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菱和パレス東十条駅前

菱和パレス東十条駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東十条」駅徒歩1分 JR京浜東北線
「十条」駅徒歩8分 JR埼京線
所在地
東京都北区東十条2丁目16番13号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上10階建
築年月
1996年12月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス東十条駅前周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,924万円

244.7万円/坪

～

2,043万円

259.8万円/坪
賃貸相場価格

7.0万円

8,988円/坪

～

7.8万円

9,934円/坪
表面利回り

4.50％

菱和パレス東十条駅前を当社で売却するメリット

菱和パレス東十条駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1984万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

糖質オフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/05/29 21:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
糖質オフさん
14項目投稿　2022/05/29 21:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【東十条駅に対する口コミ】▪東十条駅南口から徒歩２分は最大の魅力と言っても過言ではない ▪赤羽は1駅の距離なのでちょっと贅沢の買い物はできる

▪利用路線がJRのみのため、人身事故などで電車が止まると、やや不便を感じる ▪南口はトイレやエスカレーター、エレベーターなど一切設置されてないので、不親切の極みである ▪南口の買い物は黒松とコンビニ以外なにもない、スーパーと商店街は徒歩なら10分かけて北口まで行く必要がある

周辺環境

2.0

▪治安は良くも悪くも普通かな ▪アジア系外国人が多い気がする、帰り道よく歩きながら電話している外国人見かける

▪駅に近い分、電車が通るたびにWi-Fiが途切れることしょっちゅうある ▪自分は電車の音そんな気にしないけどやはりうるさい、テレビの音聞こえないくらいうるさい ▪近くにスナック何軒ありますので、夜中に男女の笑い声はっきり聞こえる

外観・共用部

2.0

▪一人暮らしにとってオートロックシステムは安心できるポイント ▪宅配ボックスありますが正直古いし足りない ▪ゴミ捨て場はきれいに掃除されてる、24時間ゴミ出せる

▪モニター付きインターホンが古い ▪チラシの量半端ない

お部屋の仕様・設備

1.0

▪キッチンそこそこ広い、コンロ2つあるので使いやすい ▪水圧について文句なし

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買い物・食事

1.0

▪ちょっと歩いたらローソンとセブンイレブンある ▪郵便局も近い ▪名物の黒松が買える

▪商店街と言っても最低限の生活用品揃えるくらいかな ▪若い人の買い物諦めたほうがいい ▪近くに大きなスーパーがない、相当歩かないとサミットにたどり着かない

暮らし・子育て

3.0

▪東十条は病院結構充実してるイメージある ▪王子駅に行けば綺麗な桜やあじさいが見える

▪マンション内のコミュニケーションはゼロ ▪お祭りとイベント見たことない

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

▪治安は良くも悪くも普通かな ▪アジア系外国人が多い気がする、帰り道よく歩きながら電話している外国人見かける

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

▪キッチンそこそこ広い、コンロ2つあるので使いやすい ▪水圧について文句なし

買い物・食事

1.0

▪ちょっと歩いたらローソンとセブンイレブンある ▪郵便局も近い ▪名物の黒松が買える

暮らし・子育て

3.0

▪東十条は病院結構充実してるイメージある ▪王子駅に行けば綺麗な桜やあじさいが見える

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/11 21:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/11 21:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東十条駅に対する口コミ】快速が止まる。赤羽、田端、上野などの他路線が走る駅に行ける。隣が埼玉だからか東京23区の割に静かだと思う。

南口はトイレがない。南口はエスカレーター、エレベーターがない。タクシー乗り場、バス乗り場はない。ショッピングモールとかファミレスとかファストフード店がいっぱいあったらいいな。

周辺環境

3.0

駅の近くに病院がある。駅周辺にセブン、ローソンが集中している。街頭も普通にある。そんなに怖い人はいないイメージ。

ファストフード店が駅前にない。南口は特に何も無くて過疎ってる。たまにバーのお客さんが大声出してるイメージ。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

個人店が多いイメージ。どこも味は良いと思う。

やっぱりファストフード店が無いのがマイナスポイント。ファミレスも全然ない。

暮らし・子育て

3.0

公園は駅から離れれば行けばいっぱいある。

南口にエレベーターが無いからベビーカー使う時はとても苦労した。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東十条駅に対する口コミ】快速が止まる。赤羽、田端、上野などの他路線が走る駅に行ける。隣が埼玉だからか東京23区の割に静かだと思う。

周辺環境

3.0

駅の近くに病院がある。駅周辺にセブン、ローソンが集中している。街頭も普通にある。そんなに怖い人はいないイメージ。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

個人店が多いイメージ。どこも味は良いと思う。

暮らし・子育て

3.0

公園は駅から離れれば行けばいっぱいある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東十条駅に対する口コミ】北口から徒歩30秒の位置に十条銀座という商店街があり、食事や買い物に困らない。お惣菜屋や弁当屋が多く食費を抑えやすい。坂や階段等は少なく平坦な地域である。赤羽駅まで1駅、池袋駅まで2駅と主要駅へのアクセスが非常に良い。十条駅と東十条駅の間に住めば両駅を徒歩5分以内に利用できるため東京駅側へも新宿駅側にも出やすい。

近くに本屋やゲームセンター等が無い。南口がホームの南端であり、その北端側に改札が無いため住む場所によってはホームに入りにくい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス東十条駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	9階	1K	北	25.38㎡	4.03㎡	1,998万円	260万円
2023年6月	3階	1K	南東	28.05㎡	3.1㎡	1,770万円	209万円
2023年5月	9階	1K	北	25.38㎡	3.01㎡	2,190万円	285万円
2022年11月	9階	1K	南	25.38㎡	4.03㎡	2,380万円	310万円
2022年10月	4階	1K	南	28.05㎡	3.1㎡	1,780万円	210万円

SALES HISTORY
菱和パレス東十条駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年6月

2023年5月

2022年11月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
菱和パレス東十条駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝菱和パレス東十条駅前の売買相場緑線＝北区東十条の売買相場青線＝北区の売買相場十条の売買相場東十条の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス東十条駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	1K	南東	28.05㎡	76,000円	8,957円	6,000円	0円	38,000円	0円
2024年3月	4階	1K	南	28.05㎡	74,000円	8,721円	13,000円	0円	74,000円	0円
2024年3月	5階	1K	南	28.05㎡	74,000円	8,721円	13,000円	0円	74,000円	0円
2023年12月	3階	1K	南	25.38㎡	75,000円	9,769円	6,000円	75,000円	75,000円	0円
2022年12月	4階	1K	南	28.05㎡	84,000円	9,900円	8,000円	84,000円	84,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス東十条駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2022年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
菱和パレス東十条駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝菱和パレス東十条駅前の賃料相場緑線＝北区東十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場東十条の賃料相場十条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。