MANSION LIBRARY

セレナハイム上池袋

セレナハイム上池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「板橋」駅 徒歩2分 JR埼京線
    「北池袋」駅 徒歩6分 東武東上線
    「新板橋」駅 徒歩8分 都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋4丁目46番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セレナハイム上池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,099万円

    345.2万円/坪

    ～

    7,538万円

    366.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    8,892円/坪

    ～

    20.2万円

    9,828円/坪

  • 表面利回り

    3.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セレナハイム上池袋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7319万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/07 11:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/07 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【板橋駅に対する口コミ】駅周辺の家賃が都内にしては安い。 池袋、新宿、渋谷など都心へのアクセスが良い。 都内にしては家賃が安い。 八百屋やスーパーも安いところが多い。
埼京線しか止まらない。 上野、王子方面など横へのアクセスが悪い。駅周辺のスーパーの規模は小さい。 一つ一つの店は小さいので品揃えは微妙かも。
周辺環境

3.0
駅周辺の家賃が都内にしては安い。 小さいが飲食店が多い。子育て世帯や年配夫婦世帯が多いので、人は温かく優しい印象。
駅の規模が小さく、周りに商業施設がない。小道に入ると、小さなバーや飲み屋があり、路上タバコしてる人がいる。 歩道が狭い道が多い。車が歩行者のギリギリを通るところがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
小さいが、昔ながらの地元にしかない店が多い。
有名チェーン店は少ない。 大戸屋とかファミレス系など
暮らし・子育て

4.0
板橋区は待機児童少ない。 近年増設園が多く改善されている。 認可外保育所もしっかりしているし、区から補助金もある。
板橋駅は板橋区、豊島区、北区の区境なので、板橋駅周辺に住む時は保育園のことを考えたほうがいい。たとえ近くでも隣の区には通えないので…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【板橋駅に対する口コミ】駅周辺の家賃が都内にしては安い。 池袋、新宿、渋谷など都心へのアクセスが良い。 都内にしては家賃が安い。 八百屋やスーパーも安いところが多い。
    周辺環境

    3.0
    駅周辺の家賃が都内にしては安い。 小さいが飲食店が多い。子育て世帯や年配夫婦世帯が多いので、人は温かく優しい印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    小さいが、昔ながらの地元にしかない店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    板橋区は待機児童少ない。 近年増設園が多く改善されている。 認可外保育所もしっかりしているし、区から補助金もある。
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はせのしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/19 02:44
はせのしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/19 02:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【板橋駅に対する口コミ】コンビニも近くに3件、スーパーも3件あり暮らしやすい
古い。また板橋駅の反対側は栄えてるが、北側はさびれている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【板橋駅に対する口コミ】コンビニも近くに3件、スーパーも3件あり暮らしやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マンション太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/03/08 10:55
マンション太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/03/08 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋駅に対する口コミ】マックもスーパーもココイチもある、駅も急行など止まる。
結構混雑する、ダイヤが意外と少ないので結構待つことも多々
周辺環境

4.0
色々とアクセスがよく公園もたくさんある。のんびりとしている。
歩きタバコ、ポイ捨てなどの喫煙者が非常に多く見られるので不快な思いをする
外観・共用部

4.0
オートロック完備、管理人さんがとてもいい人です
お部屋の仕様・設備

4.0
広さも十分にありファミリーに使いやすい作り

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買い物・食事

4.0
スーパー、コンビニはたくさんあるので困らない
狭い道も多く道が歩きタバコとすれ違う時に不快に感じる
暮らし・子育て

4.0
住人もファミリー層が多く家で子供が多少騒いでも結構お互い様と受け入れてくれる住人が多い。
エレベーターが一期しかないので少し待つこともある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋駅に対する口コミ】マックもスーパーもココイチもある、駅も急行など止まる。
    周辺環境

    4.0
    色々とアクセスがよく公園もたくさんある。のんびりとしている。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック完備、管理人さんがとてもいい人です
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広さも十分にありファミリーに使いやすい作り
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、コンビニはたくさんあるので困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    住人もファミリー層が多く家で子供が多少騒いでも結構お互い様と受け入れてくれる住人が多い。
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ひでまろりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/28 22:24
ひでまろりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/28 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【板橋駅に対する口コミ】現在板橋駅ビルを建設しており、今後が楽しみです。
今のところ、板橋駅周辺は飲み屋や中華料理店が多くありますがケーキ屋などはなくお店に偏りがあります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【板橋駅に対する口コミ】現在板橋駅ビルを建設しており、今後が楽しみです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【板橋駅に対する口コミ】埼京線の駅であり、埼玉の都市と東京の都市に乗り換えなしで行ける交通上のメリットがあります。また、地域に根付く個人飲食店が数多くあり、飲食を楽しむことができるエリアです。池袋よりも割安な家賃相場も嬉しいです。
住宅が密集しており、とてもごみごみしく感じる点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【板橋駅に対する口コミ】埼京線の駅であり、埼玉の都市と東京の都市に乗り換えなしで行ける交通上のメリットがあります。また、地域に根付く個人飲食店が数多くあり、飲食を楽しむことができるエリアです。池袋よりも割安な家賃相場も嬉しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セレナハイム上池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 2LDK 南西 56.95㎡ 11.25㎡ 6,280万円 365万円
2023年4月 8階 3LDK 南西 66.6㎡ 12.13㎡ 7,280万円 361万円
2023年1月 8階 3LDK 南西 66.6㎡ 12.13㎡ 5,980万円 297万円
2022年12月 8階 3LDK 南西 66.6㎡ 12.13㎡ 6,580万円 327万円
2022年11月 8階 3LDK 南西 66.6㎡ 12.13㎡ 6,980万円 346万円
SALES HISTORY
セレナハイム上池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.95㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      365万円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      12.13㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      361万円

2023年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      12.13㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      297万円

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      12.13㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      327万円

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      12.13㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
セレナハイム上池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セレナハイム上池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セレナハイム上池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 3階 1K 西 20.88㎡ 68,000円 10,766円 0円 68,000円 68,000円 0円
2020年5月 5階 2LDK 南西 59.04㎡ 150,000円 8,399円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年11月 10階 2LDK 南西 63㎡ 165,000円 8,658円 0円 165,000円 165,000円 0円
2019年10月 10階 2LDK 南西 63㎡ 160,000円 8,396円 0円 160,000円 160,000円 0円
2018年11月 1階 1K 西 31.39㎡ 80,000円 8,425円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セレナハイム上池袋の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,425円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セレナハイム上池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セレナハイム上池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■定休日 火・水曜日

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