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ダイアパレス浦和常盤公園

ダイアパレス浦和常盤公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩10分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス浦和常盤公園周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,781万円

    245.2万円/坪

    ～

    4,015万円

    260.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    6,617円/坪

    ～

    11.2万円

    7,314円/坪

  • 表面利回り

    3.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス浦和常盤公園を当社で売却するメリット

ダイアパレス浦和常盤公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3898万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/01/14 11:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/01/14 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄りの浦和駅まで徒歩10分の場所にあり、夜道も安心して歩けるエリアである。駅とマンションの間にはイトーヨーカドーがあり、買い物に便利。
マンションと駅の間の道路は道幅が狭いため、道を歩いていると車と接触しやすい点が危険。
周辺環境

4.0
商業エリアに立地しているが、浦和という文教エリアであるため生活しやすい。マンション周辺には、徒歩10分圏内に伊勢丹やコルソという商業施設もあり便利。
マンションの周辺は交通量の多い道路であり、車の走行音がうるさい。また東向きの住戸の場合は、電車の走行音も聞こえてくる。
外観・共用部

3.0
エントランスにはオートロックが設置されており、管理人も常駐している。不審者がマンション内に侵入してくる心配はない。
駐車場や駐輪場のスペースが狭い。自転車は置き場所が不足している。
お部屋の仕様・設備

3.0
浴室には、追い焚き機能と浴室乾燥機が設置されている。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分の場所にイトーヨーカドーがあり買い物に便利であるし、物価も安い。他に徒歩圏には伊勢丹やコルソもある。浦和から外へ出なくても、買い物の用事は済む。
近隣にショッピングモールはなく、さいたま新都心エリアまで行く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
徒歩5分の場所に常盤公園があり、子供を遊ばせることができる。江戸時代は将軍が鷹狩に訪れたこともある由緒ある場所である。
徒歩10分圏内に公立小学校や中学校がない点が不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄りの浦和駅まで徒歩10分の場所にあり、夜道も安心して歩けるエリアである。駅とマンションの間にはイトーヨーカドーがあり、買い物に便利。
    周辺環境

    4.0
    商業エリアに立地しているが、浦和という文教エリアであるため生活しやすい。マンション周辺には、徒歩10分圏内に伊勢丹やコルソという商業施設もあり便利。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスにはオートロックが設置されており、管理人も常駐している。不審者がマンション内に侵入してくる心配はない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    浴室には、追い焚き機能と浴室乾燥機が設置されている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分の場所にイトーヨーカドーがあり買い物に便利であるし、物価も安い。他に徒歩圏には伊勢丹やコルソもある。浦和から外へ出なくても、買い物の用事は済む。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩5分の場所に常盤公園があり、子供を遊ばせることができる。江戸時代は将軍が鷹狩に訪れたこともある由緒ある場所である。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 20:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】環境が良い。近所の人たちもよい人が多い。駅に近い。駅前に伊勢丹やパルコがあり、買い物も便利。教育環境も充実している。映画館も近くにある。教育環境は非常に良い。県立の進学高校も近くにある。子供の医療費が全額無料である。図書館も近くにあり充実している。
コンビニエンスストア近くにない。家の日当たりが、あまり良くない。公園が家の近くにない。駅周辺に飲食店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】環境が良い。近所の人たちもよい人が多い。駅に近い。駅前に伊勢丹やパルコがあり、買い物も便利。教育環境も充実している。映画館も近くにある。教育環境は非常に良い。県立の進学高校も近くにある。子供の医療費が全額無料である。図書館も近くにあり充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/08/10 13:30
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/08/10 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「浦和」から徒歩10分の優れた立地です。
周囲には勾配のある坂道が比較的多いです。
周辺環境

4.0
整然としていて閑静な住宅エリアの中にあります。
側溝、小川が近くにあるので虫が発生しやすいです。
外観・共用部

4.0
バリアフリー化が進んでいるので安心できます。
古めのセキュリティー・システムのままです。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の収納スペースがしっかりと確保されています。

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買い物・食事

4.0
コンビニやスーパーが近くに多く、とても便利です。
大型のショッピングセンター等は利用しずらいです。
暮らし・子育て

4.0
夜間でも対応してくれる病院が近くに多いです。
保育施設が少ない為、待機児童となる心配があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「浦和」から徒歩10分の優れた立地です。
    周辺環境

    4.0
    整然としていて閑静な住宅エリアの中にあります。
    外観・共用部

    4.0
    バリアフリー化が進んでいるので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の収納スペースがしっかりと確保されています。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやスーパーが近くに多く、とても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    夜間でも対応してくれる病院が近くに多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】都内に向かう電車が埼京線以外はすべて停まる為、通勤や通学はとても便利です。 東口にはパルコが数年前にでき、バスのロータリーを含め昔よりとても綺麗になりました。 カフェや飲食店は充実しており、駅中には書店やカフェもある為、昔よりとても充実しています。
西口は東口に比べるとやや発展途上感があります。 また、駅中が綺麗になった分、駅中がとても広くなりホーム迄の歩く距離が長くなったのと、階段が大変になりました。 ですので、電車は多少時間に余裕を持っておいた方がいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】都内に向かう電車が埼京線以外はすべて停まる為、通勤や通学はとても便利です。 東口にはパルコが数年前にでき、バスのロータリーを含め昔よりとても綺麗になりました。 カフェや飲食店は充実しており、駅中には書店やカフェもある為、昔よりとても充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス浦和常盤公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南西 64.53㎡ 7.39㎡ 5,980万円 306万円
2024年4月 10階 2LDK 東 53.26㎡ 9.9㎡ 3,980万円 247万円
2023年10月 5階 2LDK 南東 53.26㎡ 9.9㎡ 4,180万円 259万円
2023年10月 12階 3LDK 南西 64.53㎡ 7.39㎡ 4,490万円 230万円
2023年10月 10階 2LDK 東 53.26㎡ 9.9㎡ 3,980万円 247万円
SALES HISTORY
ダイアパレス浦和常盤公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.53㎡

    • バルコニー面積

      7.39㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      306万円

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.26㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      247万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.26㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      259万円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.53㎡

    • バルコニー面積

      7.39㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      230万円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.26㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス浦和常盤公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス浦和常盤公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区仲町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス浦和常盤公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 4階 3LDK 南西 64.53㎡ 130,000円 6,660円 10,000円 260,000円 0円 0円
2015年10月 4階 3LDK 南西 64.53㎡ 130,000円 6,660円 10,000円 260,000円 0円 0円
2015年9月 4階 3LDK 南西 64.53㎡ 140,000円 7,172円 10,000円 280,000円 0円 0円
2015年3月 4階 3LDK 南西 64.53㎡ 140,000円 7,172円 10,000円 280,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス浦和常盤公園の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.26㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,660円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.26㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,660円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.26㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,172円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.26㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,172円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス浦和常盤公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス浦和常盤公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区仲町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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