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ロワレール横浜西壱番館

ロワレール横浜西壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「天王町」駅徒歩5分相鉄本線
「西横浜」駅徒歩6分相鉄本線
「保土ケ谷」駅徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
所在地
神奈川県横浜市西区久保町30番18号
周辺地図
総戸数
67戸
階層
地上10階建
築年月
1993年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロワレール横浜西壱番館周辺の売り出し中物件

パークタワー横浜ステーションプレミア
- 8,380万円
- 54.9m²
- 1LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.89m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜フロントレジデンス
- 5,480万円
- 66.8m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m²
- 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

お問い合わせ
クリオ浅間台弐番館
- 360万円
- 17.01m²
- 1K
- 相鉄本線「横浜」駅徒歩23分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  3.51m²
詳細

お問い合わせ
パークタワー横浜ステーションプレミア
- 8,380万円
- 54.9m² / 1LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.89m²
詳細

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クリオ横浜フロントレジデンス
- 5,480万円
- 66.8m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m² / 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

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クリオ浅間台弐番館
- 360万円
- 17.01m² / 1K
- 相鉄本線「横浜」駅徒歩23分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  3.51m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

794万円

164.2万円/坪

～

843万円

174.3万円/坪
賃貸相場価格

4.4万円

9,110円/坪

～

4.8万円

10,069円/坪
表面利回り

6.80％

ロワレール横浜西壱番館を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 819万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ジョーイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	13項目投稿　2023/06/01 18:53

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ジョーイさん
13項目投稿　2023/06/01 18:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【天王町駅に対する口コミ】駅が近いです。また近くには商店街や国道１号線、西横浜駅、保土ヶ谷駅があるので交通には恵まれております。またバス停も近くにある。

タクシー・レンタカーを利用する際などにおいて、Uターンしにくい。

周辺環境

3.0

意外と人通りが少なく、治安が悪いという感じがしない。まあ、車、電車がうるさくて人がたむろしたがらない、というだけかもしれない。

夜遅くまでやっている食堂が欲しかった。牛丼チェーンだけというのは悲しい。

外観・共用部

2.0

不在者用にセキュリティロッカーが導入されている。

NHKがたまに集金させにくるので、モニターで宅配業者との区別ができるようになれば便利だと思う。

お部屋の仕様・設備

1.0

同じ階からの騒音はあまり聞こえない。壁を触るとコンクリート造なのがわかる。

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買い物・食事

4.0

近くには安くて美味しいお店がたくさんある。

強いていうならば夜遅くまでやっている食堂があればありがたい。

暮らし・子育て

3.0

RC造のため地震がある際には割と安心していられる。

非常事態になったことがないのでわからないが、夏はとても室内が高温多湿になるため除湿機能を搭載したエアコンを設置したら良いと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

意外と人通りが少なく、治安が悪いという感じがしない。まあ、車、電車がうるさくて人がたむろしたがらない、というだけかもしれない。

外観・共用部

2.0

不在者用にセキュリティロッカーが導入されている。

お部屋の仕様・設備

1.0

同じ階からの騒音はあまり聞こえない。壁を触るとコンクリート造なのがわかる。

買い物・食事

4.0

近くには安くて美味しいお店がたくさんある。

暮らし・子育て

3.0

RC造のため地震がある際には割と安心していられる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ふよこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/02 21:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ふよこさん
2項目投稿　2021/11/02 21:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

商店街に面しているし、買い物に便利だと思います。

2階とかだと歩道橋から部屋の中見えちゃいそうだけど大丈夫なのでしょうか？

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

商店街に面しているし、買い物に便利だと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/17 10:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/17 10:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【天王町駅に対する口コミ】駅の回りに内科、皮膚科、心療内科などの医療機関が充実している。調剤薬局やドラッグストアもあるため便利。飲食店は充実している。少し駅から歩くが、松原商店街に行けるのが最大の魅力。とにかく美味しい魚介類と野菜がてに入る。

他の相鉄線の駅の外観はオシャレになっているのに、天王町駅は古いのが気になる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワレール横浜西壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	3階	1R	西	16.47㎡	3㎡	770万円	155万円
2023年4月	3階	1R		14.81㎡	3㎡	770万円	172万円
2023年4月	3階	1R		14.81㎡	3㎡	730万円	163万円
2023年2月	3階	1R	北西	16.32㎡	3.07㎡	830万円	168万円
2023年2月	3階	1R	西	16.32㎡	3㎡	730万円	148万円

SALES HISTORY
ロワレール横浜西壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年4月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロワレール横浜西壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロワレール横浜西壱番館の売買相場緑線＝横浜市西区久保町の売買相場青線＝横浜市西区の売買相場保土ケ谷の売買相場西横浜の売買相場天王町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワレール横浜西壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	ワンルーム	西	16.32㎡	48,000円	9,723円	5,000円	48,000円	0円	0円
2024年4月	5階	1K	南	18.35㎡	47,000円	8,467円	5,000円	47,000円	0円	0円
2024年3月	7階	ワンルーム	西	16.32㎡	77,000円	15,597円	9,200円	0円	0円	0円
2024年3月	5階	1K	南	18.35㎡	48,000円	8,647円	6,000円	48,000円	0円	0円
2024年2月	3階	ワンルーム	西	16.32㎡	46,000円	9,318円	6,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワレール横浜西壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロワレール横浜西壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロワレール横浜西壱番館の賃料相場緑線＝横浜市西区久保町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場天王町の賃料相場西横浜の賃料相場保土ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。