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グリーンプラザ大井町中央

グリーンプラザ大井町中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩7分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大井3丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1997年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,544万円

    332.6万円/坪

    ～

    8,011万円

    353.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.1万円

    10,220円/坪

    ～

    25.6万円

    11,295円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンプラザ大井町中央を当社で売却するメリット

グリーンプラザ大井町中央の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7778万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

眠民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/12 18:15
眠民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/12 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】交通アクセスの良い大井町駅が徒歩5分程度。 大井町線、りんかい線、京浜東北線が利用できて便利。 東京、横浜、自由が丘、渋谷、新宿、埼玉方面、神奈川方面まで電車１本で行ける。 駅ビルはアトレ、スポーツジムもあり。 タクシー乗り場、バス乗り場もあり。
りんかい線ユーザーゆえ、りんかい線の本数が増えたら完璧である。
周辺環境

4.0
周囲にはコンビニ、薬局、飲食店、駅ビルなんでもあり。 立地は本当に良いと思う。 飛行機の音は全然気にならない。
マンション前が交通量の多い道路。 救急車や消防車の通り道なので、サイレンの音が気になる人には辛い。 また選挙中は選挙カーがよく通りうるさい。
外観・共用部

2.0
管理状況のうち清掃問題なし。 会社との連絡はつきづらい。 ゴミステーションは常に整頓されている。
ポストがオートロックの外側にある。ポスティングのチラシが厄介。 マンションの１階部分は全てテナント。テナント関係の出入り多め。 共用部の私物化多め。 セキュリティ面、外観は良いとは言えない。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は良いとは言えないが、室内は冬でも比較的暖かく、夏は涼しく快適である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
大井町駅周辺には阪急食品館、イトーヨーカ堂、駅ビルには成城石井、その他西友など多くのスーパーがあり。価格帯も様々。個人店もあり。買い物環境は非常に充実している。 飲食店も多く外食には困らない。
ランチタイムを過ぎるとやっている店が限られるのが残念。 駅ビルの中か周辺のチェーン店しか選択肢がない。
暮らし・子育て

4.0
駅前には役所の出張所。 住民票が取れる。 マンション周辺に多数病院や学校あり。 東京品川病院（元東芝病院）のほか、個人医院はなんでもある。 山中小、大井第一、品川翔英、青陵など徒歩で通学可能。
マンション内が高齢化しているため、子育て家庭より高齢者優先の決め事が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】交通アクセスの良い大井町駅が徒歩5分程度。 大井町線、りんかい線、京浜東北線が利用できて便利。 東京、横浜、自由が丘、渋谷、新宿、埼玉方面、神奈川方面まで電車１本で行ける。 駅ビルはアトレ、スポーツジムもあり。 タクシー乗り場、バス乗り場もあり。
    周辺環境

    4.0
    周囲にはコンビニ、薬局、飲食店、駅ビルなんでもあり。 立地は本当に良いと思う。 飛行機の音は全然気にならない。
    外観・共用部

    2.0
    管理状況のうち清掃問題なし。 会社との連絡はつきづらい。 ゴミステーションは常に整頓されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は良いとは言えないが、室内は冬でも比較的暖かく、夏は涼しく快適である。
    買い物・食事

    4.0
    大井町駅周辺には阪急食品館、イトーヨーカ堂、駅ビルには成城石井、その他西友など多くのスーパーがあり。価格帯も様々。個人店もあり。買い物環境は非常に充実している。 飲食店も多く外食には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前には役所の出張所。 住民票が取れる。 マンション周辺に多数病院や学校あり。 東京品川病院（元東芝病院）のほか、個人医院はなんでもある。 山中小、大井第一、品川翔英、青陵など徒歩で通学可能。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/06 21:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/06 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】JR、東急線、りんかい線が利用できる非常に便利な駅です。駅にはアトレがあり、駅周辺は昔ながらの安い飲み屋も多く、いい意味で下町っぽさがあります。ただ駅から少し離れたら閑静な住宅街で、住む街としても落ち着いていてすごくオススメです。
よくニュースでもラッシュ情報の映像が使われますが、JR線の乗り場が狭く、人が滞留しやすくて肌で混雑を感じることが多いです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】JR、東急線、りんかい線が利用できる非常に便利な駅です。駅にはアトレがあり、駅周辺は昔ながらの安い飲み屋も多く、いい意味で下町っぽさがあります。ただ駅から少し離れたら閑静な住宅街で、住む街としても落ち着いていてすごくオススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンプラザ大井町中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 5階 1LDK 南西 44.67㎡ 9.41㎡ 4,880万円 361万円
2022年1月 2階 3LDK 南 58.8㎡ 9.39㎡ 5,980万円 336万円
2021年3月 5階 3LDK 南 76.1㎡ 7.66㎡ 6,280万円 273万円
2016年3月 2階 2LDK 南西 58.76㎡ 15.48㎡ 4,780万円 269万円
2015年3月 6階 2LDK 南西 58.73㎡ 13.75㎡ 4,580万円 258万円
SALES HISTORY
グリーンプラザ大井町中央の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.67㎡

    • バルコニー面積

      9.41㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      361万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      336万円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.1㎡

    • バルコニー面積

      7.66㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      273万円

2016年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.76㎡

    • バルコニー面積

      15.48㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      269万円

2015年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.73㎡

    • バルコニー面積

      13.75㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      258万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンプラザ大井町中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンプラザ大井町中央の売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンプラザ大井町中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 11階 2LDK 南西 62㎡ 198,000円 10,557円 20,000円 198,000円 198,000円 0円
2019年1月 3階 3LDK 南 62㎡ 170,000円 9,064円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2018年4月 5階 1LDK 南 44.86㎡ 120,000円 8,843円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2017年12月 10階 3LDK 南 58.8㎡ 180,000円 10,120円 0円 360,000円 180,000円 0円
2017年4月 11階 3LDK 南西 62㎡ 190,000円 10,131円 10,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンプラザ大井町中央の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.73㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,557円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.73㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,064円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.73㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,843円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.73㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.73㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,131円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンプラザ大井町中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンプラザ大井町中央の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
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