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トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ

トーカンマンション南柏ガーデンヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南柏」駅 徒歩5分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県流山市向小金2丁目423番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,822万円

    118.2万円/坪

    ～

    2,996万円

    125.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    5,097円/坪

    ～

    13.4万円

    5,634円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカンマンション南柏ガーデンヒルズを当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2909万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

クララさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/20 22:59
クララさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/20 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南柏駅に対する口コミ】東口にはカスミやフィールズといったスーパー含む施設があり、美容院や病院も駅近にあるので充実しています。 西口からはイオン柏行きのバスもでているので、商業施設にもいきやすいです。
快速がとまらず各駅停車常磐線しかないので、柏駅か新松戸駅よりかは不便です。ただ千代田線直通なので、千代田線沿線に行くには便利です。
周辺環境

4.0
駅から徒歩五分の距離なので便利です。駅からの道すがらにスーパーのカスミやダンロップ南柏のジムもあります。
駅からの最短ルートは線路沿いを歩くルートになりますが、人通りが少なく古い家も多いので、深夜歩くのは少し怖いです。
外観・共用部

4.0
オートロックなのでセキュリティは安心です。24時間ではありませんが管理人さんもいますので困った時には相談可能です。
マンションの敷地内(駐車場エリア)にはだれでもはいれるので、マンションの住人でない人の通り抜けもみられ、その店は気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
古いのでリノベーションしている方が多く、リノベしていれば快適です。 2024年には大規模修繕工事が予定されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
最近釜焼きピザのお店ができたりなど、駅近の飲食店が充実しだしています。
柏駅に比べれば少ないですが、食べログの評価の高い店もあったりして、グルメは充実しているほうだと思います
暮らし・子育て

5.0
コロナ前までは夏祭りをマンション内でやっていました。23年度からは、秋にずらしての開催を予定しているようです。
南柏駅に近いのに住所は流山市なので、市からあまりケアされていない地域に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南柏駅に対する口コミ】東口にはカスミやフィールズといったスーパー含む施設があり、美容院や病院も駅近にあるので充実しています。 西口からはイオン柏行きのバスもでているので、商業施設にもいきやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩五分の距離なので便利です。駅からの道すがらにスーパーのカスミやダンロップ南柏のジムもあります。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックなのでセキュリティは安心です。24時間ではありませんが管理人さんもいますので困った時には相談可能です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    古いのでリノベーションしている方が多く、リノベしていれば快適です。 2024年には大規模修繕工事が予定されています。
    買い物・食事

    5.0
    最近釜焼きピザのお店ができたりなど、駅近の飲食店が充実しだしています。
    暮らし・子育て

    5.0
    コロナ前までは夏祭りをマンション内でやっていました。23年度からは、秋にずらしての開催を予定しているようです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 20:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南柏駅に対する口コミ】柏の中の下町感がある駅です、駅前にはスーパーや大型書店、ゲオレンタル、サイゼリアやマクドナルド、居酒屋も充実しております。徒歩10分内にはイオンデパートもあることから、ファミリー向けなスポットもあります。柏駅に比べ人の流れは少ないのでわりと安心し過ごせる感じもあります。ラーメン屋さんも人気店が数件ありますので、ラーメン巡りもできる町です。
雨の日はタクシーが少ないことから不満な声も多く聞きます。タクシーの待機台数が増えると不満解消になると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南柏駅に対する口コミ】柏の中の下町感がある駅です、駅前にはスーパーや大型書店、ゲオレンタル、サイゼリアやマクドナルド、居酒屋も充実しております。徒歩10分内にはイオンデパートもあることから、ファミリー向けなスポットもあります。柏駅に比べ人の流れは少ないのでわりと安心し過ごせる感じもあります。ラーメン屋さんも人気店が数件ありますので、ラーメン巡りもできる町です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 6階 2SLDK 南 69.94㎡ 9.76㎡ 2,400万円 113万円
2021年8月 4階 3LDK 南 70.61㎡ 10.41㎡ 2,280万円 107万円
2021年3月 1階 3LDK 南東 88.07㎡ 6.6㎡ 2,180万円 82万円
2020年7月 2階 南 79.71㎡ 14.33㎡ 3,180万円 132万円
2020年6月 2階 3LDK 南東 79.71㎡ 14.33㎡ 3,280万円 136万円
SALES HISTORY
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.94㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      113万円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.61㎡

    • バルコニー面積

      10.41㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      107万円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.07㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      82万円

2020年7月

    • 2階

    • 南

    • 専有面積

      79.71㎡

    • バルコニー面積

      14.33㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      132万円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.71㎡

    • バルコニー面積

      14.33㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの売買相場 緑線 ＝ 流山市向小金の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 8階 3LDK 南東 78.45㎡ 115,000円 4,846円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年12月 4階 3LDK 南 70.61㎡ 115,000円 5,384円 0円 115,000円 115,000円 0円
2019年3月 7階 3LDK 南東 78.69㎡ 105,000円 4,411円 0円 105,000円 105,000円 0円
2018年2月 4階 3LDK 南 70.61㎡ 105,000円 4,916円 0円 210,000円 105,000円 0円
2016年4月 7階 3LDK 南東 78.45㎡ 110,000円 4,635円 10,000円 220,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.71㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,846円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.71㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,384円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.71㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,411円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.71㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,916円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.71㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,635円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 流山市向小金の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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