ライフステージ浦和常盤公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライフステージ浦和常盤公園周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,224万円

    239.9万円/坪

    5,547万円

    254.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    7,426円/坪

    17.8万円

    8,207円/坪

  • 表面利回り

    3.79

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5386万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/04/11 22:32
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/04/11 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は浦和駅で、駅ビルのなかにアトレという商業施設がある。また、駅の周辺にはイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソがあるため買い物環境は充実している。
通勤時間帯の上野東京ラインや湘南新宿ラインは、車内がかなり混雑しており本を読むことさえできない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街に立地している。なおかつ、徒歩1分の場所に常盤公園があり、子供が思う存分走り回ることができる。
徒歩2分の場所に国道463号線という幹線道路がとおっているため、自動車やトラックの交通量が多いため、時折うるさいエンジン音が聞こえてくる。
外観・共用部

4.0

管理人が平日の昼間は常駐しているため、共用部分やゴミ捨て場の清掃はきちんとされている。エントランスにはオートロックが設置されている。
トランクルームは設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納する場所がない。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側の目の前は戸建て住宅であるため日照条件は良い。

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買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内に、スーパーのいなげやと、イトーヨーカドーがあるため日々の食材購入に便利で、物価も安い。
浦和駅エリアにはショッピングモールは存在しないため、ひとつの商業施設でまとめ買いをすることができない。
暮らし・子育て

4.0

学区の常盤中学校は、埼玉県内でも有数の教育水準の高い中学校として評価が高い。
共用施設はないため、住民同士の交流は乏しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は浦和駅で、駅ビルのなかにアトレという商業施設がある。また、駅の周辺にはイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソがあるため買い物環境は充実している。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街に立地している。なおかつ、徒歩1分の場所に常盤公園があり、子供が思う存分走り回ることができる。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が平日の昼間は常駐しているため、共用部分やゴミ捨て場の清掃はきちんとされている。エントランスにはオートロックが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの住戸であり、ベランダ側の目の前は戸建て住宅であるため日照条件は良い。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分圏内に、スーパーのいなげやと、イトーヨーカドーがあるため日々の食材購入に便利で、物価も安い。
    暮らし・子育て

    4.0

    学区の常盤中学校は、埼玉県内でも有数の教育水準の高い中学校として評価が高い。
ペコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/24 22:04
ペコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/24 22:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】ショッピング、飲食共に充実している。昔からあるお店が徐々に少なくなって、こじゃれた店に変わっていっている
駅周辺のマンションが乱立している印象。人気のエリアだからしょうがないのかもしれない。
周辺環境

5.0

浦和生まれの浦和育ちだが、昔から治安は良い。調宮神社を中心としたお祭りが年に数度あるので、地元愛が育ちそう。
中山道の一部は電線が地下に埋まっているが、まだまだ電柱がある道が多い。
外観・共用部

3.0

ゴミは指定日に出さなければならないが、ルールを守っているかたが多いようで、きれいに整備されている。
しいて言えば、中山道側からバリアフリーで入れないのが気になる。裏口からなら大丈夫ではある。
お部屋の仕様・設備

4.0

すべての部屋に日が入る設計になっているようで、気持ちよく住むことができた。

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買い物・食事

5.0

途中にイトーヨーカドーもコンビニもある。 パインズホテル内のパン屋は1月1日も開いている。美容室もかなり多い。病院もあちこちにある。
付近のスーパーは高めと感じる。自転車で少し離れたスーパーにいくと安い。
暮らし・子育て

5.0

常盤公園が目と鼻の先。公園自体も2023年に全面的に改築されて、気持ちよく使える。
公園側の部屋は砂埃が入りそう。割と距離はあるが、前に別のマンションが建っているので、高層階のほうが解放感はありそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】ショッピング、飲食共に充実している。昔からあるお店が徐々に少なくなって、こじゃれた店に変わっていっている
    周辺環境

    5.0

    浦和生まれの浦和育ちだが、昔から治安は良い。調宮神社を中心としたお祭りが年に数度あるので、地元愛が育ちそう。
    外観・共用部

    3.0

    ゴミは指定日に出さなければならないが、ルールを守っているかたが多いようで、きれいに整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    すべての部屋に日が入る設計になっているようで、気持ちよく住むことができた。
    買い物・食事

    5.0

    途中にイトーヨーカドーもコンビニもある。 パインズホテル内のパン屋は1月1日も開いている。美容室もかなり多い。病院もあちこちにある。
    暮らし・子育て

    5.0

    常盤公園が目と鼻の先。公園自体も2023年に全面的に改築されて、気持ちよく使える。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/07 23:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/07 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅の周りに、アトレやパルコ、伊勢丹があるので買い物に困りません。都内へのアクセスがとても良いです。病院や美容院が数多くあり、生活に不便を感じません。駅前で浦和レッズの公式グッズを購入できる店舗があり、楽しめるスポットが沢山あります。
ターミナル駅で人が多いので、子供と一緒に行動するのが大変です。駅から少し離れると、道が狭い場所がとても多く、歩きにくいです。西口と東口でお店が分散しているので、事前に行きたい場所を把握しないと分かりにくいことがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】駅の周りに、アトレやパルコ、伊勢丹があるので買い物に困りません。都内へのアクセスがとても良いです。病院や美容院が数多くあり、生活に不便を感じません。駅前で浦和レッズの公式グッズを購入できる店舗があり、楽しめるスポットが沢山あります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あやさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/04/30 16:28
あやさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/04/30 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】買物、飲食店、デパート、病院、コンビニなんでもあります。マンション後ろには公園です。駅から8分の距離です。かつ、人気学区です。競合して購入出来なかったので、人気だと思います。
上記メリットが人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。周りは住宅街ではなく、駅に近くお店が充実している分、夕方は歩道が混んでいる印象を受けました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】買物、飲食店、デパート、病院、コンビニなんでもあります。マンション後ろには公園です。駅から8分の距離です。かつ、人気学区です。競合して購入出来なかったので、人気だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Koala422さん
購入検討者さん1項目投稿 2020/10/05 18:47
Koala422さん
購入検討者さん
1項目投稿 2020/10/05 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

商業通りにあるが、一応静かさは保っている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    商業通りにあるが、一応静かさは保っている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和駅に対する口コミ】人通りがある住宅街の道を通って駅までアプローチすることが出来るので夜道も安心です。
電車の乗車率がかなり高い駅なので通勤時間帯は電車に乗るのが大変です。
周辺環境

3.0

同じような規模のマンションや住宅が立ち並んでいるエリアなので落ち着いた環境であり、少し駅の方に歩けば商店等も多くて便利です。
線路が近く、電車の本数も多いので線路の音が気になることがあります。
外観・共用部

4.0

共用廊下にはオートロックや宅配ボックスがあるので設備は充実しています。
共用廊下や敷地内に監視カメラをもっと増やしてくれるとセキュリティー面で安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション敷地が割と余裕があるので、住戸内の日照や採光は十分確保されています。

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買い物・食事

3.0

少し歩けば、駅周辺にスーパーマーケットやデパートがあるので、買い物には便利な地域です。
コンビニエンスストアがもっと近い場所にあると便利になります。
暮らし・子育て

3.0

マンションの隣の街区に常盤公園があるので、小さい子供を遊ばせることができます。
小学校は近いですが、通学路の人通りや車通りが多いことが不安に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦和駅に対する口コミ】人通りがある住宅街の道を通って駅までアプローチすることが出来るので夜道も安心です。
    周辺環境

    3.0

    同じような規模のマンションや住宅が立ち並んでいるエリアなので落ち着いた環境であり、少し駅の方に歩けば商店等も多くて便利です。
    外観・共用部

    4.0

    共用廊下にはオートロックや宅配ボックスがあるので設備は充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    マンション敷地が割と余裕があるので、住戸内の日照や採光は十分確保されています。
    買い物・食事

    3.0

    少し歩けば、駅周辺にスーパーマーケットやデパートがあるので、買い物には便利な地域です。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションの隣の街区に常盤公園があるので、小さい子供を遊ばせることができます。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/01/06 23:33
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/01/06 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄駅の充実、近くに公園があり環境が良さそう。
建物の老朽化、排水管からの匂いがないか気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】最寄駅の充実、近くに公園があり環境が良さそう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】東京駅方面、新宿方面両方に乗り換えなしでいけるため、交通アクセスがとてもよい。 伊勢丹やパルコ、アトレ等の商業施設が充実していて、他駅へ行く必要がない。また、文教都市というだけあって、公立・私立の学校の質が高く、教育にも適している。
夜を楽しめるお店が少ない。飲み屋は最低限の数はあると思うが、やはり少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】東京駅方面、新宿方面両方に乗り換えなしでいけるため、交通アクセスがとてもよい。 伊勢丹やパルコ、アトレ等の商業施設が充実していて、他駅へ行く必要がない。また、文教都市というだけあって、公立・私立の学校の質が高く、教育にも適している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフステージ浦和常盤公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 68.36㎡ 9.27㎡ 4,590万円 222万円
2024年1月 4階 3LDK 68.36㎡ 9.27㎡ 4,680万円 226万円
2023年12月 6階 3LDK 68.36㎡ 9.72㎡ 4,790万円 232万円
2023年11月 6階 3LDK 68.36㎡ 9.72㎡ 4,990万円 241万円
2023年11月 10階 3LDK 73.26㎡ 13.68㎡ 4,480万円 202万円
SALES HISTORY
ライフステージ浦和常盤公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.36㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      222万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.36㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      226万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.36㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      232万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.36㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      241万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.26㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      202万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライフステージ浦和常盤公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライフステージ浦和常盤公園の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライフステージ浦和常盤公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 10階 3LDK 73.26㎡ 185,000円 8,348円 0円 370,000円 370,000円 0円
2023年7月 4階 2LDK 南西 57.04㎡ 140,000円 8,114円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年10月 7階 2LDK 55.48㎡ 117,000円 6,971円 8,000円 117,000円 117,000円 0円
2020年10月 4階 3LDK 70.59㎡ 155,000円 7,259円 0円 155,000円 310,000円 0円
2020年9月 4階 3LDK 70.59㎡ 160,000円 7,493円 0円 160,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライフステージ浦和常盤公園の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.26㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,348円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.26㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,114円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.26㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      6,971円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.26㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.26㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,493円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライフステージ浦和常盤公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライフステージ浦和常盤公園の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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