MANSION LIBRARY

レクセルマンション本八幡

レクセルマンション本八幡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡3丁目20番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルマンション本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,181万円

    226.7万円/坪

    ～

    4,440万円

    240.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    7,461円/坪

    ～

    15.2万円

    8,246円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルマンション本八幡を当社で売却するメリット

レクセルマンション本八幡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4311万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本八幡駅に対する口コミ】ＪＲ総武線の本八幡駅まで徒歩で10分以内であり、駅までの道のりも街区が整理されていてわかりやすいです。
最寄り駅の本八幡駅は電車で通勤している人が多い駅であり、かなりの混雑率です。
周辺環境

4.0
マンションの周囲は閑静な住宅街の一角であり、少し大通りに歩くと店舗なども多いので生活しやすい環境です。
駅周辺は夜でも人通りが多いですが、マンションの近くになるとかなり夜間は人が少なくて怖いと感じます。
外観・共用部

3.0
建物入り口にはオートロックが付いているので、小さい子供や女性でも安心です。
エントランスの雰囲気はシンプルで落ち着いていますが、もっと華やかでも良いと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内にはテレビモニター付きインターフォンがあり、セキュリティも万全です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅まで徒歩でアクセスできるので、駅近くまで行けばレストラン、スーパーマーケット、コンビニなどたくさんの店舗を利用することが出来ます。
大型ショッピングモールがマンションの近くにあるとさらに便利になるでしょう。
暮らし・子育て

3.0
小中学校が割と近い場所にあるので、子供がいる家庭は安心です。
大きな病院が近くにあるといざという時に安心できるでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本八幡駅に対する口コミ】ＪＲ総武線の本八幡駅まで徒歩で10分以内であり、駅までの道のりも街区が整理されていてわかりやすいです。
    周辺環境

    4.0
    マンションの周囲は閑静な住宅街の一角であり、少し大通りに歩くと店舗なども多いので生活しやすい環境です。
    外観・共用部

    3.0
    建物入り口にはオートロックが付いているので、小さい子供や女性でも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内にはテレビモニター付きインターフォンがあり、セキュリティも万全です。
    買い物・食事

    3.0
    駅まで徒歩でアクセスできるので、駅近くまで行けばレストラン、スーパーマーケット、コンビニなどたくさんの店舗を利用することが出来ます。
    暮らし・子育て

    3.0
    小中学校が割と近い場所にあるので、子供がいる家庭は安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 10:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】駅前にはお店が充実しています。大手のドラッグストアや、家庭に優しい価格のスーパーも多く集まっています。居酒屋やレストランも多いです。10分ほど歩けば、大きなショッピングセンターがあり、映画館や洋服屋さんに行くことができます。
駅前でも、暗い細道などは多くあり、治安が良いとは言えないと思います。また、自転車を利用する人が多いので、細い道で自動車や自転車が行き交っているので、歩行者にとっては少し危ないように感じる時があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】駅前にはお店が充実しています。大手のドラッグストアや、家庭に優しい価格のスーパーも多く集まっています。居酒屋やレストランも多いです。10分ほど歩けば、大きなショッピングセンターがあり、映画館や洋服屋さんに行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/26 23:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】路線が多い駅であるが、閑静な住宅街も共存している。コルトンプラザという施設があり充実している。
スーパーの値段が高い為、日用品の価格が高い。
周辺環境

5.0
駅から近い距離でも、騒音が気にならない。
住宅同士の距離が近いため、ものすごく騒ぐとうるさい。
外観・共用部

1.0
レンガでできている、シックでおしゃれなつくりである。
監視カメラの映像が荒いため、セキュリティに期待できない。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く、家具にゆとりを持てるのが良い。

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買い物・食事

2.0
スーパー自体は（西友）近くにあるので買い物がしやすい。
安いスーパーまでの距離は遠く、高くなってしまう。
暮らし・子育て

4.0
学区も複数から選べるので、治安に適応しやすい。
マンション内には高齢者が多く、コミュニケーションが難しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】路線が多い駅であるが、閑静な住宅街も共存している。コルトンプラザという施設があり充実している。
    周辺環境

    5.0
    駅から近い距離でも、騒音が気にならない。
    外観・共用部

    1.0
    レンガでできている、シックでおしゃれなつくりである。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く、家具にゆとりを持てるのが良い。
    買い物・食事

    2.0
    スーパー自体は（西友）近くにあるので買い物がしやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区も複数から選べるので、治安に適応しやすい。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本八幡駅に対する口コミ】ＪＲ総武線「本八幡」徒歩9分の好立地にあります。
坂の多い地形なので徒歩での移動は大変に感じます。
周辺環境

4.0
綺麗に区画化されたエリアで、静かな環境になっています。
夏場については、不快に感じる虫が発生します。
外観・共用部

4.0
先進的な外観デザインが取り入れられ、見た目の美しさが感じられます。
少し古いタイプの防犯設備となっていて、不安感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内への自然光取り込みがしやすく、明るくなります。

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買い物・食事

4.0
コンビニが徒歩圏にあるので日用品や食料品が買いやすいです。
衣料品店や雑貨店、家電量販店が少し遠いと感じます。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に保育施設や小学校があるので安心です。
小児科を持っている総合病院が少ない印象を受けます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本八幡駅に対する口コミ】ＪＲ総武線「本八幡」徒歩9分の好立地にあります。
    周辺環境

    4.0
    綺麗に区画化されたエリアで、静かな環境になっています。
    外観・共用部

    4.0
    先進的な外観デザインが取り入れられ、見た目の美しさが感じられます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内への自然光取り込みがしやすく、明るくなります。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが徒歩圏にあるので日用品や食料品が買いやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に保育施設や小学校があるので安心です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本八幡駅に対する口コミ】本八幡駅が最寄駅で総武線、都営新宿線、京成線の複数路線に対応。都営線は新宿まで１本の始発、京成線は成田空港まで１本です。
駅まで屋根がなく徒歩10分なので、雨の日は傘が必要です。
周辺環境

3.0
静かでコンビニエンスストアやスーパーも近いです。
静かすぎるので、一人だと寂しいかもしれません。
外観・共用部

3.0
オートロック完備でエントランスにも椅子があり綺麗です。
駐輪場と駐車場がやや狭いです。出し入れが大変。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりも良く、洗濯物が乾きやすいです。

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買い物・食事

4.0
コンビニエンスストアもスーパーも近いです。
大型ショッピングモールまでは徒歩15分かかるので荷物の持ち運びが大変です。
暮らし・子育て

3.0
学区もまたがっており性格に合った進学が可能です。
特にこれといってありません。勉学に励める地域です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本八幡駅に対する口コミ】本八幡駅が最寄駅で総武線、都営新宿線、京成線の複数路線に対応。都営線は新宿まで１本の始発、京成線は成田空港まで１本です。
    周辺環境

    3.0
    静かでコンビニエンスストアやスーパーも近いです。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック完備でエントランスにも椅子があり綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりも良く、洗濯物が乾きやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニエンスストアもスーパーも近いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区もまたがっており性格に合った進学が可能です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本八幡駅に対する口コミ】JR総武線の他、京成線、都営新宿線が使える他都営新宿線は始発駅となり都心部へのアクセスに非常に便利。商業施設も近隣にコルトンプラザがあり、駅前から無料バスも出ている他、南口周辺にはスーパーやスポーツクラブなど商業施設は一通り揃っている。
最近は地価が上がり家賃なども上昇しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本八幡駅に対する口コミ】JR総武線の他、京成線、都営新宿線が使える他都営新宿線は始発駅となり都心部へのアクセスに非常に便利。商業施設も近隣にコルトンプラザがあり、駅前から無料バスも出ている他、南口周辺にはスーパーやスポーツクラブなど商業施設は一通り揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルマンション本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3LDK 南東 63.22㎡ 11.13㎡ 4,180万円 219万円
2022年11月 2階 3LDK 南東 63.22㎡ 11.13㎡ 4,300万円 225万円
2022年11月 3階 2LDK 南西 57.15㎡ 9.23㎡ 3,990万円 231万円
2022年8月 2階 3LDK 南東 63.22㎡ 11.13㎡ 4,350万円 227万円
2022年8月 2階 3LDK 南東 63.22㎡ 11.13㎡ 4,380万円 229万円
SALES HISTORY
レクセルマンション本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.22㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      219万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.22㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      225万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.15㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      231万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.22㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      227万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.22㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      229万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルマンション本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルマンション本八幡の売買相場 緑線 ＝ 市川市南八幡の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルマンション本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 3階 3DK 北西 58.09㎡ 135,000円 7,683円 0円 135,000円 0円 0円
2019年2月 3階 3DK 北西 58.09㎡ 130,000円 7,398円 0円 130,000円 0円 0円
2018年9月 3階 3DK 北西 58.09㎡ 135,000円 7,683円 0円 135,000円 0円 0円
2015年6月 4階 3LDK 南西 66㎡ 145,000円 7,263円 0円 290,000円 145,000円
2015年2月 4階 1SLDK 南西 63.8㎡ 150,000円 7,772円 0円 300,000円 150,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルマンション本八幡の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.22㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,683円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.22㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.22㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,683円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.22㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

2015年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.22㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,772円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルマンション本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルマンション本八幡の賃料相場 緑線 ＝ 市川市南八幡の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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