クレール本郷台

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷台」駅 徒歩6分 JR根岸線 JR京浜東北線
    「上大岡」駅 バス24分 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    838万円

    106.6万円/坪

    889万円

    113.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    6,016円/坪

    5.2万円

    6,649円/坪

  • 表面利回り

    6.91

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クレール本郷台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 藤沢店
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

864万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ああああさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/20 19:12
ああああさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/20 19:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷台駅に対する口コミ】住人の方がみんな優しくて礼儀正しいです。 管理人さんも熱心に仕事をしてくださっています。
駅の線路が通っているので音がうるさいです。 かなりうるさいので、静かなのが好きな人は注意しましょう。
周辺環境

5.0

夜中歩いてても全然問題ありません。かなり、おすすめです。
近所にもっと服やとか遊ぶところとか、島村とかがあったらいいのにと思う。
外観・共用部

4.0

管理人さんがとにかくきれいに磨いてくれているので、とてもきれい。
共用部はきれいだけれど、ポスティングが山盛りになることが多々ある。
お部屋の仕様・設備

4.0

線路に近いところに当たるとうるさすぎて厳しい。

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買い物・食事

4.0

出前館やuberの範囲内になっているから頼むのがいい感じ。
駅前に商店街があるけど、結構さびれている。電車に乗って横浜に行ったらいろいろある。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないからわからない。近所の市役所には消防署などもあるので安心。
デメリットは川が近いので、水が怖いときがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本郷台駅に対する口コミ】住人の方がみんな優しくて礼儀正しいです。 管理人さんも熱心に仕事をしてくださっています。
    周辺環境

    5.0

    夜中歩いてても全然問題ありません。かなり、おすすめです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがとにかくきれいに磨いてくれているので、とてもきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    線路に近いところに当たるとうるさすぎて厳しい。
    買い物・食事

    4.0

    出前館やuberの範囲内になっているから頼むのがいい感じ。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供がいないからわからない。近所の市役所には消防署などもあるので安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 21:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷台駅に対する口コミ】改札が1つしかないので、待ち合わせで迷うことがなくスムーズに会えると思います。路線も1つしかない寂しい駅なんですが、目の前にはスーパー、横にはコンビニ、飲食店があり、さらにアースプラザという公共施設があり、質素ながらにも便利な駅前となっています。
1路線しか電車がなく、電車遅延や運休となった場合には、もう移動手段がバスかタクシーとなり、高額な料金支払いでの移動となります。バス停も徒歩5分かかるような場所までいかないといけないところもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本郷台駅に対する口コミ】改札が1つしかないので、待ち合わせで迷うことがなくスムーズに会えると思います。路線も1つしかない寂しい駅なんですが、目の前にはスーパー、横にはコンビニ、飲食店があり、さらにアースプラザという公共施設があり、質素ながらにも便利な駅前となっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うなぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/28 08:57
うなぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/28 08:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

車の通りも少なく大通りの裏手にあるので非常に静か
周辺にはコンビニやスーパーがなく生活するには不便
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    車の通りも少なく大通りの裏手にあるので非常に静か
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレール本郷台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1R 南西 27.66㎡ 5.4㎡ 680万円 81万円
2023年6月 5階 1R 南西 27.66㎡ 5.4㎡ 780万円 93万円
2023年1月 1階 2LDK 南西 60.16㎡ 7㎡ 2,390万円 131万円
2022年7月 1階 2LDK 南西 60.16㎡ 7㎡ 2,390万円 131万円
2022年5月 4階 1K 南西 24.85㎡ 3.5㎡ 700万円 93万円
SALES HISTORY
クレール本郷台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      27.66㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      81万円

2023年6月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      27.66㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      93万円

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.16㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      131万円

2022年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.16㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      131万円

2022年5月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      93万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレール本郷台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレール本郷台の売買相場 緑線 = 横浜市栄区小菅ケ谷の売買相場 青線 = 横浜市栄区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレール本郷台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 南西 27.01㎡ 52,000円 6,364円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 4階 1K 南西 26.57㎡ 50,000円 6,221円 3,000円 50,000円 0円 0円
2023年11月 4階 1K 西 28.52㎡ 50,000円 5,796円 3,000円 0円 0円 0円
2023年10月 7階 1K 27.01㎡ 46,000円 5,630円 5,000円 46,000円 46,000円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 南西 27.01㎡ 50,000円 6,120円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレール本郷台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      6,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,221円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      5,796円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      5,630円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      46,000円

    • 礼金

      46,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレール本郷台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレール本郷台の賃料相場 緑線 = 横浜市栄区小菅ケ谷の賃料相場 青線 = 横浜市栄区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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