ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>千葉県のマンション>船橋市のマンション>船橋市本町のマンション>サンヴェール船橋本町

サンヴェール船橋本町

サンヴェール船橋本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京成船橋」駅徒歩1分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線
「船橋」駅徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線
所在地
千葉県船橋市本町4丁目43番2号
周辺地図
総戸数
115戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
1998年8月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,678万円

234.4万円/坪

～

4,967万円

248.9万円/坪
賃貸相場価格

15.4万円

7,716円/坪

～

17.0万円

8,529円/坪
表面利回り

4.03％

サンヴェール船橋本町を当社で売却するメリット

サンヴェール船橋本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4823万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/10 15:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/10 15:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JRは総武線快速、総武線各駅停車に加え、京成線、更には東武アーバンパークラインと交通の便がよく、東京にも千葉方面にもアクセスが良い。安くて旨いお店が目白押し。2.3軒知っていればあまりお金を使わずに楽しめるかと思います。

あまり感じないが、強いて言うなら、羽田空港への高速バスが船橋駅前の混雑の影響で昼間の道路が混む時間帯は隣の西船橋からの発着になるのが不便と言えば不便です。おねいさんのいる店はご多分に漏れず、そこそこお金がかかるのではないでしょうか。

周辺環境

5.0

コナミスポーツがやや古いものの、人工温泉などの施設が充実しており満足度が高い。少し足を伸ばせばららぽーとTOKYO-BAYでの買い物や映画鑑賞など楽しめるスポットがある。駅前のバス通りはやや面白味にかけるが、一本路地を入った狭い道を歩けば、そこかしこに安くて旨い店や個性的な店を見つけられるのも楽しい。今時500円で食べられる天丼屋なんて、個人経営店では中々ないのではないかと思います。ミートボールの石井食品の本社ビル一階がコミュニティハウスと銘打った食堂になっており、ミートボール丼などを食べられるのも素晴らしい。最近再開発による建て直しによって大分駅前のごちゃごちゃしたところが明るくはなって来ました。

バス通りに面した表通りが面白くない。道がこむので、車では近づきたくない。それでも所々昔ながらの薄暗いエリアもあるので、女性や子供は夜は歩かない方が無難かもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。

少し汚い所もあるし、なんとなく風紀が悪いので、若い女性の一人歩きには不向きな気がします。

暮らし・子育て

5.0

子供がいないのでなんともいえませんが、住宅街に入れば、神社や公園もあるし駅から少し離れれば、静かな空間が広がっているので、子供を育てるのには適していると思います。

ややもすると、大人向けのサービスのお店もあるので、そちらに関心を持たないようにするのが、親として大変かも知れませんね。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/10/13 18:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/10/13 18:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】街が大きすぎず、小さすぎず、とても使いやすい街かと思います。駅前はデパート、スーパーは複数あり、飲食店も豊富にあり、郊外にもショッピングセンターが複数あるなど、とても便利に思います。

区画整理がされておらず、道路が入り組んでいます。また、慢性的な渋滞が発生しており、自動車には優しくないと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さりぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/05/13 23:53

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さりぶさん
17項目投稿　2014/05/13 23:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JR、京成船橋駅からも近く（徒歩３分以内）、近隣の商業施設も充実。

南口の駅前や道路は狭く、車は常に渋滞している。

周辺環境

4.0

マンションの目の前に公園があり、小さな子供を遊ばせることもできる。

船橋は歓楽街の一面もあるので、夜中の騒音が気になる。

外観・共用部

3.0

マンションは、シンプルで落ち着いた概観、外装である。宅配BOXあり。

駐車場の敷地が狭く、車の出入りが少し面倒。

お部屋の仕様・設備

3.0

収納が多く使い勝手がよい。間取りも工夫されており、リビングは面積よりも広く感じる。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

4.0

東武、西部、イトーヨーカドーやスーパもあり非常に便利。

美味しいお店は多いが、おしゃれな飲食店が少ない。

暮らし・子育て

3.0

保育園、公園も近いので便利。マンションないでクリスマスパーティー等のイベントもあった。

船橋は、繁華街なので町の雰囲気はいまいち。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JR、京成船橋駅からも近く（徒歩３分以内）、近隣の商業施設も充実。

周辺環境

4.0

マンションの目の前に公園があり、小さな子供を遊ばせることもできる。

外観・共用部

3.0

マンションは、シンプルで落ち着いた概観、外装である。宅配BOXあり。

お部屋の仕様・設備

3.0

収納が多く使い勝手がよい。間取りも工夫されており、リビングは面積よりも広く感じる。

買い物・食事

4.0

東武、西部、イトーヨーカドーやスーパもあり非常に便利。

暮らし・子育て

3.0

保育園、公園も近いので便利。マンションないでクリスマスパーティー等のイベントもあった。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンヴェール船橋本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	3LDK	南西	72.43㎡	11.61㎡	5,100万円	233万円
2023年12月	9階	3LDK	南西	66.64㎡	10.2㎡	4,780万円	237万円
2023年10月	9階	3LDK	南西	66.64㎡	10.2㎡	4,980万円	247万円
2023年8月	2階	3LDK	南西	72.43㎡	11.61㎡	5,100万円	233万円
2022年5月	7階	3LDK	南西	66.64㎡	10.2㎡	4,730万円	235万円

SALES HISTORY
サンヴェール船橋本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年10月

2023年8月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンヴェール船橋本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンヴェール船橋本町の売買相場緑線＝船橋市本町の売買相場青線＝船橋市の売買相場船橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンヴェール船橋本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	13階	3LDK	南西	71.73㎡	190,000円	8,756円	0円	380,000円	190,000円	0円
2023年9月	8階	3LDK	南西	81.85㎡	170,000円	6,866円	24,000円	340,000円	340,000円	0円
2023年3月	11階	3LDK	南西	66.64㎡	165,000円	8,185円	10,000円	165,000円	165,000円	0円
2021年12月	13階	3LDK	南西	71.73㎡	190,000円	8,756円	0円	380,000円	190,000円	0円
2021年10月	13階	3LDK	南西	71.73㎡	170,000円	7,835円	0円	340,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンヴェール船橋本町の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年9月

2023年3月

2021年12月

2021年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンヴェール船橋本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンヴェール船橋本町の賃料相場緑線＝船橋市本町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。