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パレドール千石

パレドール千石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千石」駅 徒歩2分 都営三田線
    「巣鴨」駅 徒歩7分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区千石4丁目45番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール千石周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,325万円

    274.0万円/坪

    ～

    1,407万円

    290.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    12,207円/坪

    ～

    6.5万円

    13,492円/坪

  • 表面利回り

    5.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレドール千石を当社で売却するメリット

パレドール千石の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1366万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千石駅に対する口コミ】巣鴨駅と千石駅の両方へのアクセスがよい。また、巣鴨駅周辺に多数の店やアトレの商業施設などがあるので、買い物などが便利である。
夜道に街灯はあるが、昼間に比べて人通りが少なくなる。
周辺環境

4.0
周辺にマンションやアパートなどが立ち並ぶので、住宅街であることに安心感がある。巣鴨の地蔵通り商店街までも徒歩で行けるので、買い物に不自由しない。
道路に面しているので、車の騒音などが気になる場合がある。
外観・共用部

4.0
オートロックなので、セキュリティが安心である。また、鉄筋コンクリート造なので、頑丈だと思われる。
夜はエントランスが薄暗い。周辺の街灯も少なく感じられる。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内に清潔感があり、陽当たりも良好。天井の高さもちょうどよく、室内設備の性能も比較的新しい。

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買い物・食事

5.0
地蔵通りをはじめ、スーパーや飲食店などの店が充実している。物価も安いのでお得な買い物ができる。
地蔵通りまでは歩いていけるが、個人商店など閉店の時間が早い。
暮らし・子育て

4.0
巣鴨という場所柄、地域などのイベントが頻繁にある。
マンション内や管理人との交流があまりないので、近所付き合いが乏しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千石駅に対する口コミ】巣鴨駅と千石駅の両方へのアクセスがよい。また、巣鴨駅周辺に多数の店やアトレの商業施設などがあるので、買い物などが便利である。
    周辺環境

    4.0
    周辺にマンションやアパートなどが立ち並ぶので、住宅街であることに安心感がある。巣鴨の地蔵通り商店街までも徒歩で行けるので、買い物に不自由しない。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックなので、セキュリティが安心である。また、鉄筋コンクリート造なので、頑丈だと思われる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内に清潔感があり、陽当たりも良好。天井の高さもちょうどよく、室内設備の性能も比較的新しい。
    買い物・食事

    5.0
    地蔵通りをはじめ、スーパーや飲食店などの店が充実している。物価も安いのでお得な買い物ができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    巣鴨という場所柄、地域などのイベントが頻繁にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/27 13:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/27 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千石駅に対する口コミ】地下鉄三田線との乗り換えが出来る駅です。駅前には大小の商業施設がたくさんあり、規模は小さいですが歓楽街もあります。徒歩5分位で閑静な住宅街となり、住環境も申し分ないです。私立高校も複数あり、活気ある下町の雰囲気です。
地下鉄との乗り換えが面倒。 山手線ホームから直前三田線乗り場に行ければ良いのに、一度山手線ホームから階段を登り、JR改札口を出てから、また地下鉄乗り場へ下る必要があり、毎日無駄だな？と感じていました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千石駅に対する口コミ】地下鉄三田線との乗り換えが出来る駅です。駅前には大小の商業施設がたくさんあり、規模は小さいですが歓楽街もあります。徒歩5分位で閑静な住宅街となり、住環境も申し分ないです。私立高校も複数あり、活気ある下町の雰囲気です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
A さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/09 19:30
A さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/09 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千石駅に対する口コミ】安くて結構便利な立地だった。設備も充実で、共有部分は綺麗だ。
大通りの近くなので音はすごい。住人はさまざまだった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千石駅に対する口コミ】安くて結構便利な立地だった。設備も充実で、共有部分は綺麗だ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千石駅に対する口コミ】・駅近でアクセス良い。 ・スーパー、ドラッグストアあり。
・単線なので、もし止まったらアウト。 (徒歩10分くらいでJRの駅に行けるのでそこに流れることになる)
周辺環境

5.0
・静かな住宅街で治安はかなり良い。 ・大きな道路が近くにあるが、騒音は気にならない。
・環境面ではデメリットを感じたことはありません。
外観・共用部

5.0
・宅配ボックスあり、オートロックで便利。 ・玄関などはいつもきれいに掃除されている。
・おそらく100戸くらい家があると思うがエレベーターは1台なので、時々エレベーターに乗るのに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

3.0
・全室南向き窓があるので日当たりは良いと思う。

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買い物・食事

4.0
・徒歩5分以内くらいにスーパー2件、ドラッグストア、ファミレス等があり生活には困らない。
・電化製品とか売っているお店は近くにないので、近隣の大きい駅まで出る必要がある。
暮らし・子育て

4.0
・教育にはかなり力を入れている地域なので、レベルには定評がある。
・中学受験する子が多い地域なので、のんびり育てたい人には向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千石駅に対する口コミ】・駅近でアクセス良い。 ・スーパー、ドラッグストアあり。
    周辺環境

    5.0
    ・静かな住宅街で治安はかなり良い。 ・大きな道路が近くにあるが、騒音は気にならない。
    外観・共用部

    5.0
    ・宅配ボックスあり、オートロックで便利。 ・玄関などはいつもきれいに掃除されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・全室南向き窓があるので日当たりは良いと思う。
    買い物・食事

    4.0
    ・徒歩5分以内くらいにスーパー2件、ドラッグストア、ファミレス等があり生活には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・教育にはかなり力を入れている地域なので、レベルには定評がある。
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ハルさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/09/21 16:15
ハルさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/09/21 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【千石駅に対する口コミ】駅からマンションまで徒歩5分で駅から近い物件。
片側三車線の大きな道路に面した物件で、駅回りは必要最低限の店しかない。コンビニなど。スーパーは巣鴨駅まで歩く必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【千石駅に対する口コミ】駅からマンションまで徒歩5分で駅から近い物件。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール千石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 10階 1K 南東 17.76㎡ 不明 1,450万円 270万円
2020年3月 8階 1K 南東 17.76㎡ 2.64㎡ 1,500万円 279万円
2018年11月 2階 1R 南西 16.9㎡ 3.12㎡ 1,450万円 284万円
2018年4月 8階 1K 16.9㎡ 3.12㎡ 1,490万円 291万円
2018年2月 2階 1K 16.68㎡ 3.12㎡ 1,450万円 287万円
SALES HISTORY
パレドール千石の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      270万円

2020年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.76㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      279万円

2018年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.9㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      284万円

2018年4月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      16.9㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      291万円

2018年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.68㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール千石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール千石の売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール千石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1K 南東 16.51㎡ 64,000円 12,815円 6,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年1月 6階 1DK 南東 17.76㎡ 66,000円 12,285円 7,000円 0円 0円 0円
2023年12月 9階 1K 南東 16.89㎡ 66,000円 12,918円 6,000円 66,000円 66,000円 0円
2023年11月 9階 1K 東 16.9㎡ 62,000円 12,128円 10,000円 62,000円 72,000円 0円
2023年9月 7階 1K 南東 17.76㎡ 63,500円 11,820円 6,000円 63,500円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール千石の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      16.68㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      12,815円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      16.68㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      12,285円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      16.68㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      12,918円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      16.68㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,128円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      16.68㎡

    • 賃料

      63,500円

    • 坪単価

      11,820円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      63,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール千石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール千石の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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