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鴨居第２ローヤルコーポ

鴨居第２ローヤルコーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鴨居」駅徒歩5分 JR横浜線
所在地
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目11番11号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上7階建
築年月
1997年7月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,205万円

179.6万円/坪

～

3,403万円

190.7万円/坪
賃貸相場価格

13.1万円

7,361円/坪

～

14.5万円

8,136円/坪
表面利回り

5.02％

鴨居第２ローヤルコーポを当社で売却するメリット

鴨居第２ローヤルコーポの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3304万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/08 09:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/08 09:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【鴨居駅に対する口コミ】快速が停まる。本数は少ないが横浜駅や相鉄線西谷駅へのバスがある。横浜や、菊名（東横線）に出やすい割に安い。

横浜駅という名だか、ほとんど手間の東神奈川止まりで、横浜駅直通は少ない。駅周りは昭和的で古くさく、道も狭く不便に感じる

周辺環境

4.0

徒歩五分にららぽーと横浜があり便利。インプラントで有名なきぬた歯科がある。駅前に交番がある。駅のトイレは数年前に綺麗になった。

良い小児科がないので、みな少し離れた小児科を選んでいるようだ。強いてあげれば、パチンコ屋さんが多く朝から変な大人が並んでいる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅前にマクドナルド、ケンタッキーがある。

駅近辺にはファストフードチェーン店はあるが、美味しい飲食店はありません。

暮らし・子育て

3.0

小学校、幼稚園、保育園は充分にある。塾が多い。

道や歩道が狭く、ベビーカーは通りにくい。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【鴨居駅に対する口コミ】快速が停まる。本数は少ないが横浜駅や相鉄線西谷駅へのバスがある。横浜や、菊名（東横線）に出やすい割に安い。

周辺環境

4.0

徒歩五分にららぽーと横浜があり便利。インプラントで有名なきぬた歯科がある。駅前に交番がある。駅のトイレは数年前に綺麗になった。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅前にマクドナルド、ケンタッキーがある。

暮らし・子育て

3.0

小学校、幼稚園、保育園は充分にある。塾が多い。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鴨居第２ローヤルコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	7階	3LDK	南	58.91㎡	9.6㎡	3,180万円	178万円
2022年10月	7階	3LDK	南	58.91㎡	9.6㎡	3,380万円	190万円
2020年9月	2階	3LDK	南	58.91㎡	18.3㎡	2,990万円	168万円
2019年3月	4階	3LDK	南	58.91㎡	9.6㎡	3,090万円	173万円
2018年9月	7階	3LDK	南	58.91㎡	9.6㎡	3,080万円	173万円

SALES HISTORY
鴨居第２ローヤルコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2020年9月

2019年3月

2018年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
鴨居第２ローヤルコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝鴨居第２ローヤルコーポの売買相場緑線＝横浜市緑区鴨居の売買相場青線＝横浜市緑区の売買相場鴨居の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鴨居第２ローヤルコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	5階	3LDK	南	60㎡	135,000円	7,438円	6,500円	270,000円	135,000円	0円
2020年6月	5階	3LDK	南	60㎡	135,000円	7,438円	5,000円	270,000円	135,000円	0円
2018年12月	5階	3LDK	南	60㎡	130,000円	7,163円	5,000円	260,000円	130,000円	0円
2018年11月	5階	3LDK	南	60㎡	125,000円	6,887円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2015年4月	5階	3LDK	南	60㎡	120,000円	6,612円	5,000円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鴨居第２ローヤルコーポの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2020年6月

2018年12月

2018年11月

2015年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
鴨居第２ローヤルコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝鴨居第２ローヤルコーポの賃料相場緑線＝横浜市緑区鴨居の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場鴨居の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。