カルム野方

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「野方」駅 徒歩5分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区大和町2丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カルム野方周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,485万円

    255.5万円/坪

    5,824万円

    271.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    7,940円/坪

    18.8万円

    8,775円/坪

  • 表面利回り

    3.80

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5655万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/04/24 05:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/04/24 05:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】駅から環七通りに面してまっすぐ1本道なので夜でも明るいし、人通りも多いのがメリットです。
駅から 家まで10分少々と距離があること、電車が各駅停車しか止まらないことがデメリットです。
周辺環境

4.0

静かな住宅街の入り口に位置するので騒音なども気になりません。
建物近辺の商店の数はそこまで多くありません。
外観・共用部

4.0

オートロック完備されているのでセキュリティ面も安心です。
外観の割にはゴミが落ちていたり、ほこりまみれのロビーが気になります。掃除もあまりされていない印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0

床や壁などとにかく綺麗に完備されていました。複数口コンロもメリットです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅前に商店街や有名飲食店があるので食事面は助かります。
ショッピングモールなどは駅近辺には一切ありません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、図書館などが徒歩圏内にあります。
地域のお祭りなどが活発というわけではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【野方駅に対する口コミ】駅から環七通りに面してまっすぐ1本道なので夜でも明るいし、人通りも多いのがメリットです。
    周辺環境

    4.0

    静かな住宅街の入り口に位置するので騒音なども気になりません。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック完備されているのでセキュリティ面も安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    床や壁などとにかく綺麗に完備されていました。複数口コンロもメリットです。
    買い物・食事

    3.0

    駅前に商店街や有名飲食店があるので食事面は助かります。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校、図書館などが徒歩圏内にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 22:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野方駅に対する口コミ】小さな駅だが、飲食店が豊富。マクドナルドやガスト等駅近くにチェーン店はもちろんあるが、ラーメン屋さんやパン屋さん等の個人経営のお店も名店が多い。八百屋さんも複数あるため新鮮なものは調達しやすい。意外とオシャレなカフェも利用しやすい。
駅の改札が3つしかないので出る人と入る人と混雑する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【野方駅に対する口コミ】小さな駅だが、飲食店が豊富。マクドナルドやガスト等駅近くにチェーン店はもちろんあるが、ラーメン屋さんやパン屋さん等の個人経営のお店も名店が多い。八百屋さんも複数あるため新鮮なものは調達しやすい。意外とオシャレなカフェも利用しやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kyomerukoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/30 12:12
kyomerukoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/30 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野方駅に対する口コミ】西武新宿線の野方駅が最寄り駅で数年前に大規模な改修工事が行われたので綺麗です。
各駅停車しか停まらないので少し不便かもしれません。
周辺環境

5.0

公園なども近くにあり緑などは都市部にしては多いと思います。
環状七号線の道路が近いので少し排気ガスが気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0

監視カメラやオートロックなどがあるのでセキュリティは充実したものとなっています。
強いてあげれば宅配ボックスの数が少ないかなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは悪くなく、部屋も広々としていて快適です。

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買い物・食事

3.0

周囲の飲食店はファミレスやファストフードが多いです。
個人で経営しているタイプの飲食店などが少ないのでそういったのが好みの方には厳しいかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

小学校や幼稚園が近くにあるので子育てには優しいと思います。
強いてあげれば住宅が近くに多いので公園などで子供が元気に遊ぶのは騒音的に難しいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【野方駅に対する口コミ】西武新宿線の野方駅が最寄り駅で数年前に大規模な改修工事が行われたので綺麗です。
    周辺環境

    5.0

    公園なども近くにあり緑などは都市部にしては多いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    監視カメラやオートロックなどがあるのでセキュリティは充実したものとなっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは悪くなく、部屋も広々としていて快適です。
    買い物・食事

    3.0

    周囲の飲食店はファミレスやファストフードが多いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校や幼稚園が近くにあるので子育てには優しいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/04/03 05:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/04/03 05:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野方駅に対する口コミ】最寄り駅から10分程で、ちょうど良い塩梅の近さだと思います。
途中が上り坂であるため、自転車などでは少し厳しいと思います。
周辺環境

2.0

マンション内、特にエントランス前には植物などもあり良いと思います。
直ぐ近くに道路があるので、空気自体はあまりよくないと思います。
外観・共用部

3.0

定期的に清掃などを行っており、基本的には清潔に保たれていると思います。
ゴミ捨て場の部分が少々悪臭があり、あまりよくないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的な部分は問題がなく、壁も厚いので騒音などはないと思います。

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買い物・食事

5.0

近隣に商店街があり、食事や買い物には困らないと思います。
商店街に向かう道が上り坂であり、少し不便だと思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園共に歩いて行ける距離にあるので、良いと思います。
マンション内での住人同士のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【野方駅に対する口コミ】最寄り駅から10分程で、ちょうど良い塩梅の近さだと思います。
    周辺環境

    2.0

    マンション内、特にエントランス前には植物などもあり良いと思います。
    外観・共用部

    3.0

    定期的に清掃などを行っており、基本的には清潔に保たれていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    基本的な部分は問題がなく、壁も厚いので騒音などはないと思います。
    買い物・食事

    5.0

    近隣に商店街があり、食事や買い物には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、幼稚園共に歩いて行ける距離にあるので、良いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/09 18:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/09 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】野方駅から徒歩5分程度であり、交通の便が良い。
近年駐輪場及び駐車場の料金が値上げされた。
周辺環境

3.0

都心の割に大和公園などもあり、自然が多い。
近くに妙正寺川があり、夏場に虫が湧くのが不快である。
外観・共用部

4.0

近年インターフォンが改良され、来客の顔がわかるカメラが設置され、セキュリティが強固になった。
管理人の清掃は行き届いているのでエントランスは清潔である。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高いビルなどがないので日照面は良い。

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買い物・食事

4.0

近くに野方商店街などもあり、飲食店なども豊富である。
商店街に行くまでに長い上り坂があるので、体が弱い人には不便かもしれない。
暮らし・子育て

4.0

近所には啓明小学校や様々な中学・高校がある。
近辺にあるので、下校途中のマナーの悪い学生を目にすることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【野方駅に対する口コミ】野方駅から徒歩5分程度であり、交通の便が良い。
    周辺環境

    3.0

    都心の割に大和公園などもあり、自然が多い。
    外観・共用部

    4.0

    近年インターフォンが改良され、来客の顔がわかるカメラが設置され、セキュリティが強固になった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周りに高いビルなどがないので日照面は良い。
    買い物・食事

    4.0

    近くに野方商店街などもあり、飲食店なども豊富である。
    暮らし・子育て

    4.0

    近所には啓明小学校や様々な中学・高校がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カルム野方の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3SLDK 西 67.55㎡ 9.75㎡ 5,300万円 259万円
2024年3月 2階 3LDK 西 72.01㎡ 11.88㎡ 5,499万円 252万円
2023年10月 3階 3LDK 西 66.92㎡ 10.05㎡ 5,280万円 261万円
2023年9月 2階 3LDK 西 72.01㎡ 11.88㎡ 5,499万円 252万円
2023年7月 2階 3LDK 西 72.01㎡ 6.06㎡ 5,580万円 256万円
SALES HISTORY
カルム野方の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.55㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      259万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.01㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      252万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.92㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      261万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.01㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      252万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.01㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      256万円

更新日:

SALES TRANSITION
カルム野方の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = カルム野方の売買相場 緑線 = 中野区大和町の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カルム野方の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 2階 3LDK 南東 66.92㎡ 165,000円 8,151円 0円 165,000円 165,000円 0円
2019年12月 5階 3LDK 西 72.01㎡ 180,000円 8,263円 10,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カルム野方の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.01㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,151円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.01㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,263円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
カルム野方の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = カルム野方の賃料相場 緑線 = 中野区大和町の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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