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ニッコーハイム鶴見中央

ニッコーハイム鶴見中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京急鶴見」駅 徒歩3分 JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニッコーハイム鶴見中央周辺の売り出し中物件

  • ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

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  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

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  • 間取り図

    ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m² / 3LDK

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

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  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,146万円

    226.9万円/坪

    ～

    5,464万円

    240.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    8,022円/坪

    ～

    20.1万円

    8,866円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニッコーハイム鶴見中央を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5305万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

モルカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2021/01/31 13:57
モルカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2021/01/31 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京急鶴見駅に対する口コミ】・JR鶴見駅から徒歩3分、京急鶴見駅から徒歩2分と駅からのアクセスは非常に良い。・JR鶴見駅は京浜東北線の始発駅でもあるため、ホームで並んで待てば座って通勤することが可能。・東口には駅ビルのCIAL、京急鶴見駅下のウイングキッチン、鶴見銀座商店街があり、西口には西友、豊岡商店街、レアールつくのがあり、日常の買い物は駅周辺で完結できる。2021年秋にはイトーヨーカドー鶴見店がリニューアルオープン予定。・駅から近く、常に人の往来もあるため夜道も安心できる。
・強いて言えば、UNIQLO、GUがあれば更に便利になるかなと思います。
周辺環境

4.0
・駅前には交番、徒歩6分の場所に鶴見警察署がある。・中町公園、東口駅前公園、鶴見神社公園、芦穂崎公園、鯉ヶ淵公園、潮鶴橋公園、平安公園…と徒歩圏内に公園が多数ある。
・窓を開けると、京急の音が聞こえる。（窓を開けなければほぼ気にならない）・週末の夜間は道を歩いている酔っ払いの声が聞こえる。
外観・共用部

4.0
・築20年以上経っているが、高級感のある外観で古さは感じられないと思う。・オートロック、監視カメラがあり、セキュリティーはしっかりしている印象。・宅配ボックスがあるため、不在がちでも荷物の受け取りには困らない。（コロナ禍より前は全て埋まってしまっていて利用できない時もありました。）・ペット飼育可です。（賃貸の部屋は除く）
・駐輪場の数に限りがあり、利用する場合は空きが出た時に抽選で決まります。現在は数カ所、上段に空きがありますが、今までは全て埋まっていてなかなか空きが出ない状況でした。ただ、古い2段式ラックのため、電動自転車等のタイヤ幅が太い自転車は物理的に利用できません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
・徒歩圏内に認可保育園が多数ある。・診療科目に小児科があるクリニックが徒歩圏内に複数ある。・公園が多い。・1歳児&3歳児検診が区役所で行われるが、区役所も近いので行きやすい。・ケアプラザも近いため、赤ちゃん教室に参加しやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京急鶴見駅に対する口コミ】・JR鶴見駅から徒歩3分、京急鶴見駅から徒歩2分と駅からのアクセスは非常に良い。・JR鶴見駅は京浜東北線の始発駅でもあるため、ホームで並んで待てば座って通勤することが可能。・東口には駅ビルのCIAL、京急鶴見駅下のウイングキッチン、鶴見銀座商店街があり、西口には西友、豊岡商店街、レアールつくのがあり、日常の買い物は駅周辺で完結できる。2021年秋にはイトーヨーカドー鶴見店がリニューアルオープン予定。・駅から近く、常に人の往来もあるため夜道も安心できる。
    周辺環境

    4.0
    ・駅前には交番、徒歩6分の場所に鶴見警察署がある。・中町公園、東口駅前公園、鶴見神社公園、芦穂崎公園、鯉ヶ淵公園、潮鶴橋公園、平安公園…と徒歩圏内に公園が多数ある。
    外観・共用部

    4.0
    ・築20年以上経っているが、高級感のある外観で古さは感じられないと思う。・オートロック、監視カメラがあり、セキュリティーはしっかりしている印象。・宅配ボックスがあるため、不在がちでも荷物の受け取りには困らない。（コロナ禍より前は全て埋まってしまっていて利用できない時もありました。）・ペット飼育可です。（賃貸の部屋は除く）
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    ・徒歩圏内に認可保育園が多数ある。・診療科目に小児科があるクリニックが徒歩圏内に複数ある。・公園が多い。・1歳児&3歳児検診が区役所で行われるが、区役所も近いので行きやすい。・ケアプラザも近いため、赤ちゃん教室に参加しやすい。
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ogoaZSSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/10/11 01:56
ogoaZSSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/10/11 01:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京急鶴見駅に対する口コミ】JRと京急の駅が近い。 JRは京浜東北線の急行が止まり、朝ラッシュ時も当駅始発の電車があり、鶴見線始発駅でもある。 京急も急行が停まる上、JRと京急間が徒歩5分ほどのため利便性は高い。 JR駅前は小規模ながら駅ビルもある。京急側はそれなりの規模の京急ストアやドラッグストアがある。 西口には規模の大きなセイユーと小規模な業務用スーパーがある。
JR西口は坂が多く小規模な住宅街になり道が狭い割に交通量が多いため子連れは不安がある。
周辺環境

-
JR東口は小規模ながら風俗やスナックなどが立ち並ぶ区画がある。特別に治安が悪いわけではないが、客引きや酔っ払いなども見かける。 マンションの目の前にキャバクラ、ガールズバー、スナックがある。 隣のビルにもスナックが入っている。 鶴見川が蛇行する中地のため、水害リスクがある。 夜中に静かにしていると電車の音が聞こえる（京急）
外観・共用部

3.0
時代を感じる色合いではあるが、大理石張りのエントランスと分厚い扉のため分譲マンション然とした雰囲気はある。 清掃員の方は挨拶をしてくれ丁寧に仕事してくださる。
空調付きの風除室にメールボックスと宅配BOXがあるが、3重セキュリティではないため住民と配達員がかち合うこともある。 エレベータは1基で共用施設もない。 駐車場は二層式の機械式と平置き（屋根なし）、駐輪場は屋根あり。 非常階段の電球がよく切れている。
お部屋の仕様・設備

2.0
キッチンを広めのL字オプションにしている部屋がある

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買い物・食事

4.0
JR西口にはセイユーや業務用スーパーがあるため日用品には困らない。 JR東口もシアル（駅ビル）や京急ストア、国道沿いにオリンピックやメガドンキなどがある。 京急側に商店街があり美味しい個人点も多い
最短のスーパーは京急ストアになるが鮮度が悪い。オリンピックも同様。 飲食以外の店はほとんどない。アパレルやレジャー施設などは川崎駅に移動することになる。
暮らし・子育て

4.0
保育園が裏にある。 眼科、内科、歯科など日常でお世話になる病院は周囲にたくさんある。
大きな病院はバスか電車で行くことになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京急鶴見駅に対する口コミ】JRと京急の駅が近い。 JRは京浜東北線の急行が止まり、朝ラッシュ時も当駅始発の電車があり、鶴見線始発駅でもある。 京急も急行が停まる上、JRと京急間が徒歩5分ほどのため利便性は高い。 JR駅前は小規模ながら駅ビルもある。京急側はそれなりの規模の京急ストアやドラッグストアがある。 西口には規模の大きなセイユーと小規模な業務用スーパーがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    時代を感じる色合いではあるが、大理石張りのエントランスと分厚い扉のため分譲マンション然とした雰囲気はある。 清掃員の方は挨拶をしてくれ丁寧に仕事してくださる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    キッチンを広めのL字オプションにしている部屋がある
    買い物・食事

    4.0
    JR西口にはセイユーや業務用スーパーがあるため日用品には困らない。 JR東口もシアル（駅ビル）や京急ストア、国道沿いにオリンピックやメガドンキなどがある。 京急側に商店街があり美味しい個人点も多い
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が裏にある。 眼科、内科、歯科など日常でお世話になる病院は周囲にたくさんある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/07 22:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/07 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京急鶴見駅に対する口コミ】普通電車はもちろん、急行電車が止まります。都内に近いのに、家賃は安めで助かります。
快特電車や特急電車が止まらないため、急いでいる時は不便です。特にデメリットはないと感じますが、もう少し家賃は安くて良いと思います。
周辺環境

5.0
昔は駅前はあまり何もありませんでしたが、今は大きな商業施設があり、便利になりました。駅前に若者がたくさん深夜にいたり、にぎやかです。
特に不満はありませんが、強いてあげるなら映画館などのエンタメ施設が少ないです。若者がいてにぎやかですが、それが治安の悪さにつながっていると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋をはじめとした飲食店がたくさんあり困ることはありません。
飲食店は多いのですが、どれもチェーン店ばかりです。
暮らし・子育て

4.0
学校などの教育機関は、たくさんあります。
教育機関がたくさんありすぎて、人が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京急鶴見駅に対する口コミ】普通電車はもちろん、急行電車が止まります。都内に近いのに、家賃は安めで助かります。
    周辺環境

    5.0
    昔は駅前はあまり何もありませんでしたが、今は大きな商業施設があり、便利になりました。駅前に若者がたくさん深夜にいたり、にぎやかです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋をはじめとした飲食店がたくさんあり困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校などの教育機関は、たくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニッコーハイム鶴見中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 3階 3LDK 東 65.68㎡ 6.77㎡ 4,599万円 231万円
2022年7月 3階 3LDK 東 65.68㎡ 6.77㎡ 4,799万円 242万円
2022年2月 4階 3LDK 南西 74.71㎡ 10.71㎡ 4,680万円 207万円
2022年2月 3階 3LDK 東 65.68㎡ 6.77㎡ 4,990万円 251万円
2021年2月 2階 3LDK 南西 74.71㎡ 10.71㎡ 4,780万円 212万円
SALES HISTORY
ニッコーハイム鶴見中央の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.68㎡

    • バルコニー面積

      6.77㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      231万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.68㎡

    • バルコニー面積

      6.77㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      242万円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.71㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      207万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.68㎡

    • バルコニー面積

      6.77㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      251万円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.71㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニッコーハイム鶴見中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニッコーハイム鶴見中央の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニッコーハイム鶴見中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1SLDK 北東 54.65㎡ 150,000円 9,074円 7,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年11月 6階 2LDK 東 57.95㎡ 150,000円 8,557円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年7月 2階 2LDK 東 65.68㎡ 150,000円 7,550円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年11月 9階 2LDK 南 73.54㎡ 188,000円 8,451円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2022年4月 6階 2LDK 東 57.95㎡ 140,000円 7,986円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニッコーハイム鶴見中央の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.71㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,074円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.71㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,557円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.71㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,550円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.71㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,451円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.71㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,986円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニッコーハイム鶴見中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニッコーハイム鶴見中央の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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