MANSION LIBRARY

ルネグランステージ志木２

ルネグランステージ志木２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志木」駅 徒歩3分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県新座市東北2丁目34番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルネグランステージ志木２周辺の売り出し中物件

  • クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m² / 2LDK

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,134万円

    204.6万円/坪

    ～

    5,452万円

    217.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    6,623円/坪

    ～

    18.3万円

    7,320円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネグランステージ志木２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5293万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:51
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志木駅に対する口コミ】東武東上線志木駅から徒歩３分。東上線の各駅停車始発駅であり、有楽町線、副都心線も乗り入れているため便利。駅構内や駅ビルに豊富な店舗が入っているだけでなく、駅の目の前にマルイがあって、駅利用時についでの買い物にも便利。
マンションから駅のホームが見える近さなのに、駅の入り口がやや離れているため、３分ほど歩く必要がある。入り口がマンションの近くにもできて、現在の改札側ともつながればなお良いが、その計画はなさそう。
周辺環境

4.0
駅前の商業地域でとても便利。マンション１階にセブンイレブン、モスバーガー、美容院があり、向かい側にはイオン、三井住友銀行がある。駅までの間に三菱UFJ銀行、りそな銀行、ドコモショップやauショップもある。駅前には新座市役所出張所があり選挙の際はここで期日前投票もできる。近くに慶応志木高校や立教新座キャンパスがある文教地区でもある。少し歩けば落ち着いた住宅街になるので子育てにも悪くない地域と言える。
マンションの防音がしっかりしているので電車や車の騒音はほとんど気にならないが、閑静な住宅街を望む人には向かないかもしれない。近くの専門学校に通う若い外国人を多く見かけるので、外国人に抵抗感がある人には向かないかもしれない。
外観・共用部

4.0
ブラウン系のレンガ風の外観はデザイン性も良く、街のランドマーク的存在。築20年だが管理状況も良いため古っぽくない。通いの管理人がよく管理してくれている。エントランス前には植栽もされており、オートロックで防犯カメラも設置され、エレベーターは２台。宅配ボックスは増設されたので十分ある。機械式駐車場も、最近は車の所有者が減ったため十分足りている。隣のタイムズ駐車場でカーシェアも可能。駐輪場も足りている。各部屋にトランクルーム付き。２階の１室が集会室になっている。２階全室がバリアフリー仕様。廊下は階によって通行可能な場合と、そうでない場合（各室の専用ベランダとして使用）がある。ペットは条件付きで飼育可能。１階に店舗専用スペース（３店舗入居）。
12階建て（1階は住居なし）、1フロア11部屋の計120世帯のマンションにしては、小さめのエレベーター2台はやや少ない印象。引越しなどで占有されると不足感あり。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングは南東向きと南西向きの居室があり、いずれも特に上層階は日当たりがいい。天井は圧迫感がない程度には高さがある。柱や梁は邪魔に感じない設計になっている。他の部屋の騒音も気にならない程度に壁などの厚さは確保されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
イオンが目の前にあり、駅の逆側にはマルイファミリー志木がある（徒歩５分程度）ため、スーパーマーケットやデパートの環境は十二分に整っている。マンション１階のセブンイレブンもたいへん便利。ケーキ屋さんも充実しており、レギュームという地元で有名な特別おいしいケーキ屋さんも徒歩5分程度。駅周辺にはチェーンの飲食店が豊富にあり、一方で個人経営の飲食店も充実している。
好みによるが、特別美味しいパン屋さんがない。マルイの中のポンパドウルがこの辺では一番美味しいのではないと思う。
暮らし・子育て

4.0
慶応志木高校や立教新座キャンパスが近くにある文教地区。救急対応している新座志木中央病院も徒歩5分程度の近さ。駅前に新座市役所の出張所があり、小さな図書室も併設してあり、大抵のことはここで済ませられる。
都市型のマンションで、街自体もベッドタウンなので、地域の繋がりは薄め。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志木駅に対する口コミ】東武東上線志木駅から徒歩３分。東上線の各駅停車始発駅であり、有楽町線、副都心線も乗り入れているため便利。駅構内や駅ビルに豊富な店舗が入っているだけでなく、駅の目の前にマルイがあって、駅利用時についでの買い物にも便利。
    周辺環境

    4.0
    駅前の商業地域でとても便利。マンション１階にセブンイレブン、モスバーガー、美容院があり、向かい側にはイオン、三井住友銀行がある。駅までの間に三菱UFJ銀行、りそな銀行、ドコモショップやauショップもある。駅前には新座市役所出張所があり選挙の際はここで期日前投票もできる。近くに慶応志木高校や立教新座キャンパスがある文教地区でもある。少し歩けば落ち着いた住宅街になるので子育てにも悪くない地域と言える。
    外観・共用部

    4.0
    ブラウン系のレンガ風の外観はデザイン性も良く、街のランドマーク的存在。築20年だが管理状況も良いため古っぽくない。通いの管理人がよく管理してくれている。エントランス前には植栽もされており、オートロックで防犯カメラも設置され、エレベーターは２台。宅配ボックスは増設されたので十分ある。機械式駐車場も、最近は車の所有者が減ったため十分足りている。隣のタイムズ駐車場でカーシェアも可能。駐輪場も足りている。各部屋にトランクルーム付き。２階の１室が集会室になっている。２階全室がバリアフリー仕様。廊下は階によって通行可能な場合と、そうでない場合（各室の専用ベランダとして使用）がある。ペットは条件付きで飼育可能。１階に店舗専用スペース（３店舗入居）。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングは南東向きと南西向きの居室があり、いずれも特に上層階は日当たりがいい。天井は圧迫感がない程度には高さがある。柱や梁は邪魔に感じない設計になっている。他の部屋の騒音も気にならない程度に壁などの厚さは確保されている。
    買い物・食事

    5.0
    イオンが目の前にあり、駅の逆側にはマルイファミリー志木がある（徒歩５分程度）ため、スーパーマーケットやデパートの環境は十二分に整っている。マンション１階のセブンイレブンもたいへん便利。ケーキ屋さんも充実しており、レギュームという地元で有名な特別おいしいケーキ屋さんも徒歩5分程度。駅周辺にはチェーンの飲食店が豊富にあり、一方で個人経営の飲食店も充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    慶応志木高校や立教新座キャンパスが近くにある文教地区。救急対応している新座志木中央病院も徒歩5分程度の近さ。駅前に新座市役所の出張所があり、小さな図書室も併設してあり、大抵のことはここで済ませられる。
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もさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/12 13:31
もさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/12 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ充実しております。生活必需品は全て揃います。
低層階ですと目の前が商業施設になりますが、人が往来するところではないのでそこまで気になりません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ充実しております。生活必需品は全て揃います。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 20:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志木駅に対する口コミ】急行が止まる。直通の地下鉄も通る。始発がある。池袋まで急行で20分。改札口は1つなので分かりやすい。タクシー乗り場が東口南口どちらもある。バスは清瀬方面まで繋がっている。スーパーや店も多く、都心へのアクセスもよく、住みやすい街だと思う。
ホームドアがないのであったらより安全に利用出来る。埼玉なのに都心へのアクセスがいい為家賃が高い。
周辺環境

5.0
改札を出ると飲食店や薬局などたくさん店があり、マルイも繋がっている。駅に交番あり。店が多いので人通りは多い。自転車の路上駐車の取り締まりが厳しいので邪魔な自転車はほとんどない。
強いていえばアパレルショップがもう少しあったら良くなる。駅周辺に居酒屋も多いので夜遅くなると酔っ払いは多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マクドナルド、スターバックス、松屋、吉野家、ケンタッキー、オリジン弁当、ラーメン屋、洋麺屋 五右衛門、居酒屋等なんでもある。
強いてあげればドーナツショップがあると嬉しい。
暮らし・子育て

4.0
駅にエレベーターがあるので、車椅子やベビーカーも改札まで移動しやすい。
駅周辺には公園などないので郊外までいかないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志木駅に対する口コミ】急行が止まる。直通の地下鉄も通る。始発がある。池袋まで急行で20分。改札口は1つなので分かりやすい。タクシー乗り場が東口南口どちらもある。バスは清瀬方面まで繋がっている。スーパーや店も多く、都心へのアクセスもよく、住みやすい街だと思う。
    周辺環境

    5.0
    改札を出ると飲食店や薬局などたくさん店があり、マルイも繋がっている。駅に交番あり。店が多いので人通りは多い。自転車の路上駐車の取り締まりが厳しいので邪魔な自転車はほとんどない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マクドナルド、スターバックス、松屋、吉野家、ケンタッキー、オリジン弁当、ラーメン屋、洋麺屋 五右衛門、居酒屋等なんでもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅にエレベーターがあるので、車椅子やベビーカーも改札まで移動しやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志木駅に対する口コミ】駅には新しい駅ビルが出来、周辺にはデパートやスーパーがあり、ほとんどの用事が駅周辺で済みます。 また、都心まで電車で約20分で行け、急行などが停まるので、とても便利です。 駅前はお店などがあり明るく、人通りも多いです。
最寄駅の沿線での事故が多く、電車が遅れることが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志木駅に対する口コミ】駅には新しい駅ビルが出来、周辺にはデパートやスーパーがあり、ほとんどの用事が駅周辺で済みます。 また、都心まで電車で約20分で行け、急行などが停まるので、とても便利です。 駅前はお店などがあり明るく、人通りも多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネグランステージ志木２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南西 81.02㎡ 16.66㎡ 4,698万円 192万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 81.02㎡ 16.66㎡ 4,888万円 199万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 81.02㎡ 16.66㎡ 4,880万円 199万円
2024年2月 11階 3LDK 南西 81.02㎡ 16.66㎡ 4,998万円 204万円
2024年1月 11階 3SLDK 南西 81.02㎡ 16.66㎡ 5,198万円 212万円
SALES HISTORY
ルネグランステージ志木２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.02㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      4,698万円

    • 坪単価

      192万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.02㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      4,888万円

    • 坪単価

      199万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.02㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      199万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.02㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      204万円

2024年1月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.02㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネグランステージ志木２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネグランステージ志木２の売買相場 緑線 ＝ 新座市東北の売買相場 青線 ＝ 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネグランステージ志木２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 13階 3LDK 南東 62.96㎡ 140,000円 7,351円 0円 140,000円 0円 0円
2023年5月 11階 3LDK 南東 75.91㎡ 140,000円 6,097円 0円 280,000円 0円 0円
2023年3月 11階 3LDK 南東 75.91㎡ 150,000円 6,532円 0円 300,000円 0円 0円
2021年8月 13階 3LDK 南西 76.01㎡ 150,000円 6,524円 0円 300,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネグランステージ志木２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,351円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.02㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.02㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,524円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネグランステージ志木２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネグランステージ志木２の賃料相場 緑線 ＝ 新座市東北の賃料相場 青線 ＝ 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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