ライオンズステーションプラザ下総中山

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下総中山」駅 徒歩2分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「京成中山」駅 徒歩3分 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市本中山2丁目15番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,409万円

    227.8万円/坪

    4,682万円

    241.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    7,317円/坪

    15.6万円

    8,087円/坪

  • 表面利回り

    3.93

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ライオンズステーションプラザ下総中山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4546万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/07 18:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/07 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場がある。 千葉であるが、30分あれば東京駅に着く。隣の本八幡、西船橋と比較して家賃が安い。 八百屋などお買い得であり、物価がやすい。
タクシーが少ないため、もう少しタクシーがいると助かる賃貸は安いが古い物件も多いため、新しい物件が増えると嬉しい。
周辺環境

4.0

駅周辺(1分以内)にスーパー2つ、八百屋、マック、天屋、ラーメン屋、ガスト、カラオケ、コンビニ、ドラッグストア、本屋などさまざまなお店がある。駅前に交番がある。 夜は比較的静か。 ベッドタウンであるため、夜サラリーマンなどの帰宅者が多く怖くない。
服屋がパシオスくらいしかないため、若者の服屋やカフェがで来てくれると嬉しい駅前のベンチにタバコを吸った年配の人達が毎日のようにいて、匂いが気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

さまざまな店が駅周辺に出店している。 最近駅の近くにケーキ屋やマカロン屋ができて、若者に人気。 美味しいお弁当屋さんも沢山ある。
精肉店がないため、あると嬉しい。揚げたてのコロッケや唐揚げが売っているところが欲しい。
暮らし・子育て

4.0

駅前に保育園や小学校がある。 公園も多く、子供たちで賑わっている。
保育園の待機児童が多いようなので、もう少し受け入れてくれると助かる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下総中山駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場がある。 千葉であるが、30分あれば東京駅に着く。隣の本八幡、西船橋と比較して家賃が安い。 八百屋などお買い得であり、物価がやすい。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺(1分以内)にスーパー2つ、八百屋、マック、天屋、ラーメン屋、ガスト、カラオケ、コンビニ、ドラッグストア、本屋などさまざまなお店がある。駅前に交番がある。 夜は比較的静か。 ベッドタウンであるため、夜サラリーマンなどの帰宅者が多く怖くない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    さまざまな店が駅周辺に出店している。 最近駅の近くにケーキ屋やマカロン屋ができて、若者に人気。 美味しいお弁当屋さんも沢山ある。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前に保育園や小学校がある。 公園も多く、子供たちで賑わっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】駅前にスーパーが複数あるので使い分けるとお得に買い物できます。秋葉原駅、新宿駅まで一本で行けるので都心部へのアクセスはとても良いです。平坦な道が多く、商店街がメイン通りになっているので夜道でも安心です。
大きな商業施設がなく、若者向けの商業施設が少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下総中山駅に対する口コミ】駅前にスーパーが複数あるので使い分けるとお得に買い物できます。秋葉原駅、新宿駅まで一本で行けるので都心部へのアクセスはとても良いです。平坦な道が多く、商店街がメイン通りになっているので夜道でも安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ下総中山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 南東 66.91㎡ 9.43㎡ 4,480万円 221万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 60.84㎡ 9.91㎡ 4,180万円 227万円
2023年12月 10階 3LDK 南東 66.91㎡ 9.43㎡ 4,580万円 226万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 60.84㎡ 9.91㎡ 4,280万円 233万円
2023年11月 13階 2LDK 南西 66.33㎡ 12.88㎡ 4,400万円 219万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ下総中山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.91㎡

    • バルコニー面積

      9.43㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      221万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.84㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      227万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.91㎡

    • バルコニー面積

      9.43㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      226万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.84㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      233万円

2023年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.33㎡

    • バルコニー面積

      12.88㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      219万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ下総中山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ下総中山の売買相場 緑線 = 船橋市本中山の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ下総中山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 9階 3LDK 南西 66.33㎡ 138,000円 6,878円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2021年8月 6階 3LDK 57.24㎡ 150,000円 8,663円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年1月 5階 3LDK 南東 66.33㎡ 138,000円 6,878円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2020年12月 2階 2LDK 南東 57.5㎡ 125,000円 7,186円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2017年6月 2階 2LDK 南東 57.5㎡ 125,000円 7,186円 5,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ下総中山の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.33㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,878円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.33㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.33㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,878円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.33㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.33㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ下総中山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ下総中山の賃料相場 緑線 = 船橋市本中山の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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