がマンション入り口を出たところを流れていて、渋谷区のハザードマップでも浸水の可能性がある地域にあたります。
外観・共用部

4.0

共有部や駐輪場などは整頓され、きれいです。共用部にはBGMが流れています。
築年数に比べ、エレベーターや階段などの経年劣化がやや進んでいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

70平米以上で、ゆったりした間取りの部屋が多いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーのサミット、ドラッグストアのトモズがあり、不便には感じません。
オシャレなカフェや飲食店などが広がるエリアではないと思います。
暮らし・子育て

3.0

小中一貫教育校の渋谷区立渋谷本町学園が徒歩圏内にあります。
強いてあげれば図書館などの施設は近くに見当たりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線の西新宿五丁目駅まで徒歩3分で、新宿や六本木へのアクセスが容易です。
    周辺環境

    4.0

    新宿駅前の繁華街から、都庁と新宿中央公園を挟んでやや離れた立地にあります。渋谷本町の住宅街に面し、治安はよいと思います。新宿中央公園に近いため、散歩に足を運びやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    共有部や駐輪場などは整頓され、きれいです。共用部にはBGMが流れています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    70平米以上で、ゆったりした間取りの部屋が多いと思います。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内にスーパーのサミット、ドラッグストアのトモズがあり、不便には感じません。
    暮らし・子育て

    3.0

    小中一貫教育校の渋谷区立渋谷本町学園が徒歩圏内にあります。
まーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/11/23 12:01
まーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/11/23 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

交通の便がよく、夜も大通り沿いにあるので安心
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    交通の便がよく、夜も大通り沿いにあるので安心
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/02 21:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/02 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅を出ると直ぐに居酒屋やファーストフードなどのご飯屋さんやマッサージ屋さん、コンビニなどがありとても住みやすい街です。 また、新宿に近いのにも関わらず夜遅くなると静かなところもメリットの一つであると思います。
強いて上がるならば、スーパーが駅の近くにはなく、少し離れたところにしかありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅を出ると直ぐに居酒屋やファーストフードなどのご飯屋さんやマッサージ屋さん、コンビニなどがありとても住みやすい街です。 また、新宿に近いのにも関わらず夜遅くなると静かなところもメリットの一つであると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドステージ初台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 北西 56.32㎡ 4.85㎡ 7,480万円 439万円
2024年2月 2階 2LDK 北東 65.17㎡ 3.39㎡ 6,880万円 349万円
2023年12月 2階 1LDK 北西 56.32㎡ 4.85㎡ 4,990万円 293万円
2023年12月 2階 1LDK 北西 56.32㎡ 4.85㎡ 5,480万円 322万円
2023年11月 2階 1LDK 北西 56.32㎡ 4.85㎡ 5,680万円 333万円
SALES HISTORY
グランドステージ初台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.32㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      439万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      65.17㎡

    • バルコニー面積

      3.39㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      349万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.32㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      293万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.32㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      322万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.32㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      333万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドステージ初台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドステージ初台の売買相場 緑線 = 渋谷区本町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドステージ初台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年5月 7階 2LDK 北西 65.17㎡ 218,000円 11,058円 10,000円 218,000円 218,000円 0円
2019年4月 7階 2LDK 北西 65.17㎡ 228,000円 11,565円 10,000円 228,000円 228,000円 0円
2019年3月 7階 2LDK 北西 65.17㎡ 258,000円 13,087円 22,000円 258,000円 258,000円 0円
2016年9月 9階 2LDK 北東 75.17㎡ 200,000円 8,795円 0円 400,000円 200,000円 0円
2015年12月 13階 3LDK 南東 102.57㎡ 285,000円 9,185円 0円 285,000円 285,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドステージ初台の
中古での賃料相場履歴

2019年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.32㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      11,058円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.32㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      11,565円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.32㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      13,087円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.32㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.32㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      9,185円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドステージ初台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドステージ初台の賃料相場 緑線 = 渋谷区本町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドステージ初台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
渋谷区の物件一覧

条件が近い物件