MANSION LIBRARY

菱和パレス南品川

菱和パレス南品川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青物横丁」駅 徒歩7分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩9分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区南品川6丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,779万円

    367.7万円/坪

    ～

    1,889万円

    390.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    11,560円/坪

    ～

    6.1万円

    12,777円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス南品川を当社で売却するメリット

菱和パレス南品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1834万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【青物横丁駅に対する口コミ】様々な路線が乗り入れている大井町駅ですが、りんかい線はお台場、千葉方面に行くときに便利です。新木場で乗り換えればディズニーランドにも行くとこが出来ます。大崎駅でJR線に乗り換えることができて、埼京線とも接続しているので埼玉方面へも行けます。
駅のホームが深く改札からかなり下へ降りないと辿りつけません。通勤時間帯はお台場に向かう人々で混みます。乗車料金がJRと比べ高めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】様々な路線が乗り入れている大井町駅ですが、りんかい線はお台場、千葉方面に行くときに便利です。新木場で乗り換えればディズニーランドにも行くとこが出来ます。大崎駅でJR線に乗り換えることができて、埼京線とも接続しているので埼玉方面へも行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/16 13:09
ひでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/16 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青物横丁駅に対する口コミ】大井町が近く利便性が高い。青物横丁も近いため、羽田空港へのアクセスが良い。
部屋が狭く収納がないため、スペースを工夫する必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】大井町が近く利便性が高い。青物横丁も近いため、羽田空港へのアクセスが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/09 14:46
ひでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/09 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大井町駅にも青物横丁にも近く、出張が多いサラリーマンに向いている。
部屋が狭く、収納が難しいことがデメリットです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大井町駅にも青物横丁にも近く、出張が多いサラリーマンに向いている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Shoさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/28 01:12
Shoさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/28 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静な住宅地。駅からも7分程度と程よい距離。駅前は再開発もしており、生活するのに非常に便利な場所。
りんかい線はホームが地下深いところにあるのが不便。ＪＲ線埼京線と直通になっているけど、別料金になっているのがネック。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅地。駅からも7分程度と程よい距離。駅前は再開発もしており、生活するのに非常に便利な場所。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Oagさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/23 21:29
Oagさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/23 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青物横丁駅に対する口コミ】3路線利用できる大井町駅から徒歩10分ほどでアクセスは大変良いです。京急青物横丁駅も徒歩10分ほどで利用でき羽田空港方面も利用しやすいです。
どの駅から少し距離があるため駅近物件が希望の方には少し不便に感じてしまうかもしれません。忘れ物をすると辛い距離です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】3路線利用できる大井町駅から徒歩10分ほどでアクセスは大変良いです。京急青物横丁駅も徒歩10分ほどで利用でき羽田空港方面も利用しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kokoさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/07/08 08:59
kokoさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/07/08 08:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

無評価
目の前に道路があります、日中はそこそこ車が通りますが夜間は少ないイメージ。
近くに公園、小学校があるので子供の遭遇率高めです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    無評価
    目の前に道路があります、日中はそこそこ車が通りますが夜間は少ないイメージ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス南品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 北西 18.34㎡ 2.8㎡ 1,880万円 339万円
2024年4月 5階 1K 北西 18.39㎡ 不明 1,710万円 307万円
2024年3月 4階 1K 北西 18.34㎡ 2.3㎡ 2,280万円 411万円
2023年10月 2階 1K 北西 18.34㎡ 2.8㎡ 1,880万円 339万円
2023年9月 2階 1K 北西 18.34㎡ 2.8㎡ 1,990万円 359万円
SALES HISTORY
菱和パレス南品川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.34㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      339万円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,710万円

    • 坪単価

      307万円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.34㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      411万円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.34㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      339万円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.34㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      359万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス南品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス南品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区南品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス南品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 18.34㎡ 64,200円 11,572円 9,800円 64,200円 64,200円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 北西 18.34㎡ 65,000円 11,716円 8,500円 0円 0円 0円
2023年9月 5階 ワンルーム 西 18.34㎡ 68,000円 12,257円 10,000円 0円 68,000円 0円
2022年6月 3階 1K 18.34㎡ 70,000円 12,618円 5,000円 70,000円 0円 0円
2022年5月 4階 1K 東 18.34㎡ 65,000円 11,716円 13,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス南品川の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.34㎡

    • 賃料

      64,200円

    • 坪単価

      11,572円

    • 管理費

      9,800円

    • 敷金

      64,200円

    • 礼金

      64,200円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.34㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,716円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.34㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      12,257円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.34㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,618円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.34㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,716円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス南品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス南品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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