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ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬

ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「綾瀬」駅徒歩6分 JR常磐線　東京メトロ千代田線
所在地
東京都足立区綾瀬1丁目15番18号
周辺地図
総戸数
141戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
1998年5月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,677万円

210.9万円/坪

～

6,028万円

224.0万円/坪
賃貸相場価格

19.2万円

7,145円/坪

～

21.2万円

7,897円/坪
表面利回り

4.15％

ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬を当社で売却するメリット

ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5853万円

参考相場価格の試算条件

89平米(約26.92坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/11 23:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/11 23:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】区内に山手線の駅がなく、23区内でもややさびれた区である足立区の中ではかなり大きめの町が綾瀬駅周辺です。駅前すぐに多数の飲食店や、駅直結の飲み屋街などがあり、夕方以降賑わいを見せ、さらに複数のスポーツクラブやネットカフェ、大型商業施設のイトーヨーカドーなどがあり、通勤利用以外にも、綾瀬駅を中心に生活圏が敷かれています。

駅周りがにぎわっている反面、古い町なのでやや治安が悪いのと、駅そのものも長らく手が入っていないため、構内がややボロく、いらない場所に段差が残っていたり、バリアフリー化はまだまだといった風情です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	4LDK	西	78㎡	不明	4,250万円	180万円
2024年3月	2階	3LDK	西	71.66㎡	21.44㎡	4,380万円	202万円
2024年3月	13階	3LDK	南	75.47㎡	12.84㎡	4,799万円	210万円
2024年1月	8階	3LDK	南西	75.8㎡	10.84㎡	4,675万円	204万円
2023年11月	11階	3LDK	南	91.27㎡	19.21㎡	5,790万円	210万円

SALES HISTORY
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の売買相場緑線＝足立区綾瀬の売買相場青線＝足立区の売買相場綾瀬の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	1階	4LDK	西	81.92㎡	170,000円	6,860円	10,000円	0円	170,000円	0円
2023年5月	1階	4LDK	西	81.92㎡	190,000円	7,667円	0円	0円	190,000円	0円
2023年3月	1階	4LDK	西	81.92㎡	180,000円	7,264円	10,000円	0円	180,000円	0円
2021年12月	1階	4LDK	西	78㎡	170,000円	7,205円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2021年11月	4階	3LDK	南	71.22㎡	145,000円	6,730円	10,000円	217,500円	217,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年5月

2023年3月

2021年12月

2021年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の賃料相場緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。