MANSION LIBRARY

エミナンス井土ヶ谷

エミナンス井土ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「井土ヶ谷」駅 徒歩4分 京急本線
    「蒔田」駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エミナンス井土ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ横浜南

    • 5,980万円

    • 100.52m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ネオマイム横浜阪東橋

    • 4,980万円

    • 74.49m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 南永田団地

    • 1,399万円

    • 56.12m²

    • 3DK

    間取り図

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩18分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      4.39m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m² / 3LDK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ横浜南

    • 5,980万円

    • 100.52m² / 2SLDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    ネオマイム横浜阪東橋

    • 4,980万円

    • 74.49m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.2m²

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  • 間取り図

    ルミナス横浜阪東橋

    • 4,680万円

    • 64.59m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

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  • 間取り図

    ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ吉野町伍番館

    • 4,580万円

    • 70.05m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      20.18m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズプラザ吉野町駅前

    • 2,850万円

    • 53.79m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      12.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    南永田団地

    • 1,399万円

    • 56.12m² / 3DK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩18分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      4.39m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,715万円

    183.4万円/坪

    ～

    3,945万円

    194.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    6,290円/坪

    ～

    14.0万円

    6,952円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エミナンス井土ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3830万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/01 20:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/01 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】エアポート急行が停まるので横浜まですぐです。 タクシーもいつも駅前に並んでいます。野毛や関内などにも出やすいです。横浜からの距離を考えると安い物件が多いです。 上大岡にも簡単にでれて、コスパに関しては横浜市では東横線沿いに続きこの辺りは穴場な気がします。
永田方面に向かうバスはいつも混んでいます。駅をでてすぐバス停がありますが、バス停が狭くごちゃごちゃしています。安いですが若者は少し物足りないかもしれません。やはりバスを乗る距離になると家賃はかなり下がりますが、まわりは個人店やバーがぽつぽつくらいであまりお店などないです。
周辺環境

5.0
規模が大きいマルエツ、夜遅くまでやっているサミットがあります。 どちらも品揃えは豊富です。 ドラッグストアも多く、食品を扱ってる所もあるので買い物はかなり便利です。パチンコ屋が駅からかなり離れてるのもあったり。 元々若者が少ないので、騒がしいと感じた事はありません。
洋服屋、雑貨屋などはありません。 100円ショップも少し離れています。駅の規模のわりに酔っぱらいの方が多い気がします。歩きたばこ、ポイ捨てもいまだに見ます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
数は少ないですが、おいしい穴場的なお店が多いです。駅のまわりにはリーズナブルな立呑屋さんや有名なチャイナ飯店という中華料理屋があります。
おしゃれなお店はありません。カフェもないです。スナックはありますが、カラオケのチェーン店などは隣の弘明寺か関内まででなければありません。
暮らし・子育て

2.0
駅のエレベーターはわかりやすく、改札も出やすいのでベビーカーでも通りやすい駅です。公園は小さい物がぽつぽつとあります。
井土ヶ谷含む南区はお年寄りが多い街です。 保育園は増えましたがかなり遠かったり、希望の園に入るのは難しそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【井土ヶ谷駅に対する口コミ】エアポート急行が停まるので横浜まですぐです。 タクシーもいつも駅前に並んでいます。野毛や関内などにも出やすいです。横浜からの距離を考えると安い物件が多いです。 上大岡にも簡単にでれて、コスパに関しては横浜市では東横線沿いに続きこの辺りは穴場な気がします。
    周辺環境

    5.0
    規模が大きいマルエツ、夜遅くまでやっているサミットがあります。 どちらも品揃えは豊富です。 ドラッグストアも多く、食品を扱ってる所もあるので買い物はかなり便利です。パチンコ屋が駅からかなり離れてるのもあったり。 元々若者が少ないので、騒がしいと感じた事はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    数は少ないですが、おいしい穴場的なお店が多いです。駅のまわりにはリーズナブルな立呑屋さんや有名なチャイナ飯店という中華料理屋があります。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅のエレベーターはわかりやすく、改札も出やすいのでベビーカーでも通りやすい駅です。公園は小さい物がぽつぽつとあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ルグランフリソンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/03 13:17
ルグランフリソンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/03 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】近くにはスーパーやクリニック、飲食店が多くて住みやすい環境です。
強いて言えば、駅前がそこまで飲食店が栄えていないと思います。
周辺環境

5.0
街灯も多くて、人もそれなりにいるので治安は良いです。
たまに暴走族？なのか音がうるさい車やバイクが走っています。
外観・共用部

4.0
オートロックがあり、郵便ボックスもあり必要最低限は完備されています。
エレベーターが少し汚れてきていて気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0
光も入っていて、壁も厚くて防音も申し分ありません。

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買い物・食事

5.0
スーパーやコンビニはたくさんあるので住みやすいです。
駅前の居酒屋や飲食店はそこまで栄えていません。
暮らし・子育て

5.0
公園や病院、保育園なども多くあり、子供を育てやすいと思います。
公園は小さいところが多くてそこまで充実はしていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【井土ヶ谷駅に対する口コミ】近くにはスーパーやクリニック、飲食店が多くて住みやすい環境です。
    周辺環境

    5.0
    街灯も多くて、人もそれなりにいるので治安は良いです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックがあり、郵便ボックスもあり必要最低限は完備されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    光も入っていて、壁も厚くて防音も申し分ありません。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやコンビニはたくさんあるので住みやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園や病院、保育園なども多くあり、子供を育てやすいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
スペチアーレさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/11 15:23
スペチアーレさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/11 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】住宅街です。 スーパーやコンビニ、郵便局、学校と生活しやすいです。
駅周辺は道が狭い。 少し山道になる部分もある。
周辺環境

5.0
街灯は多く安心して過ごせる。 比較的静か。
たまに暴走族が走ることがあり、その騒音はあります。
外観・共用部

5.0
共有の大きな不在ロッカーもあり、荷物の受け取りをしやすい。
エレベーターが2台あるが、近いフロアにないことがある？
お部屋の仕様・設備

5.0
日中は光も入るので生活していて時間を感じやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店もたくさんあるため、食事には困らない。
商店街的なものはないので、そういう街の温かさはありません。
暮らし・子育て

5.0
保育園や幼稚園も比較的近くにあり、小児科もあります。
近所で集まるような公園はあまりないです。小さい公園のみ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【井土ヶ谷駅に対する口コミ】住宅街です。 スーパーやコンビニ、郵便局、学校と生活しやすいです。
    周辺環境

    5.0
    街灯は多く安心して過ごせる。 比較的静か。
    外観・共用部

    5.0
    共有の大きな不在ロッカーもあり、荷物の受け取りをしやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日中は光も入るので生活していて時間を感じやすい。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店もたくさんあるため、食事には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や幼稚園も比較的近くにあり、小児科もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エミナンス井土ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 3LDK 南東 68.4㎡ 9㎡ 4,180万円 202万円
2020年10月 6階 2SLDK 南東 64.77㎡ 8.7㎡ 3,180万円 162万円
2018年6月 7階 3LDK 南 64.77㎡ 8.7㎡ 2,980万円 152万円
2017年9月 2階 3LDK 南 68.4㎡ 9㎡ 3,490万円 169万円
2017年7月 2階 3LDK 南 68.4㎡ 9㎡ 3,680万円 178万円
SALES HISTORY
エミナンス井土ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      202万円

2020年10月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.77㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      162万円

2018年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.77㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      152万円

2017年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      169万円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
エミナンス井土ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エミナンス井土ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 横浜市南区井土ケ谷上町の売買相場 青線 ＝ 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エミナンス井土ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 3LDK 南東 68.4㎡ 125,000円 6,041円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2020年11月 6階 3LDK 南東 68.4㎡ 130,000円 6,283円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年8月 7階 3LDK 南東 68.4㎡ 140,000円 6,766円 0円 280,000円 0円 0円
2019年9月 7階 3LDK 南東 66.12㎡ 130,000円 6,500円 10,000円 260,000円 0円 0円
2019年9月 6階 3LDK 南東 66.12㎡ 130,000円 6,500円 10,000円 260,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エミナンス井土ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,041円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,283円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,500円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,500円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エミナンス井土ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エミナンス井土ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市南区井土ケ谷上町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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