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明和地所>マンションライブラリー>埼玉県のマンション>さいたま市桜区のマンション>さいたま市桜区西堀のマンション>ネオハイツ中浦和

ネオハイツ中浦和

ネオハイツ中浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中浦和」駅徒歩6分 JR埼京線
所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5番16号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上6階建
築年月
1997年2月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,575万円

155.6万円/坪

～

3,796万円

165.2万円/坪
賃貸相場価格

13.3万円

5,822円/坪

～

14.7万円

6,435円/坪
表面利回り

4.58％

ネオハイツ中浦和を当社で売却するメリット

ネオハイツ中浦和の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3686万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】都心部の主要都市まで乗り換えなしで行けますのでアクセスはとても良いです。新幹線が停車する駅までも一本で行けて、地方都市に旅行などで行くときも便利です。駅周辺は、商業施設はあまり多くないですが、近くに自然の残っている大型の公園があり、とても静かな住宅街なのでファミリーで住むのにも最適です。県庁や市役所も徒歩圏内にはあり、埼玉県の中でも有数の便利さがあります。

昼間は快速が止まりませんので、不便さを感じます。埼玉県の中心都市なので、週末には周辺道路の混雑が激しく、車での移動は不便さを感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/05 22:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/05 22:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中浦和駅に対する口コミ】数年前のJR埼京線ダイヤ改正により、快速列車が停車するようになりました。駅近くには西友やウエルシアなどのショッピング施設のほか、別所沼公園や国立埼玉大学附属中学校があり、子育てに適したエリアで人気があります。

駅近くにボウリング場がありますが、娯楽施設はそれくらいしかなく、やや寂しい感じがします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオハイツ中浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南	75.28㎡	9.99㎡	3,480万円	153万円
2024年3月	2階	3LDK	南	75.36㎡	8.91㎡	3,300万円	145万円
2024年2月	2階	3LDK	南	75.28㎡	9.99㎡	3,680万円	162万円
2023年9月	2階	3LDK	南	75.36㎡	8.91㎡	3,400万円	149万円
2023年9月	2階	3LDK	南	75.28㎡	9.99㎡	3,780万円	166万円

SALES HISTORY
ネオハイツ中浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ネオハイツ中浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネオハイツ中浦和の売買相場緑線＝さいたま市桜区西堀の売買相場青線＝さいたま市桜区の売買相場中浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオハイツ中浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年2月	1階	3LDK	南	75.28㎡	135,000円	5,928円	5,000円	270,000円	135,000円	0円
2018年9月	4階	3LDK	南	75.28㎡	108,000円	4,743円	10,000円	108,000円	108,000円	0円
2018年7月	4階	3LDK	南	75.28㎡	115,000円	5,050円	10,000円	115,000円	115,000円	0円
2018年5月	4階	3LDK	南	75.28㎡	120,000円	5,270円	10,000円	120,000円	120,000円	0円
2016年1月	1階	3LDK	南	67.08㎡	98,000円	4,830円	6,000円	98,000円	98,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオハイツ中浦和の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

2018年9月

2018年7月

2018年5月

2016年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネオハイツ中浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネオハイツ中浦和の賃料相場緑線＝さいたま市桜区西堀の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場中浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。