MANSION LIBRARY

菱和パレス明大前

菱和パレス明大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「明大前」駅 徒歩2分 京王線　京王井の頭線
    「下高井戸」駅 徒歩11分 京王線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目42番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1996年10月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス明大前周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,763万円

    291.5万円/坪

    ～

    1,872万円

    309.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    11,561円/坪

    ～

    7.7万円

    12,778円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス明大前を当社で売却するメリット

菱和パレス明大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1818万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/12 04:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/12 04:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【明大前駅に対する口コミ】新宿、渋谷、吉祥寺まで1本で行けてそれぞれ15分圏内なので交通の便は抜群と言える。家賃は少々高めだが交通の利便性を考慮するとこの値段も妥当だと思う。明治大学以外にも教育施設も多くリーズナブルな飲食店にも恵まれているのでファミリー層もおすすめの駅だと思います。
明治大学の最寄り駅なので朝と夕方の人混みの多さはものすごいです。明治大学の学生が一人暮らしするには家賃が高いと思うし、何より学生の溜まり場二なる恐れがあるのでやめておいたほうがいい気がします。
周辺環境

1.0
スーパー･本屋･美容室･携帯ショップなど便利なお店は一通り揃っているので生活には困らないと思います街灯も明るく地域の防犯活動も盛んなので安心していいと言える。
スーパーやショッピングモールがないので少し遠出をする必要があります。夜になると酔っ払いが多いので彼らには注意したほうがいいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
明治大学があることもあってか、安くて美味しいお店が多くあります。特にファストフードはとても充実していると思います。
ランチタイムや下校のタイミングはかなり混雑するので注意してください。
暮らし・子育て

1.0
駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がっていおり、玉川上水公園やどんぐり緑地、松原つみき公園・松原公園などがあります。
酔っ払いが多く、吐瀉物も多いので学生やサラリーマンには近づかない方がいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【明大前駅に対する口コミ】新宿、渋谷、吉祥寺まで1本で行けてそれぞれ15分圏内なので交通の便は抜群と言える。家賃は少々高めだが交通の利便性を考慮するとこの値段も妥当だと思う。明治大学以外にも教育施設も多くリーズナブルな飲食店にも恵まれているのでファミリー層もおすすめの駅だと思います。
    周辺環境

    1.0
    スーパー･本屋･美容室･携帯ショップなど便利なお店は一通り揃っているので生活には困らないと思います街灯も明るく地域の防犯活動も盛んなので安心していいと言える。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    明治大学があることもあってか、安くて美味しいお店が多くあります。特にファストフードはとても充実していると思います。
    暮らし・子育て

    1.0
    駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がっていおり、玉川上水公園やどんぐり緑地、松原つみき公園・松原公園などがあります。
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ysさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/31 13:17
ysさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/31 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【明大前駅に対する口コミ】小さいですがスーパーが駅前にあるのが助かりました。その他マックやお寿司屋さんなども充実していて、飲食に関して困ることはありませんでした。
側に高速道路があるのでとてもうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【明大前駅に対する口コミ】小さいですがスーパーが駅前にあるのが助かりました。その他マックやお寿司屋さんなども充実していて、飲食に関して困ることはありませんでした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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チルベさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/30 21:07
チルベさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/30 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
洒落た造りとエントランス、鍵もエントランスと各戸でわかれておりセキュリティもバッチリ。明大前駅徒歩二分で、環境も言うこと無しです。
あえて言えば、若干音漏れし易いのかもしれません(私は気になりませんでしたが)。あと部屋によっては、日当たりに多少難があるところもあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    洒落た造りとエントランス、鍵もエントランスと各戸でわかれておりセキュリティもバッチリ。明大前駅徒歩二分で、環境も言うこと無しです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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自然のゲーテさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/08 13:17
自然のゲーテさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/08 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【明大前駅に対する口コミ】明大前駅から徒歩1分ほどの距離にあります。
学生街ということもあり、駅前は騒々しいときがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【明大前駅に対する口コミ】明大前駅から徒歩1分ほどの距離にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【明大前駅に対する口コミ】駅ビルにはフレンテ明大前があり、駅前の商店街など食料品も買いやすくて便利だと思います。明大前ということで飲食店はとても多く、1人でも気軽にご飯が食べられます。京王線や井の頭線とアクセスもよく、渋谷に気軽に遊びに行けるのもいい点です。商店街は小さめですが夜間でも比較的明るく歩いて帰れます。
ちょっと大きなスーパーや買い物に行きたい時は、下高井戸や渋谷に出ないと物足りないかなと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【明大前駅に対する口コミ】駅ビルにはフレンテ明大前があり、駅前の商店街など食料品も買いやすくて便利だと思います。明大前ということで飲食店はとても多く、1人でも気軽にご飯が食べられます。京王線や井の頭線とアクセスもよく、渋谷に気軽に遊びに行けるのもいい点です。商店街は小さめですが夜間でも比較的明るく歩いて帰れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス明大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1K 北西 19.74㎡ 2.73㎡ 1,700万円 285万円
2023年5月 2階 1K 北西 19.74㎡ 2.73㎡ 1,750万円 293万円
2019年10月 8階 1K 南東 20.16㎡ 3.63㎡ 2,290万円 376万円
2019年6月 5階 1K 南 19.78㎡ 不明 1,400万円 234万円
2019年5月 9階 1K 南 19.78㎡ 3.52㎡ 1,880万円 314万円
SALES HISTORY
菱和パレス明大前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.74㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      285万円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.74㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      293万円

2019年10月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      376万円

2019年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      234万円

2019年5月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.78㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      314万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス明大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス明大前の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス明大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 南東 19.78㎡ 70,000円 11,699円 9,500円 0円 0円 0円
2024年1月 4階 1K 19.78㎡ 70,000円 11,699円 9,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年12月 8階 1K 北西 19.8㎡ 69,000円 11,520円 8,500円 0円 69,000円 0円
2023年11月 2階 1K 南東 19.78㎡ 74,000円 12,367円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年10月 8階 1K 北西 19.74㎡ 73,000円 12,225円 8,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス明大前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.78㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,699円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.78㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,699円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.78㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,520円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.78㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,367円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.78㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      12,225円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス明大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス明大前の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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