プレール浜松町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「芝公園」駅 徒歩4分 都営三田線
    「三田」駅 徒歩6分 都営浅草線 都営三田線
    「浜松町」駅 徒歩10分 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
    「田町」駅 徒歩12分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区芝2丁目17番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    1DK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール浜松町周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,393万円

    403.5万円/坪

    4,665万円

    428.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    11,295円/坪

    13.5万円

    12,484円/坪

  • 表面利回り

    3.43

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4529万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

juliametalinaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/26 00:28
juliametalinaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/26 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芝公園駅に対する口コミ】芝公園駅に近い。浜松町駅も利用可能である点がよい。
浜松町駅は利用可能だが、少し遠いところが不便。三田線だけだと不便。
周辺環境

5.0

治安はよいと思う。とても静かな環境で暮らしやすい。
階数や向きにもよるが、少し日照が暗い印象があった。
外観・共用部

2.0

オートロックであり、宅配ロッカーがある点はよい。
共用施設というものはない。最低限の設備。ゴミ捨ては24時間可能だが、外に出てカギを開けて共有置き場に捨てる。
お部屋の仕様・設備

2.0

普通の設備だが、古さはあり、大手ブランドのマンションとは仕様が違うと思った。

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買い物・食事

3.0

充実とはいえないが、小さいスーパーはあり、食糧調達に不便はない。レストランやカフェで良い感じのものが何軒かある。
大きなスーパーはない。マルエツやまいばすけっとの利用となる。
暮らし・子育て

無評価

病院や小学校などは近隣にあるが、利用したことがないのでコメントできない。
福祉サービスなどはわからないが、利用したいと思うような公共施設はなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【芝公園駅に対する口コミ】芝公園駅に近い。浜松町駅も利用可能である点がよい。
    周辺環境

    5.0

    治安はよいと思う。とても静かな環境で暮らしやすい。
    外観・共用部

    2.0

    オートロックであり、宅配ロッカーがある点はよい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    普通の設備だが、古さはあり、大手ブランドのマンションとは仕様が違うと思った。
    買い物・食事

    3.0

    充実とはいえないが、小さいスーパーはあり、食糧調達に不便はない。レストランやカフェで良い感じのものが何軒かある。
    暮らし・子育て

    無評価

    病院や小学校などは近隣にあるが、利用したことがないのでコメントできない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 00:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芝公園駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、京急線の改札前のお手洗いは改装されて綺麗になりました。羽田空港や成田空港に行く際も利用すると思うので、外国人の方も使いやすくなりました。周辺はオフィス街ですがとても飲食店が多く、ランチの選択肢は豊富。駅前にサテライトオフィスもあります。山の手線の田町駅に乗り換えられる点も便利な点の一つ。
都営線のホームは老朽化が進み、お手洗いも掃除は行き届いていますがとても古いです。乗り換えや出口は予め確認しておかないと、別の所に出てしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【芝公園駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、京急線の改札前のお手洗いは改装されて綺麗になりました。羽田空港や成田空港に行く際も利用すると思うので、外国人の方も使いやすくなりました。周辺はオフィス街ですがとても飲食店が多く、ランチの選択肢は豊富。駅前にサテライトオフィスもあります。山の手線の田町駅に乗り換えられる点も便利な点の一つ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芝公園駅に対する口コミ】浜松町駅を利用することのメリットの第一は、モノレールに乗って羽田空港へ乗り換えなしで向かえる点にあります。国内出張や海外出張をするには利便性の高い駅です。とくに商社マンなどの出張が多いビジネスマンには良い駅です。また新幹線で国内出張をする人にとっても、山手線に乗れば、東京駅へも品川駅へも10分程度で着くことができますから利便性の高さは随一と言えます。
このエリアに住んでいる人にとっては駅の周辺にスーパーがない点が不便と言えます。食材の購入には困ってしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【芝公園駅に対する口コミ】浜松町駅を利用することのメリットの第一は、モノレールに乗って羽田空港へ乗り換えなしで向かえる点にあります。国内出張や海外出張をするには利便性の高い駅です。とくに商社マンなどの出張が多いビジネスマンには良い駅です。また新幹線で国内出張をする人にとっても、山手線に乗れば、東京駅へも品川駅へも10分程度で着くことができますから利便性の高さは随一と言えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール浜松町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1LDK 37.71㎡ 2.61㎡ 4,380万円 384万円
2023年8月 5階 1LDK 37.71㎡ 不明 4,680万円 410万円
2023年7月 3階 1LDK 37.71㎡ 2.61㎡ 4,580万円 402万円
2023年5月 3階 1LDK 37.71㎡ 2.61㎡ 4,780万円 419万円
2023年4月 3階 1LDK 37.71㎡ 2.61㎡ 4,880万円 428万円
SALES HISTORY
プレール浜松町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.71㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      384万円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      410万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.71㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      402万円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.71㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      419万円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.71㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      428万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレール浜松町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレール浜松町の売買相場 緑線 = 港区芝の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール浜松町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 1LDK 37.71㎡ 123,000円 10,783円 12,000円 123,000円 0円 0円
2023年6月 2階 1LDK 37.71㎡ 144,000円 12,624円 14,000円 0円 0円 0円
2023年6月 2階 1LDK 37.71㎡ 134,000円 11,747円 14,000円 0円 0円 0円
2022年10月 1階 1LDK 35.28㎡ 127,000円 11,900円 12,000円 127,000円 127,000円 0円
2022年9月 1階 1LDK 35.28㎡ 130,000円 12,181円 12,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール浜松町の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.71㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      10,783円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.71㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      12,624円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.71㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      11,747円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.71㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      11,900円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.71㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,181円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレール浜松町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレール浜松町の賃料相場 緑線 = 港区芝の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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