MANSION LIBRARY

サンヴェール国分寺エスタシオン

サンヴェール国分寺エスタシオンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市本町2丁目9番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,759万円

    234.9万円/坪

    ～

    5,054万円

    249.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    9,061円/坪

    ～

    20.2万円

    10,015円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンヴェール国分寺エスタシオンを当社で売却するメリット

サンヴェール国分寺エスタシオンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4907万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/13 14:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/13 14:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国分寺駅に対する口コミ】中央線と西武多摩湖線・国分寺線が利用できる。 国分寺駅は中央特快の停車駅でもある。 西武線は、国分寺駅が始発駅になっている。 バスの行先も様々で、アクセスが良い。 タクシー乗り場も北口・南口ともにある。駅から離れているところであれば、家賃が安めに設定されている。 公園や支援センターなど、子どもが遊べるが充実しているので子連れに住みやすい環境だと思う。
ラッシュ時は、混雑で電車に乗ることが出来ず、見送らなければならないこともある。 東京駅まで中央特快の電車に乗ると、20分程度で着くが、快速の場合50分近くかかってしまう。 新築の値段を見ると年々金額が上がっているように感じる。 JRの駅周辺の家賃は10万を超えるところが多い。
周辺環境

5.0
駅ビルが「マルイ」「セレオ」「ミーツ」と3つの商業施設がある。 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店や病院など、歩いて行ける範囲にある。 病院は、心療内科・内科・歯科・皮膚科・小児科・産婦人科がある。北口、南口ともに駅前に交番がある。 駅周辺のポイ捨ては多いように感じるが、ボランティアの方が清掃をして下さっている。
強いて言うと駅周辺のコインパーキング代が高く感じる。市役所から不審者情報が月に2∼5回ほど送られてくるので、子どもが小学生になった時に大丈夫なのか不安である。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
和食・洋食・中華・麺類・カフェなど、様々なジャンルの飲食店が、駅ビル内や駅周辺に展開されている。 「中華そば　ムタヒロ」というラーメン屋の系列店が国分寺駅周辺に2店舗あり、口コミも高く、おいしい。 ファストフード店や、ファミリーレストランも多いので、子連れでも行きやすい。
駅周辺の飲食店の入れ替わりが激しい。 タピオカや唐揚げなど、注目されている食べ物が、ブームに合わせてお店も変わっている。
暮らし・子育て

4.0
小学校は第十小学校まである。 保育園も毎年増えている。認証保育園や家庭保育室などもある。 武蔵国分寺公園などの広い公園から小さい公園など、市内様々な場所に公園がある。
保育園は年々増えているが、特に1歳児入園はまだまだ待機児童が多い。 駅のバリヤフリーが進んできているが、西武線内のエレベーターが1つしかないため、利用したい人が集まり、混雑するため、順番に待つことが多い。また、中央線への乗り換え口側ではないため、エレベーターを利用し、中央線に乗り換えたい場合は1度改札を出なければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国分寺駅に対する口コミ】中央線と西武多摩湖線・国分寺線が利用できる。 国分寺駅は中央特快の停車駅でもある。 西武線は、国分寺駅が始発駅になっている。 バスの行先も様々で、アクセスが良い。 タクシー乗り場も北口・南口ともにある。駅から離れているところであれば、家賃が安めに設定されている。 公園や支援センターなど、子どもが遊べるが充実しているので子連れに住みやすい環境だと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅ビルが「マルイ」「セレオ」「ミーツ」と3つの商業施設がある。 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店や病院など、歩いて行ける範囲にある。 病院は、心療内科・内科・歯科・皮膚科・小児科・産婦人科がある。北口、南口ともに駅前に交番がある。 駅周辺のポイ捨ては多いように感じるが、ボランティアの方が清掃をして下さっている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    和食・洋食・中華・麺類・カフェなど、様々なジャンルの飲食店が、駅ビル内や駅周辺に展開されている。 「中華そば　ムタヒロ」というラーメン屋の系列店が国分寺駅周辺に2店舗あり、口コミも高く、おいしい。 ファストフード店や、ファミリーレストランも多いので、子連れでも行きやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は第十小学校まである。 保育園も毎年増えている。認証保育園や家庭保育室などもある。 武蔵国分寺公園などの広い公園から小さい公園など、市内様々な場所に公園がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 12:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】中央線の特別快速が止まるため、新宿まで片道20分程度、立川まで5分程度で移動することができる。また、再開発で駅ビルが増えたため、現在は駅ビルは2件存在している。いずれも大型の商業施設が付随しているため、駅にこれば大体の物を揃えることができる。
再開発により駅内の充実は図られたもの、駅前の商店街や街並みに対しての開発が弱いため、駅だけの街感が強い。立川や八王子と比べて、駅前の寂しさは強く、わざわざ国分寺にきて買い物をするということは無いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】中央線の特別快速が止まるため、新宿まで片道20分程度、立川まで5分程度で移動することができる。また、再開発で駅ビルが増えたため、現在は駅ビルは2件存在している。いずれも大型の商業施設が付随しているため、駅にこれば大体の物を揃えることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kenkenbowさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/10/14 21:36
kenkenbowさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/10/14 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国分寺駅に対する口コミ】駅から非常に近く、便利でよい 大型スーパーが近くにあり、必要なものはすぐに買える
強いてあげれば駅前でもお店の数かそう多くはないので、今後に期待する
周辺環境

4.0
学生が非常に多く、安く食事ができるお店がたくさんある
どうしても駅前なので、大学生が深夜まで騒いだりなどの騒音問題がある
外観・共用部

3.0
宅配BOXや駐車場など、ひととおりそろっていて便利である
外観はシックなデザインで問題はないが、バルコニーがもっと広ければと思う
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲使用なので不自由なく住めることができる

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買い物・食事

3.0
西友さんが近くにあり、家電から布団、食料品まで買える
駅前に店舗が若干少なめだと思うので、今後の再開発に期待
暮らし・子育て

4.0
駅前にあるので交通の便はよく、学校などもちかくにある
駅前なので若干騒音があるので、もう少し静かであればよい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国分寺駅に対する口コミ】駅から非常に近く、便利でよい 大型スーパーが近くにあり、必要なものはすぐに買える
    周辺環境

    4.0
    学生が非常に多く、安く食事ができるお店がたくさんある
    外観・共用部

    3.0
    宅配BOXや駐車場など、ひととおりそろっていて便利である
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲使用なので不自由なく住めることができる
    買い物・食事

    3.0
    西友さんが近くにあり、家電から布団、食料品まで買える
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前にあるので交通の便はよく、学校などもちかくにある
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kooimushiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/01/25 22:57
kooimushiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/01/25 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は、中央線及び西武線が利用可能でとても便利です。 中央線は特快の停車駅で朝の時間帯は通勤特快も利用可能です。 駅からは徒歩3分程度ととても便利です。
中央線は始発駅でないので、東京方面へは通勤時間帯に座ることはできません。
周辺環境

4.0
駅周辺は商業地区でにぎやかです。 近くなある野川は、春に桜がとてもきれいです。 国分寺駅は、再開発中ですが高層階からは眼下の駅前広場が一望でき、西側には、奥多摩の山々をはじめとした展望も楽しめます。
学生が多く週末の夜は、少し騒音があります。
外観・共用部

4.0
昨年、大規模改修が行われ、全体的にキレイになってます。 全体的な派手さはありませんが、落ち着いた建物です。 清掃状態も良好です。
駅に近いため、夜には放置自転車が多くなることがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
南および西に隣接する高い建物がなく日照は良好です。天井も比較的高く、窓も大きく、サッシュは頑丈で高さがあります。

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買い物・食事

5.0
買い物は、マルイ・西友・ＯＫストアと生活のレベルに合わせたお店が複数ありとても便利です。 駅に近いため、外食にもとても便利です。
強いて挙げれば、おしゃれなバーなどが少ないかも。
暮らし・子育て

4.0
駅周辺は商業地区でにぎやかですが、少し行けば住宅地区となの、小中学校も数分のところにあります。 医療機関等も、近くにたくさんあります。
商業地区であるため、子育てには不向きかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は、中央線及び西武線が利用可能でとても便利です。 中央線は特快の停車駅で朝の時間帯は通勤特快も利用可能です。 駅からは徒歩3分程度ととても便利です。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺は商業地区でにぎやかです。 近くなある野川は、春に桜がとてもきれいです。 国分寺駅は、再開発中ですが高層階からは眼下の駅前広場が一望でき、西側には、奥多摩の山々をはじめとした展望も楽しめます。
    外観・共用部

    4.0
    昨年、大規模改修が行われ、全体的にキレイになってます。 全体的な派手さはありませんが、落ち着いた建物です。 清掃状態も良好です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南および西に隣接する高い建物がなく日照は良好です。天井も比較的高く、窓も大きく、サッシュは頑丈で高さがあります。
    買い物・食事

    5.0
    買い物は、マルイ・西友・ＯＫストアと生活のレベルに合わせたお店が複数ありとても便利です。 駅に近いため、外食にもとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅周辺は商業地区でにぎやかですが、少し行けば住宅地区となの、小中学校も数分のところにあります。 医療機関等も、近くにたくさんあります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/01/05 21:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/01/05 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国分寺駅に対する口コミ】立川、八王子には近く、混まない。マルイがある。
都心から遠い。早稲田の学生が多く、流れに逆らって通勤がやや大変。
周辺環境

4.0
マルイや西友、OKマート、ドン・キホーテなど近くにいろいろある。駅が近い。 やや距離はあるが、武蔵国分寺公園など大きくてよい公園もある。
早稲田の学生が多く、通勤時はその流れに逆らう形になる。
外観・共用部

4.0
駅が近く、スーパーも近く、住みやすい。1階にお店もあってよい感じ。
今もいるかわからないが、生活音がうるさいというわけのわからない苦情をいう住人がいた。
お部屋の仕様・設備

無評価
キレイで特に不満はない。オーソドックスなマンションだと思う。

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買い物・食事

5.0
西友が近い。無印もあってよい。OKマートもある。
美味しいお店は少ないかもしれないが、いくつかよい感じの店もある
暮らし・子育て

無評価
保育園児をつれた保母さんをよくみかけたので、環境はよいのだと思う
早稲田の学生が多いのがきになる。登下校のタイミングがあるとちょっと大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国分寺駅に対する口コミ】立川、八王子には近く、混まない。マルイがある。
    周辺環境

    4.0
    マルイや西友、OKマート、ドン・キホーテなど近くにいろいろある。駅が近い。 やや距離はあるが、武蔵国分寺公園など大きくてよい公園もある。
    外観・共用部

    4.0
    駅が近く、スーパーも近く、住みやすい。1階にお店もあってよい感じ。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    キレイで特に不満はない。オーソドックスなマンションだと思う。
    買い物・食事

    5.0
    西友が近い。無印もあってよい。OKマートもある。
    暮らし・子育て

    無評価
    保育園児をつれた保母さんをよくみかけたので、環境はよいのだと思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンヴェール国分寺エスタシオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 8階 2LDK 西 52.42㎡ 11.52㎡ 3,980万円 251万円
2021年7月 10階 2DK 西 54.34㎡ 5.01㎡ 3,980万円 242万円
2021年6月 10階 2DK 西 54.34㎡ 5.01㎡ 4,170万円 254万円
2021年6月 10階 2DK 西 51.16㎡ 5.01㎡ 4,170万円 269万円
2020年10月 2階 3LDK 西 68.68㎡ 7.54㎡ 4,250万円 205万円
SALES HISTORY
サンヴェール国分寺エスタシオンの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.42㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      251万円

2021年7月

    • 10階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      54.34㎡

    • バルコニー面積

      5.01㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      242万円

2021年6月

    • 10階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      54.34㎡

    • バルコニー面積

      5.01㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      254万円

2021年6月

    • 10階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      51.16㎡

    • バルコニー面積

      5.01㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      269万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.68㎡

    • バルコニー面積

      7.54㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      205万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンヴェール国分寺エスタシオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンヴェール国分寺エスタシオンの売買相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンヴェール国分寺エスタシオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 2DK 西 51.08㎡ 170,000円 11,002円 15,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 8階 3LDK 南 63.21㎡ 168,000円 8,786円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2024年1月 8階 3LDK 南 63.21㎡ 158,000円 8,263円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年11月 8階 2LDK 南 65.62㎡ 160,000円 8,060円 8,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 南 33.85㎡ 107,000円 10,450円 0円 107,000円 107,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンヴェール国分寺エスタシオンの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.68㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,002円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.68㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,786円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.68㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,263円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.68㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,060円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.68㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      10,450円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンヴェール国分寺エスタシオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンヴェール国分寺エスタシオンの賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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