ヒルズ狛江

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「狛江」駅 徒歩3分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市和泉本町1丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,226万円

    314.4万円/坪

    7,673万円

    333.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    7,588円/坪

    19.2万円

    8,386円/坪

  • 表面利回り

    2.95

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ヒルズ狛江の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7450万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/24 15:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/24 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分と近く、夜でも安心して帰れる。
スーパーなどは一通り揃っているが、娯楽施設があまりない。
周辺環境

3.0

市役所と図書館が近い。多摩川も徒歩圏内にある。
マンションが比較的大きな道路に面している。
外観・共用部

4.0

管理人の方がおり、エントランスも綺麗。宅配BOXもある。
駐車場と駐輪場の数が少なめ。ただし駅に近い為、無くても問題ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに高い建物があまりないので、日当たりはそれなりに良い。

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買い物・食事

4.0

スーパーや飲食店、本屋、銀行など必要な店は一通り揃っている。
駅周辺から少し行くと住宅街になってしまい、店が無くなる。
暮らし・子育て

4.0

市役所、保育園、市役所、小児科全て近い。
車の交通量が多め。また近所に大きな公園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【狛江駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分と近く、夜でも安心して帰れる。
    周辺環境

    3.0

    市役所と図書館が近い。多摩川も徒歩圏内にある。
    外観・共用部

    4.0

    管理人の方がおり、エントランスも綺麗。宅配BOXもある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周りに高い建物があまりないので、日当たりはそれなりに良い。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーや飲食店、本屋、銀行など必要な店は一通り揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0

    市役所、保育園、市役所、小児科全て近い。
ぽぽさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/05 20:34
ぽぽさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/05 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から3分、線路にも近い距離ではあるが夜は静かに過ごす事ができる
日の当たらない部屋がある。日中人の声は聞こえやすいかもしれない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から3分、線路にも近い距離ではあるが夜は静かに過ごす事ができる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/03 21:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/03 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】近くに大きな施設は無いが、駅付近には多くのお店が立ち並んでいて便利だと感じる。 スーパーや薬局などもあるので一度に買い物が済むと思った。 駅もとても清潔感があって綺麗なので利用しやすい。 駐輪場も駅近くにある点が良いと思った。
特に目立ったデメリットは無いが、強いてあげれば、駅に併設された駐車場があれば良いなと思った。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【狛江駅に対する口コミ】近くに大きな施設は無いが、駅付近には多くのお店が立ち並んでいて便利だと感じる。 スーパーや薬局などもあるので一度に買い物が済むと思った。 駅もとても清潔感があって綺麗なので利用しやすい。 駐輪場も駅近くにある点が良いと思った。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/28 16:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/28 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

市役所がすぐ近く。手続きが何かととても楽です。
スポーツジムがないんですよね、近くには。市の体育館まで足を伸ばしてます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    市役所がすぐ近く。手続きが何かととても楽です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】都心へのアクセスの良さや、駅構内の清潔さや利用のしやすさはとてもいいです。 駅の駐輪場は広く利用者のマナーも守られているようで、歩道に違法駐輪している事もなく、歩道の整備もしっかりしています。 土地的には住宅地となっているエリアなのでとても閑静で、ところどころに個人病院などがあります。
閑静な住宅街であり、家と家の距離が密接に近いので音に関しては気を使う所かな、と思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【狛江駅に対する口コミ】都心へのアクセスの良さや、駅構内の清潔さや利用のしやすさはとてもいいです。 駅の駐輪場は広く利用者のマナーも守られているようで、歩道に違法駐輪している事もなく、歩道の整備もしっかりしています。 土地的には住宅地となっているエリアなのでとても閑静で、ところどころに個人病院などがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ狛江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 74.18㎡ 9.5㎡ 6,798万円 303万円
2024年1月 9階 3LDK 74.18㎡ 9.5㎡ 6,998万円 312万円
2023年12月 9階 3LDK 74.18㎡ 9.5㎡ 7,098万円 316万円
2023年10月 9階 3LDK 74.18㎡ 9.5㎡ 7,298万円 325万円
2023年8月 9階 3LDK 74.18㎡ 9.5㎡ 7,498万円 334万円
SALES HISTORY
ヒルズ狛江の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.18㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      6,798万円

    • 坪単価

      303万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.18㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      6,998万円

    • 坪単価

      312万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.18㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      7,098万円

    • 坪単価

      316万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.18㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      7,298万円

    • 坪単価

      325万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.18㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      7,498万円

    • 坪単価

      334万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルズ狛江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルズ狛江の売買相場 緑線 = 狛江市和泉本町の売買相場 青線 = 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ狛江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 6階 3LDK 74.07㎡ 185,000円 8,257円 0円 185,000円 185,000円 0円
2022年2月 4階 2LDK 61.52㎡ 125,000円 6,717円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2020年2月 8階 3LDK 75.12㎡ 180,000円 7,921円 0円 360,000円 180,000円 0円
2014年1月 7階 3LDK 74.07㎡ 160,000円 7,141円 0円 320,000円 160,000円
2013年7月 7階 3LDK 74.07㎡ 160,000円 7,141円 0円 320,000円 160,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ狛江の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.18㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,257円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.18㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,717円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.18㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,921円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.18㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,141円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

2013年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.18㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,141円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルズ狛江の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヒルズ狛江の賃料相場 緑線 = 狛江市和泉本町の賃料相場 青線 = 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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