ダイアパレス国分寺鷹の台

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷹の台」駅 徒歩13分 西武国分寺線

  • 所在地

    東京都国分寺市並木町1丁目32番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,292万円

    167.5万円/坪

    3,496万円

    177.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ダイアパレス国分寺鷹の台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3394万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/03 23:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/03 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷹の台駅に対する口コミ】都心に出るには国分寺駅に行ってから中央線か所沢まで出てから西武池袋線または西武新宿線の選択肢があります。 東京都としては家賃はそこまで高くないです。
東京の中ですが少し端の方で都心へのアクセスの良さを求めるとなると期待には添えないエリアかなと思います。土地を持ったとしても今後価値が上がるかはわからないような不安はあります。
周辺環境

4.0

緑が多く林道がたまがわ沿いにずっと続いていて昭和の風景がある商店街が駅前にはあります。歓楽街がないので治安の悪さは目立ちません。
大型ショッピングセンターなどは駅前にはありません。 買い物や娯楽ではなく閑静な住宅街というエリアです。林道は夜は暗いので少し足元など危ないかもしれません。(立派な通り道として使われています)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

昔ながらの洋食屋さんや揚げ物をその場で揚げてくれる肉屋さんがあります。
お店選びには選択肢はそんなに多くないです。
暮らし・子育て

4.0

多くの学校、大学がある教育の街です。駅の裏は大きな中央公園があります。
駅としては古くてそこまで改修がされてもいないので利便性は低いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鷹の台駅に対する口コミ】都心に出るには国分寺駅に行ってから中央線か所沢まで出てから西武池袋線または西武新宿線の選択肢があります。 東京都としては家賃はそこまで高くないです。
    周辺環境

    4.0

    緑が多く林道がたまがわ沿いにずっと続いていて昭和の風景がある商店街が駅前にはあります。歓楽街がないので治安の悪さは目立ちません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    昔ながらの洋食屋さんや揚げ物をその場で揚げてくれる肉屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    多くの学校、大学がある教育の街です。駅の裏は大きな中央公園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 15:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 15:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷹の台駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので、駅の周りはとても住みやすいと思う。駅こそ小さいが、パン屋さんがあったり、コンビニが近くにあったり、八百屋があったりと、生活に必要なものは周辺に揃っていると思う。大きな公園が近く、子供が多い。
駅が小さく狭い。古い建物なので、トイレ等の綺麗さは求められない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鷹の台駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので、駅の周りはとても住みやすいと思う。駅こそ小さいが、パン屋さんがあったり、コンビニが近くにあったり、八百屋があったりと、生活に必要なものは周辺に揃っていると思う。大きな公園が近く、子供が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷹の台駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街、朝や帰りの時間など警備員や大人が立ってるので子供は安心して利用できる、セブンイレブン、ファミリーマート、少し歩けばローソンがある、駅からすぐに総合体育館があり、プールなど様々スポーツ施設を利用できる。
単線なので電車の交換待ちがある、スーパーマーケットが少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鷹の台駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街、朝や帰りの時間など警備員や大人が立ってるので子供は安心して利用できる、セブンイレブン、ファミリーマート、少し歩けばローソンがある、駅からすぐに総合体育館があり、プールなど様々スポーツ施設を利用できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鷹の台駅に対する口コミ】東京都内の駅だが、田舎のような田園風景が残るベッドタウンです。周辺に複数大学があるので、学生向けの安価な飲食店があり、当時学生だった私には有り難かった。玉川上水が流れており、散歩コースにも良く静かな住みやすい所です。
生活用品を買うためのスーパー等の施設が圧倒的に足りていない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【鷹の台駅に対する口コミ】東京都内の駅だが、田舎のような田園風景が残るベッドタウンです。周辺に複数大学があるので、学生向けの安価な飲食店があり、当時学生だった私には有り難かった。玉川上水が流れており、散歩コースにも良く静かな住みやすい所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス国分寺鷹の台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3LDK 南東 77.08㎡ 5.6㎡ 3,490万円 150万円
2023年2月 1階 3LDK 65.85㎡ 16.66㎡ 3,248万円 163万円
2023年2月 1階 3LDK 65.85㎡ 16.66㎡ 3,298万円 166万円
2023年1月 1階 3LDK 65.85㎡ 不明 3,398万円 171万円
2022年12月 1階 3LDK 65.85㎡ 16.66㎡ 3,498万円 176万円
SALES HISTORY
ダイアパレス国分寺鷹の台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.08㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      150万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.85㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      3,248万円

    • 坪単価

      163万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.85㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      166万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      171万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.85㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      176万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス国分寺鷹の台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス国分寺鷹の台の売買相場 緑線 = 国分寺市並木町の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス国分寺鷹の台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年8月 5階 3LDK 63.2㎡ 109,000円 5,701円 7,000円 109,000円 109,000円 0円
2016年2月 5階 3LDK 63.2㎡ 109,000円 5,701円 7,000円 109,000円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス国分寺鷹の台の
中古での賃料相場履歴

2016年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.85㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,701円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.85㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,701円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス国分寺鷹の台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 国分寺市並木町の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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