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コスモ川口ロイヤルステージ

コスモ川口ロイヤルステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川口元郷」駅徒歩7分埼玉高速鉄道
「川口」駅徒歩10分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市栄町1丁目8番4号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上14階建
築年月
1997年9月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ川口ロイヤルステージ周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,029万円

180.1万円/坪

～

4,279万円

191.2万円/坪
賃貸相場価格

14.3万円

6,407円/坪

～

15.8万円

7,081円/坪
表面利回り

4.36％

コスモ川口ロイヤルステージを当社で売却するメリット

コスモ川口ロイヤルステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4154万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2024/03/23 17:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
naoさん
15項目投稿　2024/03/23 17:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口元郷駅に対する口コミ】マイカー無しで7年住みました。東に行けば南北線直通の川口元郷駅まで徒歩4分なので都内への通勤が楽。北に向かえば浦和美園イオンや東川口で武蔵野線に乗り換えてレイクタウンにも行ける。西に向かえばJR川口駅まで徒歩12分程度。

JR京浜東北線が止まることがあり川口駅から川口元郷駅までバスで移動したことが7年間で数回あった。

周辺環境

5.0

住宅街のマンションなので静かでした。JR川口駅と埼玉高層鉄道の川口元郷駅の2駅が使える。

魚屋が南側にあるのでたまに匂う日もある。

外観・共用部

4.0

免振ダンパーが付いていたので震度４程度だと酔った感じになるが、建物は傷まないので良い。

免振ダンパーが効いて酔うのが嫌な方もいるかもしれません。共用門扉はメッシュフェンス製だったので外部から手を入れて内部サムターンを回して入ることが出来た。

お部屋の仕様・設備

4.0

西に大きな窓があったので冬は暖かかった。

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買い物・食事

5.0

スーパー（ヤオコー）、医療モール、ドラッグストア（スギ・ウエルシア）も徒歩圏内に多数あり。

駅前のそごうが撤退したが、それに代わる駅ビルなど華やかな施設がない。

暮らし・子育て

5.0

本町小学校まで徒歩10分。市立南中学校（徒歩20分）はレベルが高く子供も楽しく3年間を過ごしていました。

内水氾濫危険情報が流れた時がある。地盤が弱いので東日本大震災の時は、このマンションではないがタイルが剥がれたマンションを目にした。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

住宅街のマンションなので静かでした。JR川口駅と埼玉高層鉄道の川口元郷駅の2駅が使える。

外観・共用部

4.0

免振ダンパーが付いていたので震度４程度だと酔った感じになるが、建物は傷まないので良い。

お部屋の仕様・設備

4.0

西に大きな窓があったので冬は暖かかった。

買い物・食事

5.0

スーパー（ヤオコー）、医療モール、ドラッグストア（スギ・ウエルシア）も徒歩圏内に多数あり。

暮らし・子育て

5.0

本町小学校まで徒歩10分。市立南中学校（徒歩20分）はレベルが高く子供も楽しく3年間を過ごしていました。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ジェイさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/10/30 07:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ジェイさん
2項目投稿　2022/10/30 07:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口元郷駅に対する口コミ】川口駅へ10分、川口元郷駅へ7分の距離であり、両駅の中間にあり至極便利。スーパー、コンビニも近くて、日常生活で、大変暮らしやすい立地と思います。

小さな飲み屋さんが、近隣にある点。ほとんど気になりませんが。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】新宿駅まで20分、東京駅まで快速で30分で行けるなど、都心へのアクセスがとても良いです。家賃も都内に比べると安く、駅周辺にはデパートやショッピングモール、深夜1時まで開いているスーパー、大きな図書館などがあります。小学校の数が多く、行政支援もしっかりしているため、子育て世代にもとても人気のある街です。

年々、外国人住民が増えています。中国人が特に多いですね。中には日本語が全く話せない方や日本の生活ルールが守れない方もいるため、いたるところで小さなトラブルが発生しているようです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ川口ロイヤルステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	3LDK	南西	72㎡	9㎡	3,380万円	155万円
2023年12月	2階	3LDK	南西	72㎡	9㎡	3,500万円	161万円
2023年10月	4階	3LDK	南西	75.1㎡	17.3㎡	5,480万円	241万円
2020年9月	3階	3LDK	南	75.1㎡	17.3㎡	4,280万円	188万円
2020年3月	3階	3LDK	南	75.1㎡	17.3㎡	4,180万円	184万円

SALES HISTORY
コスモ川口ロイヤルステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年10月

2020年9月

2020年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ川口ロイヤルステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ川口ロイヤルステージの売買相場緑線＝川口市栄町の売買相場青線＝川口市の売買相場川口の売買相場川口元郷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ川口ロイヤルステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	3階	3LDK	南	72.53㎡	146,000円	6,654円	9,000円	146,000円	146,000円	0円
2019年11月	3階	3LDK	南	75.1㎡	145,000円	6,383円	10,000円	290,000円	145,000円	0円
2017年2月	3階	3LDK		72.53㎡	134,000円	6,107円	9,000円	134,000円	134,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ川口ロイヤルステージの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2019年11月

2017年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ川口ロイヤルステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ川口ロイヤルステージの賃料相場緑線＝川口市栄町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口元郷の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。