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ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔ

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔを当社で売却するメリット

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔ 外観

外観

明和地所の仲介

  • ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔ 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「上永谷」駅 徒歩58分 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町535番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    253戸

  • 階層

    地上29階建 地下2階

  • 築年月

    1990年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔ周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,591万円

    253.5万円/坪

    ～

    8,060万円

    269.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.1万円

    8,392円/坪

    ～

    27.7万円

    9,276円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔを当社で売却するメリット

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7826万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 21F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

１５さとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/22 12:22
１５さとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/22 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】百貨店やスーパー、コンビニ、ホームセンターまで生活に必要なものはなんでも揃う。 病院も評判のいいところが多い。 駅から雨にぬれずに帰ることができる。
坂が多い。その分、エレベーターやエスカレーターを駆使して目的地にたどりつける。
周辺環境

4.0
街並みもきれいで治安もよい。とにかく近隣の小学校や中学校の学力レベルが高い。
坂がとにかく多い。普通の自転車は乗れない。 公園が少なくて子供が遊べる場所が限られる。
外観・共用部

5.0
管理組合もしっかりしていて熱心な人が多い。オートロックがしっかりしていて変な人が入って来にくい環境。
内廊下なので、風通しがあまり良くない。内廊下の絨毯にその階特有のにおいがする。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く、サッシなどもしっかりしている。贅沢な造り。

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買い物・食事

4.0
スーパーも何軒もあり、買い物には困らない。フードコートや基本的なチェーン店もある。
レストランや居酒屋、カフェなどが少ない。
暮らし・子育て

3.0
救急病院が近くにあり、何かあった時心強い。 マンション内のコミュニケーションは積極的に自治会、学校の役員などに関わればとれる。
図書館がない。徒歩で通える幼稚園はない。区役所に行きたいときは電車に乗らないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】百貨店やスーパー、コンビニ、ホームセンターまで生活に必要なものはなんでも揃う。 病院も評判のいいところが多い。 駅から雨にぬれずに帰ることができる。
    周辺環境

    4.0
    街並みもきれいで治安もよい。とにかく近隣の小学校や中学校の学力レベルが高い。
    外観・共用部

    5.0
    管理組合もしっかりしていて熱心な人が多い。オートロックがしっかりしていて変な人が入って来にくい環境。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く、サッシなどもしっかりしている。贅沢な造り。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーも何軒もあり、買い物には困らない。フードコートや基本的なチェーン店もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    救急病院が近くにあり、何かあった時心強い。 マンション内のコミュニケーションは積極的に自治会、学校の役員などに関わればとれる。
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ちょこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/17 12:38
ちょこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/17 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
未就学児の育児をしている中で、このマンションに住むメリットを強く感じた。1・2Fの医療モール内に小児科や耳鼻科、歯医者などが揃っており、子供の通院がとにかく楽。徒歩5分程度の範囲内に保育園がたくさんあり、最近は比較的入りやすくなっている。イオンの子供売り場にすぐ行けるためうっかりおむつの残りが少なくなった時もすぐに買いに行けて助かった。マンション住民も近隣も子供に優しい方が多く、子連れで歩くと親切にしてもらうことが多い。
窓が二重窓ではないので、冬は大きな窓に結露がついて大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    未就学児の育児をしている中で、このマンションに住むメリットを強く感じた。1・2Fの医療モール内に小児科や耳鼻科、歯医者などが揃っており、子供の通院がとにかく楽。徒歩5分程度の範囲内に保育園がたくさんあり、最近は比較的入りやすくなっている。イオンの子供売り場にすぐ行けるためうっかりおむつの残りが少なくなった時もすぐに買いに行けて助かった。マンション住民も近隣も子供に優しい方が多く、子連れで歩くと親切にしてもらうことが多い。
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mamoGさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/04/09 20:32
mamoGさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/04/09 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東戸塚駅に対する口コミ】駅とダイレクトにつながっているので雨の日でも濡れずにいける
西武に隣接しているマンションと比べると案外距離がある。
周辺環境

4.0
周辺全体が開発されたため、環境・治安は良い。
週末は買い物客でかなり混むので、周辺道路がかなり混む。
外観・共用部

3.0
セキュリティーは平均点だが、必要十分だと思う。
エントランスは少し古さを感じたので、もう少し明るくすると良い
お部屋の仕様・設備

3.0
角部屋は眺望が良く、窓からは丹沢？の山並みが見えた

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買い物・食事

4.0
デパートやショッピングモールに隣接し、しゃれたレストランもある。
特にないが、強いてあげればイオンの最上階のゲーセンが気になる
暮らし・子育て

4.0
公共施設は比較的あるほうで、まずまずの充実度だと思う
電車が横須賀線だけなので、事故等で止まると手の打ちようがないのが、大きなデメリットだと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】駅とダイレクトにつながっているので雨の日でも濡れずにいける
    周辺環境

    4.0
    周辺全体が開発されたため、環境・治安は良い。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティーは平均点だが、必要十分だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角部屋は眺望が良く、窓からは丹沢？の山並みが見えた
    買い物・食事

    4.0
    デパートやショッピングモールに隣接し、しゃれたレストランもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    公共施設は比較的あるほうで、まずまずの充実度だと思う
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Kaniさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/11/10 20:18
Kaniさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/11/10 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅からモールの屋上を抜けていくので、人通りも多く車も通らないので夜道も安全。イオンに直結していて便利。
築年数なりの古さは否めない。国道が近いので向きによっては車の音がうるさい。また、東戸塚記念病院に向かう救急車も頻繁で気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅からモールの屋上を抜けていくので、人通りも多く車も通らないので夜道も安全。イオンに直結していて便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やまたんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/19 23:52
やまたんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/19 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】非常に便利でエスカレーターを使えば、フラットアプローチになる。買い物や外食にも困らない。
駅からフラットにつながっているが、屋根が無い。東戸塚の電車数は少ないため、駅力は高くない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】非常に便利でエスカレーターを使えば、フラットアプローチになる。買い物や外食にも困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/14 09:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/14 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅までも数分で着くことができる。また、新宿へも一本で行くことができる。とても住みやすい場所なので、家賃なども相応だと思う。
混むことが多い。学生や会社員が朝と夕方は多く、満員電車状態になってしまう。強いて言えば、もう少し家賃相場が下がれば学生なども住みやすくなるのかもしれません。
周辺環境

5.0
目の前には西武デパートもあり、買い物には不自由しない。駅前に交番もあり、特にトラブルなど見たことない。
強いて上がるとすれば、駅からデパートまでの通り道が、屋根がなく雨だと濡れてしまう。たまに環状線を暴走族？複数のバイクが夜間に通りうるさい事がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋、ラーメン屋、寿司屋等あり困ったことがない。
カフェがあまりない。 駅前にDOUTORがあるが、そこだけかな？
暮らし・子育て

5.0
自然も多く残されており、子供を育てるのにはいいと思う。
車通りがおおいため、そこはちょっと安全面で気になるところではある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅までも数分で着くことができる。また、新宿へも一本で行くことができる。とても住みやすい場所なので、家賃なども相応だと思う。
    周辺環境

    5.0
    目の前には西武デパートもあり、買い物には不自由しない。駅前に交番もあり、特にトラブルなど見たことない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋、ラーメン屋、寿司屋等あり困ったことがない。
    暮らし・子育て

    5.0
    自然も多く残されており、子供を育てるのにはいいと思う。
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Chacoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 21:43
Chacoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
オーロラモールがすぐ隣にあるので、買い物には困りません。デパ地下気分を味わえる西武、日常的な買い物はイオンでと、本当に便利です。駅からはオーロラモールのエスカレータが使えるので、相当の角度の坂も気になりません。屋外のエレベーターは長時間使えるし、営業時間内なら建物内を通れるので、雨に濡れることもないです
オーロラモールは地域住民が買い物や食事に集まるので、知り合いに会う確率が本当に高いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    オーロラモールがすぐ隣にあるので、買い物には困りません。デパ地下気分を味わえる西武、日常的な買い物はイオンでと、本当に便利です。駅からはオーロラモールのエスカレータが使えるので、相当の角度の坂も気になりません。屋外のエレベーターは長時間使えるし、営業時間内なら建物内を通れるので、雨に濡れることもないです
    暮らし・子育て

    -
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横浜紅茶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/25 00:31
横浜紅茶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/25 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から7分ぐらいで、陸橋や商業施設内を通り抜けると信号も無くマンションまで到着できます。民度が高く治安も良いと感じます。デパート、イオン、OKストアなども全て数分内、マンション下に内科、歯科、小児科、耳鼻科もあり、とにかく便利。
タワー4棟の中では1番はじめに建った物件で、4棟の中で1番古いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から7分ぐらいで、陸橋や商業施設内を通り抜けると信号も無くマンションまで到着できます。民度が高く治安も良いと感じます。デパート、イオン、OKストアなども全て数分内、マンション下に内科、歯科、小児科、耳鼻科もあり、とにかく便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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横浜紅茶さん
購入検討者さん2項目投稿　2015/07/04 23:32
横浜紅茶さん
購入検討者さん
2項目投稿　2015/07/04 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近で大変便利、周囲の環境も良好です。スーパー、デパート、病院などすべて揃っています。
東戸塚駅は横須賀線しか止まらず、横須賀線が止まると身動きできません。また朝混雑します。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近で大変便利、周囲の環境も良好です。スーパー、デパート、病院などすべて揃っています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 25階 3LDK 南 97.12㎡ 17.27㎡ 7,680万円 261万円
2023年12月 25階 3LDK 東 81.97㎡ 13.8㎡ 5,890万円 238万円
2023年12月 22階 3LDK 南 97.12㎡ 17.27㎡ 6,980万円 238万円
2023年11月 22階 3LDK 南 97.12㎡ 17.27㎡ 7,280万円 248万円
2023年10月 27階 3LDK 南 97.12㎡ 17.27㎡ 7,680万円 261万円
SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 25階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.12㎡

    • バルコニー面積

      17.27㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      261万円

2023年12月

    • 25階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.97㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      5,890万円

    • 坪単価

      238万円

2023年12月

    • 22階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.12㎡

    • バルコニー面積

      17.27㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      238万円

2023年11月

    • 22階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.12㎡

    • バルコニー面積

      17.27㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      248万円

2023年10月

    • 27階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.12㎡

    • バルコニー面積

      17.27㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      261万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 29階 ワンルーム 東 55.77㎡ 190,000円 11,262円 0円 190,000円 190,000円 0円
2023年11月 8階 3LDK 北西 81.37㎡ 179,000円 7,272円 0円 358,000円 179,000円 0円
2023年7月 5階 2LDK 69.18㎡ 150,000円 7,168円 0円 300,000円 150,000円 0円
2023年1月 5階 3SLDK 南 114.36㎡ 230,000円 6,649円 0円 460,000円 230,000円 0円
2022年12月 19階 3LDK 北 81.37㎡ 225,000円 9,141円 15,570円 450,000円 450,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 29階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.12㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      7,272円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.12㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.12㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      6,649円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.12㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,141円

    • 管理費

      15,570円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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