MANSION LIBRARY

グランパーク立川

グランパーク立川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西国立」駅 徒歩8分 JR南武線
    「立川」駅 徒歩9分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都立川市錦町1丁目17番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランパーク立川周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,142万円

    195.7万円/坪

    ～

    4,398万円

    207.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    7,866円/坪

    ～

    18.4万円

    8,694円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランパーク立川を当社で売却するメリット

グランパーク立川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4270万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

あーりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/14 17:40
あーりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/14 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西国立駅に対する口コミ】立川駅は逆にないものがないくらい充実しています。買い物もできるし、路線も充実しています。
強いていうなら、土日は買い物に出てくる人で道路や周りの施設が混みます。
周辺環境

4.0
立川駅の他に、西国立駅も使えます。 立川通りなど大きい道路も多いですが、特に騒音は気になりません。 虫もほぼ見たことがありません。
強いていうなら、南口はどうしても飲み屋が多いので深夜は駅の近く等は吐瀉物がたまに落ちていますが、朝には清掃してあるのであまり気になりません。
外観・共用部

5.0
オートロックであり、宅配ボックスもあり、非常に充実しています。 管理人の方も昼間は常駐してくださるので、セキュリティー面では気になりません。
強いていうなら、エレベーターがひとつのみなので高層階に住んでいると少し大変かもしれませんが、２組以上乗っていることをほぼ見かけないので、そんなに気にするポイントではないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照はすばらしいです。騒音等も特に気になったことはありませんでした。

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買い物・食事

5.0
これは不便に思ったことがありません。 目の前にドラッグストアがあったり、少し歩くとドン・キホーテがあったりと、住みやすいです。
とても近くにあったローソンが途中で潰れてしまったのが少し困ったポイントでしたが、現在は復活しているようです。
暮らし・子育て

5.0
病院は近くにもありますし、防災系の施設（立川広域防災基地）があったりとしっかりしています。
お祭りやお地域のイベントに関してはあまりよくわからなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西国立駅に対する口コミ】立川駅は逆にないものがないくらい充実しています。買い物もできるし、路線も充実しています。
    周辺環境

    4.0
    立川駅の他に、西国立駅も使えます。 立川通りなど大きい道路も多いですが、特に騒音は気になりません。 虫もほぼ見たことがありません。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックであり、宅配ボックスもあり、非常に充実しています。 管理人の方も昼間は常駐してくださるので、セキュリティー面では気になりません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照はすばらしいです。騒音等も特に気になったことはありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    これは不便に思ったことがありません。 目の前にドラッグストアがあったり、少し歩くとドン・キホーテがあったりと、住みやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院は近くにもありますし、防災系の施設（立川広域防災基地）があったりとしっかりしています。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/12 18:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/12 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西国立駅に対する口コミ】駅前が賑やかでいろんなお店があっねいて楽しい！いろんなお店が入っていてここに来れば大体のものは揃う
賑やかすぎて夜はつるさかったりする。あと明るい。家賃が駅前なのもあると思うが高く周りが少しうるさいかもしれない
周辺環境

3.0
薬局や病院ショッピングモールが入っている街頭が多く夜のライトが明るく安全になっている
道が複雑。人がとてつもなく多い。ものが高い路地に入ると明かりが無くなりくらくなる。危ない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マクドナルドや有名なお店がたくさんあり立ち寄りやすい
もっとおしゃれなお店がたくさんあるといいなと思う
暮らし・子育て

3.0
小さい子育てひろばがあることがめすらしい
子育てひろばはあるけど小さいしそれぐらいしかない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西国立駅に対する口コミ】駅前が賑やかでいろんなお店があっねいて楽しい！いろんなお店が入っていてここに来れば大体のものは揃う
    周辺環境

    3.0
    薬局や病院ショッピングモールが入っている街頭が多く夜のライトが明るく安全になっている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マクドナルドや有名なお店がたくさんあり立ち寄りやすい
    暮らし・子育て

    3.0
    小さい子育てひろばがあることがめすらしい
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西国立駅に対する口コミ】東京都の多摩地区最大の駅だと思います。駅周辺には様々な商業施設があります。多くの人で賑わっています。都心へは通勤特快が走っていて便利です。多摩モノレールを走っており、かなり都会感があります。コンパクトに多くの施設が集まっている立川の街が好きです。
通勤特快が走っていて便利ですが、都心への通勤客が多くてかなり混みます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西国立駅に対する口コミ】東京都の多摩地区最大の駅だと思います。駅周辺には様々な商業施設があります。多くの人で賑わっています。都心へは通勤特快が走っていて便利です。多摩モノレールを走っており、かなり都会感があります。コンパクトに多くの施設が集まっている立川の街が好きです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西国立駅に対する口コミ】映画館から飲み屋街、カラオケにレストランやデパートなど駅前には一通り遊べる場所が集まっています。加えて徒歩で15分程度の距離に昭和記念公園やIKEAなどもあり、一人でもカップルでも家族でも楽しめる環境が揃っています。
駅前の飲み屋街には一部風俗街もあり、その周辺だけは、特に深夜は少し物騒ですので、少なくとも一人ではあるか無いようにしましょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西国立駅に対する口コミ】映画館から飲み屋街、カラオケにレストランやデパートなど駅前には一通り遊べる場所が集まっています。加えて徒歩で15分程度の距離に昭和記念公園やIKEAなどもあり、一人でもカップルでも家族でも楽しめる環境が揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランパーク立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 14階 4LDK 南 82.88㎡ 26.47㎡ 5,480万円 219万円
2019年7月 10階 3LDK 67.59㎡ 5.73㎡ 3,480万円 170万円
2019年2月 10階 3LDK 南 67.59㎡ 5.73㎡ 3,580万円 175万円
2018年11月 10階 3LDK 南東 67.59㎡ 5.73㎡ 3,150万円 154万円
2018年10月 10階 3LDK 南 67.59㎡ 5.73㎡ 3,300万円 161万円
SALES HISTORY
グランパーク立川の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.88㎡

    • バルコニー面積

      26.47㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      219万円

2019年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.59㎡

    • バルコニー面積

      5.73㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      170万円

2019年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.59㎡

    • バルコニー面積

      5.73㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      175万円

2018年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.59㎡

    • バルコニー面積

      5.73㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      154万円

2018年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.59㎡

    • バルコニー面積

      5.73㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      161万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランパーク立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランパーク立川の売買相場 緑線 ＝ 立川市錦町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランパーク立川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 南 60.92㎡ 150,000円 8,140円 0円 300,000円 150,000円 0円
2023年12月 11階 2LDK 南 60.92㎡ 135,000円 7,326円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年10月 6階 3LDK 南 60.92㎡ 147,000円 7,977円 0円 147,000円 147,000円 0円
2022年8月 6階 3LDK 南 60.92㎡ 154,000円 8,357円 0円 154,000円 154,000円 0円
2021年2月 9階 3LDK 南 60.92㎡ 140,000円 7,597円 10,000円 0円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランパーク立川の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.59㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.59㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,326円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.59㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      7,977円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.59㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      8,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.59㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,597円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランパーク立川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランパーク立川の賃料相場 緑線 ＝ 立川市錦町の賃料相場 青線 ＝ 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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