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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>横浜市神奈川区のマンション>横浜市神奈川区泉町のマンション>グランドメゾン横浜反町

グランドメゾン横浜反町

グランドメゾン横浜反町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「反町」駅徒歩5分東急東横線
「三ツ沢下町」駅徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン
「横浜」駅徒歩14分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市神奈川区泉町5番
周辺地図
総戸数
84戸
階層
地上10階建地下2階
築年月
1997年10月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン横浜反町周辺の売り出し中物件

ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m²
- 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m²
- 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m²
- 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m²
- 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m²
- 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
詳細

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ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m² / 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

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クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m² / 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

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クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m² / 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m² / 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

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クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m² / 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,679万円

272.2万円/坪

～

6,031万円

289.0万円/坪
賃貸相場価格

16.0万円

7,709円/坪

～

17.7万円

8,521円/坪
表面利回り

3.47％

グランドメゾン横浜反町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5855万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

tmkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/03/28 12:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
tmkさん
15項目投稿　2022/03/28 12:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【反町駅に対する口コミ】横浜より1駅の東横線反町から徒歩5分、ほぼフラットでスーツケースを引いて歩くのも苦労しません。マンションへのアクセスは大通りを歩いていくので夜道も安心。大通りを渡らないですむのも良いです。反町は各停しか止まりませんが、スーパー(最寄りはトップパルケ、頑張ればビッグヨーサン)もあり、大きめの薬局(Tomod's)もあり、区役所や公園も近く、また飲食店、パン屋さんのレベルも高く、居住地の駅としては程よく騒がしくなく便利です。横浜駅へ直接アクセスする場合、歩くのを厭わなければ15分～１８分で(坂道なので荷物が多いとキツイ)、またはマンションの目の前のバス停から横浜駅行きのバスに乗れます。菊名経由で新幹線、横浜駅経由でバスを使って各空港へのアクセスも比較的便利、また車をお持ちの場合、高速へのアクセスも良いです。

反町は各駅停車しか止まりませんので、騒がしくなくていいと捉えるか、不便と捉えるかは好みの問題。また、反町駅のプラットホームは地下深いので、駅まで徒歩5分でも5分後の電車に乗るのは厳しいです(笑)

周辺環境

5.0

住宅地なので落ち着いており、マンションは大通り沿いですが、五月蝿くは感じません。セブンイレブンが近所にあり、道路の向かいにはマイバスケットがあるので急な買い物も何とかなります。クリーニング屋さんがマンション一階にあります。区役所、公園、郵便局、スケートリンクも徒歩圏内。横浜駅方面に行くと、KONAMIのスポーツジムやシューティングジム、またお値ごろなお花屋さんもあって、徒歩圏内で色々と充実してます。

再開発がされてないので、駅前には古い家や商店が残っています。大通り沿いの部屋で低い階層だと多少は交通の音が気になるかもしれません。また、保育園や学童が近くにあるので、窓を開けていると子供たちの歓声がたまに聞こえますし、港から遠く汽笛が聞こえてきます。

外観・共用部

5.0

築25年になりますが、日中いらっしゃる管理人さんがお掃除をしてくれているので、エントランス、廊下はいつも綺麗です。オートロック、宅配ロッカー、24時間のごみ捨て場があり、各部屋にもカメラ付きのインターホンがついているので安心。エントランスのデザイン性もそれなりにあり、付近では存在感のあるマンションです。

かつて1日1200円で使えたゲスト用の駐車場はもうありません(その分、外に貸して管理費を削減) 近所にはコインパーキングがありますが、1日1200円ではすまないですね。

お部屋の仕様・設備

4.0

道路との関係から見て、ある日、目の前に大きな高層マンションが立って真っ暗にしまうということが考えにくいので安心してます。中層以上は、南向きも北向きも抜け感がありいい感じです。南向き住居からは、港の花火が遠く見えます。室内のバリアフリー、食洗機などの設備は、リフォーム次第でなんとでもなりますが、築25年目のマンションなのでディスポーザーはないですね。大規模修繕が予定されているので、それ次第で外観などは変わるかも？

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買い物・食事

5.0

ラーメン屋さん、イタリアン、お寿司屋さん、ヤキトリ屋さん、お蕎麦屋さんなど美味しい飲食店が多いです。パン屋さん、ケーキ屋さんもあります。ご近所の嶋田青果店の野菜が安いので、野菜はそこで、肉魚は徒歩20分くらいのビッグヨーサンで買うのが安くて良いです。調剤薬局もあり、Tomod'sのドラッグストアもあります。

本屋さん、アパレル、雑貨屋さん、デパート、電気屋さんなどは、1駅先の横浜駅まで出ないとありません。反町にはお洒落なお店やこだわりのお店もあるのですが、全体としては再開発されていないので、街並みがお洒落、とはちょっと言いにくいかな。

暮らし・子育て

5.0

ハザードマップ見ても問題なしの安心物件です。消防署が近く、交番も少し歩いた先にあり、治安は良いです。歯医者さんと個人病院がいくつかあり、調剤薬局が近くにあります。保育園が近く、学童保育もあります。子育て世帯ではないので、詳しく調べていませんが、習い事としてはKONAMIのスポーツクラブもあり、そろばん教室、習字教室も近くにあります。

あえていうなら、目の前が大通りということで、小さなお子さんの飛び出しなどは気になるかもしれないです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/03 15:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/03 15:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【反町駅に対する口コミ】駅中には大手デパートやスーパーがあり、雨に濡れることなく大きな買い物から小さな買い物までできるので、とても便利です。カフェやお食事のお店も豊富で、学生からご年配の方まで、とても利用しやすくなっています。

たくさんの路線があるので、朝などはとても改札が混みます。ぶつかることも多いので、ホーム内が少し広いとありがたいなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【反町駅に対する口コミ】何でも揃うし、どこへでも行きやすい。デパートならそごうと高島屋、その他にもルミネ、クイーンズ伊勢丹などなど沢山の商業施設がある。電車は線によっては混んでいるが都心部へのアクセスは良い。駅がとにかく広い。

駅が広すぎて、待ち合わせには注意が必要。JRは改札口がいくつもあり分かりづらい。階段が多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン横浜反町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	2階	3LDK	南東	68.2㎡	3.39㎡	5,890万円	286万円
2023年4月	7階	3LDK	南東	71.48㎡	8.22㎡	6,280万円	290万円
2022年12月	6階	2LDK	北西	60.69㎡	不明	4,980万円	271万円
2022年12月	6階	2LDK	北東	60.69㎡	11.57㎡	5,080万円	277万円
2022年12月	4階	3LDK	南東	71.48㎡	8.22㎡	4,980万円	230万円

SALES HISTORY
グランドメゾン横浜反町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年4月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドメゾン横浜反町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドメゾン横浜反町の売買相場緑線＝横浜市神奈川区泉町の売買相場青線＝横浜市神奈川区の売買相場横浜の売買相場反町の売買相場三ツ沢下町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン横浜反町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	3LDK	南東	68.2㎡	198,000円	9,597円	12,000円	198,000円	198,000円	0円
2023年10月	2階	2LDK	南西	61.13㎡	142,000円	7,679円	10,000円	142,000円	142,000円	0円
2021年8月	10階	2LDK	南東	57.74㎡	140,000円	8,015円	0円	280,000円	140,000円	0円
2021年8月	2階	2LDK	南西	61.13㎡	135,000円	7,301円	10,000円	135,000円	135,000円	0円
2020年8月	2階	2LDK	南西	61.13㎡	130,000円	7,030円	10,000円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン横浜反町の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年10月

2021年8月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドメゾン横浜反町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドメゾン横浜反町の賃料相場緑線＝横浜市神奈川区泉町の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場反町の賃料相場三ツ沢下町の賃料相場横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。