ダイアパレス綱島

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩3分 東急東横線 東急新横浜線
    「大倉山」駅 徒歩22分 東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス綱島周辺の売り出し中物件

  • クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 3,100万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m² / 1LDK

    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 3,100万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    399万円

    146.8万円/坪

    424万円

    155.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.2万円

    8,221円/坪

    2.4万円

    9,087円/坪

  • 表面利回り

    6.86

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ダイアパレス綱島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

412万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/27 13:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/27 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】各駅、急行列車であれば止まりす。 渋谷、横浜方面それぞれ一本で行けます。利便性は問題ないですちょうど良いのかもしれないですね。良いと思います
バス乗り場がとても、狭いところで割とバスが動いているので安全面が気になります。これから値上がりすると考えます。新駅が、できています。
周辺環境

4.0

大型スーパーは駅から5分程歩いたところにありますが、駅に直結スーパーが、あるが狭いし、人が多い、物が少ないという問題がある。コンビニなど多くあるので利便性は良い
道が狭い。人、自転車が、多い。 道が狭いので窮屈さを感じる。事件等はあまり聞きません。道が狭いのと自転車の多さから問題が起きそう
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

色々お店があるので、問題無いと考えるます。
駅近にもっと広いスーパーがあると良いと思います。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校が駅から徒歩圏内にありますが、人数の割に合っているのかきになります。 狭そうです。
狭そうなイメージがあるので、のびのびと暮らすにはしんどいと考えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【綱島駅に対する口コミ】各駅、急行列車であれば止まりす。 渋谷、横浜方面それぞれ一本で行けます。利便性は問題ないですちょうど良いのかもしれないですね。良いと思います
    周辺環境

    4.0

    大型スーパーは駅から5分程歩いたところにありますが、駅に直結スーパーが、あるが狭いし、人が多い、物が少ないという問題がある。コンビニなど多くあるので利便性は良い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    色々お店があるので、問題無いと考えるます。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、幼稚園、小学校が駅から徒歩圏内にありますが、人数の割に合っているのかきになります。 狭そうです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス綱島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1R 29.01㎡ 3.51㎡ 1,280万円 146万円
2017年3月 4階 1R 30.06㎡ 2.85㎡ 1,090万円 120万円
2017年2月 4階 1R 30.06㎡ 2.85㎡ 1,130万円 124万円
2017年1月 4階 1R 30.06㎡ 2.85㎡ 1,180万円 130万円
2015年12月 9階 2LDK 71.08㎡ 7.76㎡ 3,680万円 171万円
SALES HISTORY
ダイアパレス綱島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      29.01㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      146万円

2017年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      30.06㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      120万円

2017年2月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      30.06㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      124万円

2017年1月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      30.06㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      130万円

2015年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.08㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      171万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス綱島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス綱島の売買相場 緑線 = 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス綱島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1DK 38.63㎡ 75,000円 6,418円 10,000円 0円 0円 75,000円
2024年2月 2階 1DK 38.63㎡ 79,000円 6,760円 10,000円 0円 0円 79,000円
2023年6月 3階 2K 29㎡ 79,000円 9,005円 0円 79,000円 79,000円 0円
2023年3月 3階 2K 29.01㎡ 88,000円 10,028円 2,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年3月 3階 2K 29㎡ 88,000円 10,031円 2,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス綱島の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.08㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,418円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      75,000円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.08㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      6,760円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      79,000円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.08㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      9,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.08㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      10,028円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.08㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      10,031円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス綱島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス綱島の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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