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パークノヴァ三ッ沢

パークノヴァ三ッ沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「三ツ沢下町」駅徒歩1分横浜市営地下鉄ブルーライン
「反町」駅徒歩11分東急東横線
所在地
神奈川県横浜市神奈川区松本町6丁目45番12号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上7階建
築年月
1989年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークノヴァ三ッ沢周辺の売り出し中物件

ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m²
- 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m²
- 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m²
- 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m²
- 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m²
- 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
詳細

お問い合わせ
ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m² / 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m² / 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

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クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m² / 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m² / 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

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クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m² / 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

468万円

172.2万円/坪

～

497万円

182.9万円/坪
賃貸相場価格

2.6万円

9,739円/坪

～

2.9万円

10,764円/坪
表面利回り

6.93％

パークノヴァ三ッ沢を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 483万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/16 17:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/16 17:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ沢下町駅に対する口コミ】横浜駅から1駅なので乗り継ぎには便利な駅です。横浜駅から1駅の割には静かで住みやすい。

隣の三ッ沢上町の駅が近すぎて歩けてしまう。横浜駅が近いので少し家賃は高いかもしれません。

周辺環境

5.0

駅前にコンビニと病院ビルと近くにまいばすけっとがある。駅前にコンビニなどがあり明るく治安もいいです。

買い物は横浜駅で済んでしまう為大きいスーパーマーケットが無い。歓楽街が無いので夜遊ぶ所はあまりありません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

パン屋さんやラーメン屋さん近くに吉野家の牛丼がある。

お弁当屋さんが無いので隣の三ッ沢上町まで行かないといけない。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園に小学校や中学校が徒歩圏内にある。

中堅クラスの高校が近くに無いので困ります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ沢下町駅に対する口コミ】横浜駅から1駅なので乗り継ぎには便利な駅です。横浜駅から1駅の割には静かで住みやすい。

周辺環境

5.0

駅前にコンビニと病院ビルと近くにまいばすけっとがある。駅前にコンビニなどがあり明るく治安もいいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

パン屋さんやラーメン屋さん近くに吉野家の牛丼がある。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園に小学校や中学校が徒歩圏内にある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢下町駅に対する口コミ】横浜駅に割と近い場所ですので、自転車やバイクなどがあれば横浜駅周辺へ移動することが比較的楽に出来ます。車を所有している方には、国道一号線や高速道路の入り口が近くにありますので、移動はしやすい場所だと感じています。

場所は良いと思いますが、坂が多い地域ですので、坂の歩行が苦になる事はあります。あとは、周辺は国道一号線がありますので車の騒音が気になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークノヴァ三ッ沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	2階	1LDK	南	42.13㎡	7.57㎡	2,180万円	171万円
2018年9月	3階	1R		18.88㎡	4.57㎡	700万円	123万円
2018年7月	3階	1R		18.88㎡	4.57㎡	780万円	137万円
2018年5月	4階	2DK		37.46㎡	7.62㎡	1,800万円	159万円
2018年4月	4階	1LDK		42.13㎡	7.57㎡	1,990万円	156万円

SALES HISTORY
パークノヴァ三ッ沢の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2018年9月

2018年7月

2018年5月

2018年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークノヴァ三ッ沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークノヴァ三ッ沢の売買相場緑線＝横浜市神奈川区松本町の売買相場青線＝横浜市神奈川区の売買相場反町の売買相場三ツ沢下町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークノヴァ三ッ沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	5階	1K		18.88㎡	69,000円	12,082円	0円	0円	69,000円	0円
2019年11月	3階	ワンルーム	東	18.88㎡	43,000円	7,529円	3,000円	0円	0円	0円
2019年9月	5階	1K	南	18.88㎡	69,000円	12,082円	0円	0円	69,000円	0円
2019年8月	3階	ワンルーム	東	18.88㎡	45,000円	7,879円	3,000円	0円	0円	0円
2019年8月	5階	1K	南	18.88㎡	61,000円	10,681円	8,000円	0円	61,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークノヴァ三ッ沢の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2019年11月

2019年9月

2019年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークノヴァ三ッ沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークノヴァ三ッ沢の賃料相場緑線＝横浜市神奈川区松本町の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場三ツ沢下町の賃料相場反町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。