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ロイヤルパレス世田谷上町

ロイヤルパレス世田谷上町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上町」駅 徒歩2分 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区世田谷3丁目12番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    2K ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルパレス世田谷上町周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,603万円

    296.9万円/坪

    ～

    2,764万円

    315.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    10,479円/坪

    ～

    10.1万円

    11,582円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルパレス世田谷上町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2684万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/04 14:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/04 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上町駅に対する口コミ】世田谷通りを対岸に渡ればバス停があるので、渋谷方面に向かう場合には便利です。家賃と利便性のバランスを考えればそれなりに良いと思います。
渋谷以外の方面へ行く手段が少ないことがデメリットとして挙げられます。物価や地価については世田谷区なので高めです。
周辺環境

5.0
駅前にスーパーのオオゼキやドラッグストアのココカラファインの他にもローソン、ユニクロがあります。 また、世田谷クリニック（皮膚科）があります。駅も、駅周辺も比較的綺麗であり、治安は良いと思います。
強いて上げれば書店が近くにないので、書店があれば尚よいと思います。強いて挙げれば近くに交番がないことです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメン屋の「二代目麵屋秋もと」さんや「亜細亜食堂サイゴン」さんがあり、どちらも美味しいお店です。
上で紹介したいお店以外にもいくつかお店がありますが、それ以外のチェーン店を除いては総じてお値段は高めです。
暮らし・子育て

5.0
区立の桜小学校や青葉学園幼稚園が近くにあります。また、緑道が近くにあるため子育てには良い環境だと思います。
大通りが近くにあるため子どもにとっては少し危険かもしれないので、そこは注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上町駅に対する口コミ】世田谷通りを対岸に渡ればバス停があるので、渋谷方面に向かう場合には便利です。家賃と利便性のバランスを考えればそれなりに良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅前にスーパーのオオゼキやドラッグストアのココカラファインの他にもローソン、ユニクロがあります。 また、世田谷クリニック（皮膚科）があります。駅も、駅周辺も比較的綺麗であり、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメン屋の「二代目麵屋秋もと」さんや「亜細亜食堂サイゴン」さんがあり、どちらも美味しいお店です。
    暮らし・子育て

    5.0
    区立の桜小学校や青葉学園幼稚園が近くにあります。また、緑道が近くにあるため子育てには良い環境だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルパレス世田谷上町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 2K 南西 34.5㎡ 4.5㎡ 3,180万円 305万円
2023年6月 2階 2K 南 34.5㎡ 10.43㎡ 3,480万円 333万円
2023年5月 2階 2K 南 34.5㎡ 10.43㎡ 3,580万円 343万円
2023年1月 2階 2K 南西 34.5㎡ 4.5㎡ 3,080万円 295万円
2020年2月 3階 2K 南西 30.15㎡ 4.5㎡ 2,350万円 258万円
SALES HISTORY
ロイヤルパレス世田谷上町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      34.5㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      305万円

2023年6月

    • 2階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      34.5㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      333万円

2023年5月

    • 2階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      34.5㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      343万円

2023年1月

    • 2階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      34.5㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      295万円

2020年2月

    • 3階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      30.15㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      258万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルパレス世田谷上町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルパレス世田谷上町の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルパレス世田谷上町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 1DK 南 30.03㎡ 100,000円 11,008円 2,000円 100,000円 100,000円 0円
2022年12月 5階 1K 南 30.03㎡ 100,000円 11,008円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2020年11月 4階 1DK 南 30.03㎡ 100,000円 11,008円 2,000円 100,000円 100,000円 0円
2020年8月 5階 2K 南 30.15㎡ 95,000円 10,416円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2017年1月 4階 1K 南 34.5㎡ 100,000円 9,582円 3,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルパレス世田谷上町の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      30.15㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      11,008円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      30.15㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      11,008円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      30.15㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      11,008円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      30.15㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,416円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 4階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      30.15㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,582円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルパレス世田谷上町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルパレス世田谷上町の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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