MANSION LIBRARY

ダイアパレス根岸

ダイアパレス根岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「根岸」駅 徒歩2分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区東町18番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス根岸周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,073万円

    114.5万円/坪

    ～

    1,139万円

    121.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    7,483円/坪

    ～

    7.7万円

    8,271円/坪

  • 表面利回り

    8.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス根岸を当社で売却するメリット

ダイアパレス根岸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1106万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

pochiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/15 21:03
pochiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/15 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【根岸駅に対する口コミ】ＪＲ根岸駅まで徒歩3分。京浜東北・根岸線で横浜駅まで12分、品川駅まで38分で行けます。
駅前はにぎやかとはいえないので、賑やかな雰囲気が好きな人には寂しい感じかもしれませんが、その分落ち着いているし、一足のばせば、すぐに横浜や東京に行けるので、決して不便ではありません。
周辺環境

4.0
本牧元町や根岸森林公園・三渓園・海釣り公園が近くにあります。歩いて数分のところに県立の看護学校があります。
近くに幹線道路がありますが、道路を一本隔てているので、うるさいということはありません。
外観・共用部

4.0
管理状況＝管理人良好・２４時間ゴミ出しＯＫ・清掃状況良好。セキュリティ＝防犯カメラ（入口・各階エレベーター付近）、共用施設＝駐車場・駐輪場・エレベーター２基。らせん階段と筒抜け構造で高級感あり。
築３４年なので、それなりに足りないところや修繕の必要なところはありますが、大規模修繕などでそのうちに改善されるのではないかと期待しています。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井は最新のものよりも高く、壁が厚くて防音性があります。１Ｒの部屋も都心にくらべてかなり広くできています。

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買い物・食事

5.0
通常の買物や食事は近所で済ますことができます。ちょっとしゃれこみたいときは、バスで１０分程度で元町方面へ行けば、楽しむことができます。
大規模店舗が駅前にないので、にぎやかさに欠ける感じはしますが、その代わり、近くには昔ながらのラーメン屋だの食堂・喫茶店などがあり、のどかな雰囲気です。
暮らし・子育て

5.0
教育や育児に力を入れている横浜ならではというわけではありませんが、小・中学校や保育園が近くにあるので、子どもたちの通学等に困ることはないと思います。
近くにないのは大学や高校ということになりますが、どこの学校に行くにも交通の便はいいので、決して不便ということにはなりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【根岸駅に対する口コミ】ＪＲ根岸駅まで徒歩3分。京浜東北・根岸線で横浜駅まで12分、品川駅まで38分で行けます。
    周辺環境

    4.0
    本牧元町や根岸森林公園・三渓園・海釣り公園が近くにあります。歩いて数分のところに県立の看護学校があります。
    外観・共用部

    4.0
    管理状況＝管理人良好・２４時間ゴミ出しＯＫ・清掃状況良好。セキュリティ＝防犯カメラ（入口・各階エレベーター付近）、共用施設＝駐車場・駐輪場・エレベーター２基。らせん階段と筒抜け構造で高級感あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井は最新のものよりも高く、壁が厚くて防音性があります。１Ｒの部屋も都心にくらべてかなり広くできています。
    買い物・食事

    5.0
    通常の買物や食事は近所で済ますことができます。ちょっとしゃれこみたいときは、バスで１０分程度で元町方面へ行けば、楽しむことができます。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育や育児に力を入れている横浜ならではというわけではありませんが、小・中学校や保育園が近くにあるので、子どもたちの通学等に困ることはないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/19 21:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/19 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【根岸駅に対する口コミ】岡村方面、本牧、など幅広いエリアからの乗車が出来る。治安も比較的良く、平坦な場所も多い為幅広い年齢層が住みやすい。また単身者用から家族向けまで幅広い住宅があるのでどの世帯も住みやすい。
最寄り駅まで徒歩圏内でないと最終バスが終電に対して早いのでタクシーを利用しなければならない。もう少し遅くまでバスが走っていればもっと住みやすくなる。駅近物件の空きは基本なく、駅から離れないと物件の空きがない。もう少し駅近の物件があると良い。
周辺環境

4.0
駅前にスーパーや薬局など必要最低限揃えられるので生活に困らない。駅前に交番もあり、人通りもある程度ある為、治安は比較的良い。
もう少し遅くまで薬局やスーパーが営業していれば更に良い。大通りから一本入るとすぐ住宅街で街灯はあるが、深夜など歩く時はやや心配に感じる時もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マクドナルドやドトール、オリジン弁当など割と駅周辺に飲食店などは充実しているように感じる。
イートインスペースが狭い店舗が多いので時間帯に寄ってはテイクアウトのみしか利用できないのは不便。
暮らし・子育て

4.0
学校や幼稚園、小さな公園もある。また駅から少し離れれば大きな公園もある為、比較的生活もしやすく子育てもしやすい。
駅のトイレは狭く、段差もあるので高齢の方やベビーカーの方は道幅も狭く利用しにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【根岸駅に対する口コミ】岡村方面、本牧、など幅広いエリアからの乗車が出来る。治安も比較的良く、平坦な場所も多い為幅広い年齢層が住みやすい。また単身者用から家族向けまで幅広い住宅があるのでどの世帯も住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    駅前にスーパーや薬局など必要最低限揃えられるので生活に困らない。駅前に交番もあり、人通りもある程度ある為、治安は比較的良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マクドナルドやドトール、オリジン弁当など割と駅周辺に飲食店などは充実しているように感じる。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や幼稚園、小さな公園もある。また駅から少し離れれば大きな公園もある為、比較的生活もしやすく子育てもしやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ばにらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/10 06:18
ばにらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/10 06:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅近。線路と反対側の北側の部屋でも明るい。
世帯が多いが、オートロックではないので不審者が入りやすいと思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅近。線路と反対側の北側の部屋でも明るい。
    暮らし・子育て

    -
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もこちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2018/11/05 17:56
もこちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2018/11/05 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【根岸駅に対する口コミ】最寄り駅は根岸駅で横浜駅まで13分。通勤、通学に便利です
駅自体は悪くないが、強いて言えばもう少しトイレがきれいだったらもっとも良くなると思います。
周辺環境

4.0
森林公園やプールも近いので子育てにも便利
気軽に入れるファミリーレストランが少ないです
外観・共用部

3.0
外観はしっかりとした重厚な感じです。中が吹き抜けになっていて螺旋階段があります。
駅が近いためか居住者用の駐車場が少ないようです
お部屋の仕様・設備

4.0
南側の部屋は遮るものがなく陽当り良好です

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買い物・食事

4.0
駅前に東急ストアーがあり、夜11時まで開いているので便利です
東急ストアーの精肉売り場の価格がもう少し安くなってもうと買いやすくなると思います
暮らし・子育て

4.0
近くに根岸小学校、根岸中学校があります。中学受験をするにしてもJRで横浜駅まで13分ですので、幅広く通学出来ます
夜のエントランスホールがちょっと暗いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【根岸駅に対する口コミ】最寄り駅は根岸駅で横浜駅まで13分。通勤、通学に便利です
    周辺環境

    4.0
    森林公園やプールも近いので子育てにも便利
    外観・共用部

    3.0
    外観はしっかりとした重厚な感じです。中が吹き抜けになっていて螺旋階段があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側の部屋は遮るものがなく陽当り良好です
    買い物・食事

    4.0
    駅前に東急ストアーがあり、夜11時まで開いているので便利です
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに根岸小学校、根岸中学校があります。中学受験をするにしてもJRで横浜駅まで13分ですので、幅広く通学出来ます
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス根岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1K 南西 26.25㎡ 3.5㎡ 990万円 125万円
2024年2月 8階 1K 南西 26.25㎡ 3.5㎡ 990万円 125万円
2024年1月 8階 1K 南西 29.75㎡ 4.25㎡ 850万円 94万円
2024年1月 8階 1K 南西 29.75㎡ 4.25㎡ 862万円 96万円
2023年12月 8階 1K 南西 29.75㎡ 4.25㎡ 899万円 100万円
SALES HISTORY
ダイアパレス根岸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.25㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      125万円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.25㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      125万円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      29.75㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      94万円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      29.75㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      862万円

    • 坪単価

      96万円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      29.75㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      899万円

    • 坪単価

      100万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス根岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス根岸の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区東町の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス根岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1DK 26.94㎡ 75,000円 9,203円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 ワンルーム 南 24.37㎡ 50,000円 6,782円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 7階 1DK 西 27㎡ 75,000円 9,183円 3,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 9階 ワンルーム 24.37㎡ 54,000円 7,325円 5,000円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 1K 南 29.25㎡ 65,000円 7,346円 7,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス根岸の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      29.75㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,203円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      29.75㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,782円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      29.75㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      29.75㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,325円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      29.75㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス根岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス根岸の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区東町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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