MANSION LIBRARY

大宮土呂第２ローヤルコーポ

大宮土呂第２ローヤルコーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「土呂」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 間取り

    2DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,496万円

    135.4万円/坪

    ～

    2,651万円

    143.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大宮土呂第２ローヤルコーポを当社で売却するメリット

大宮土呂第２ローヤルコーポの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2574万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

うにもぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/05/16 13:42
うにもぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/05/16 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【土呂駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内なのと、少し歩けば大宮公園まで出れます。
快速等の停車駅ではない。終電が少し早いこと。
周辺環境

4.0
公園が近くにあり、スーパーや薬局・ショッピングモールが近くにあります。
産業道路・線路が近くにあるため、なれるまでは少し気になるかも
外観・共用部

3.0
最近監視カメラが設置され、防犯効果が上がっています。
機械式駐車場の高さ制限があるため、ミニバンが駐車できない。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングの窓が南に向いており、周囲に高い建物が無いため、日照は非常に良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物する場所は充実しています。ショッピングモールまで徒歩10分。 スーパーまで徒歩7分。
コンビニが近くにないです。近くにあればもっと良くなる。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園バスが多数走っています。小学校・中学校も最寄にあり困らないです。
公立の幼稚園が近くにないこと。私立が多く保育料がちょっと高めかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【土呂駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内なのと、少し歩けば大宮公園まで出れます。
    周辺環境

    4.0
    公園が近くにあり、スーパーや薬局・ショッピングモールが近くにあります。
    外観・共用部

    3.0
    最近監視カメラが設置され、防犯効果が上がっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングの窓が南に向いており、周囲に高い建物が無いため、日照は非常に良いです。
    買い物・食事

    5.0
    買い物する場所は充実しています。ショッピングモールまで徒歩10分。 スーパーまで徒歩7分。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園バスが多数走っています。小学校・中学校も最寄にあり困らないです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かるたさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/02 15:51
かるたさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/02 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【土呂駅に対する口コミ】土呂駅まで徒歩8分くらいコメダ珈琲もあり便利
目の前が車通りの多い道になっている。騒音対策は必要かも
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【土呂駅に対する口コミ】土呂駅まで徒歩8分くらいコメダ珈琲もあり便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/16 00:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/16 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【土呂駅に対する口コミ】見た目はレンガ調で綺麗です。エレベーターも設置されており、どんな方でも利用は出来るかと思います。自動販売機もホームに複数あり不便ありません。改札前に小さな販売店、宅配便受取ボックス、お菓子の自販機があります。 周辺はスーパーとコンビニがあります。また、ステラタウンという大型商業施設への無料シャトルバスもでています。また、パチンコ店や風俗店などは無く、周りは安心できる環境です。
周辺環境はいいのですが、不満があるならばカフェのような場所が近くにありません。 駅としては、一方のホーム階段の幅が狭いので広いといいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【土呂駅に対する口コミ】見た目はレンガ調で綺麗です。エレベーターも設置されており、どんな方でも利用は出来るかと思います。自動販売機もホームに複数あり不便ありません。改札前に小さな販売店、宅配便受取ボックス、お菓子の自販機があります。 周辺はスーパーとコンビニがあります。また、ステラタウンという大型商業施設への無料シャトルバスもでています。また、パチンコ店や風俗店などは無く、周りは安心できる環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/11/13 23:11
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/11/13 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から徒歩10分以内と近く、通勤に便利です。周囲はマンションやアパートが多く、閑静な住宅街の中にあります。静かで落ち着いた印象です。一方、公園やショッピングモール(ステラタウン)、区役所も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境だと感じました。
駅からマンションまでの経路に、高架下をくぐる場所があり、夜は暗いです。車との接触や足元に注意する必要があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩10分以内と近く、通勤に便利です。周囲はマンションやアパートが多く、閑静な住宅街の中にあります。静かで落ち着いた印象です。一方、公園やショッピングモール(ステラタウン)、区役所も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境だと感じました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【土呂駅に対する口コミ】駅前に広いロータリーがあるため、車での送迎がしやすいです。 駅近くにはショッピングモールがあり、無料のシャトルバスも用意されています。 大宮駅まで1駅なので、電車が混雑していた場合でもすぐに席に座れることが嬉しいポイントです。
駅近くにショッピングモールがある以外お店も少なく、明かりもそれほどないため、夜中は不安になるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【土呂駅に対する口コミ】駅前に広いロータリーがあるため、車での送迎がしやすいです。 駅近くにはショッピングモールがあり、無料のシャトルバスも用意されています。 大宮駅まで1駅なので、電車が混雑していた場合でもすぐに席に座れることが嬉しいポイントです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大宮土呂第２ローヤルコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南西 65.97㎡ 8.47㎡ 3,290万円 165万円
2023年12月 3階 2LDK 南西 65.97㎡ 8.47㎡ 3,390万円 170万円
2022年4月 3階 3LDK 南東 66.56㎡ 8.55㎡ 2,480万円 123万円
2022年4月 5階 3LDK 西 66.56㎡ 8.55㎡ 2,100万円 104万円
2022年4月 5階 3LDK 南 62.37㎡ 8.55㎡ 2,100万円 111万円
SALES HISTORY
大宮土呂第２ローヤルコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      165万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      170万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.56㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      123万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.56㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      104万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.37㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
大宮土呂第２ローヤルコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大宮土呂第２ローヤルコーポの売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区土呂町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
大宮土呂第２ローヤルコーポの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市北区土呂町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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