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エクセルシオール西新宿

エクセルシオール西新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 都営大江戸線
    「中野坂上」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町3丁目39番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルシオール西新宿周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,477万円

    389.4万円/坪

    ～

    6,878万円

    413.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    11,354円/坪

    ～

    20.8万円

    12,549円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセルシオール西新宿を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6678万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/17 17:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/17 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿へ行くのに5分くらいでとても便利。徒歩でも20分かからない程度の場所。新宿まで電車、バス、徒歩でも近いのでとても便利な場所です。都心でも大きな新宿公園もあり、ゆったりできる環境もあるのがメリットかなと思います。
地下が深いので地上駅入り口から乗車までの時間が少しかかるので、乗車までの時間はそこも考慮する必要があるタワーマンションなど再開発で新しいマンションが増えてきて、賃料は高いです。
周辺環境

5.0
近くにはコンビニ、ドラックストア、病院、郵便局、居酒屋、ラーメン屋など飲食店も充実している。5分-10分程度で新宿公園や都庁、大学病院があるのでとても過ごしやすい都心なので駅周辺、大きな通り沿いだと明るく夜歩いていても怖くないです。
近隣スーパーは小さなスーパーが多いので混雑してることが多く、見やすいスーパーがあればもっと良くなるのになと思う駅裏の小道などはまだ再開発が進んでない場所もあるので照明などが暗くて夜歩くのは怖いかなと思います。駅前通り沿いは車、自転車の交通量が多いのでたまに事故を見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は充実しているので、周辺徒歩5分ぐらい歩けばランチ、ディナーに困ることは無い
ベーカリー、パティスリーやカフェがほとんど無いので、新宿駅のデパートやハイアットなどのホテルを利用する
暮らし・子育て

3.0
新宿公園が綺麗に整備されてきたので公園で過ごしやすくなり、芝生の上でゆっくりできたりできるようになった
保育園はあまり見かけないので少ないのかなと思う。タワーマンションも増えてきたので今後充実されるのかなと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿へ行くのに5分くらいでとても便利。徒歩でも20分かからない程度の場所。新宿まで電車、バス、徒歩でも近いのでとても便利な場所です。都心でも大きな新宿公園もあり、ゆったりできる環境もあるのがメリットかなと思います。
    周辺環境

    5.0
    近くにはコンビニ、ドラックストア、病院、郵便局、居酒屋、ラーメン屋など飲食店も充実している。5分-10分程度で新宿公園や都庁、大学病院があるのでとても過ごしやすい都心なので駅周辺、大きな通り沿いだと明るく夜歩いていても怖くないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は充実しているので、周辺徒歩5分ぐらい歩けばランチ、ディナーに困ることは無い
    暮らし・子育て

    3.0
    新宿公園が綺麗に整備されてきたので公園で過ごしやすくなり、芝生の上でゆっくりできたりできるようになった
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルシオール西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南西 56.64㎡ 11.11㎡ 6,490万円 379万円
2023年11月 8階 2LDK 北東 56.93㎡ 15.21㎡ 6,860万円 398万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 57.78㎡ 9.77㎡ 6,780万円 388万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 56.64㎡ 11.11㎡ 6,590万円 385万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 56.64㎡ 11.11㎡ 6,790万円 396万円
SALES HISTORY
エクセルシオール西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.64㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      379万円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56.93㎡

    • バルコニー面積

      15.21㎡

    • 販売価格

      6,860万円

    • 坪単価

      398万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.78㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      388万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.64㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      6,590万円

    • 坪単価

      385万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.64㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      396万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセルシオール西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール西新宿の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルシオール西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 12階 2LDK 東 56.93㎡ 198,000円 11,497円 10,000円 396,000円 0円 0円
2020年6月 5階 3LDK 南西 57.78㎡ 210,000円 12,015円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2016年6月 12階 2LDK 東 56.93㎡ 200,000円 11,614円 0円 400,000円 0円 0円
2016年4月 9階 3DK 56.93㎡ 170,000円 9,871円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルシオール西新宿の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.64㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,497円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.64㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,015円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.64㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,614円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.64㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,871円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセルシオール西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール西新宿の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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