ソオワ川崎ウエスト

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩7分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩10分 京急本線 京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソオワ川崎ウエスト周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m² / 1LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,557万円

    282.7万円/坪

    5,901万円

    300.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    8,008円/坪

    17.4万円

    8,850円/坪

  • 表面利回り

    3.47

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5729万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/07 15:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/07 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】京急線やバスに乗り換えることができる便利な駅です。家賃はそんなには高くないので、一人暮らしをする方にも多少は向いていると思います。
駅自体が大きいので、移動するのが少し大変です。土地の値段は年々増加傾向にあるので、これからも上がり続けてしまうと少し困るかもしれないです。
周辺環境

5.0

大きな病院やデパートもあるため、買い物するには最適な駅だと思います。駅の改札の下に下がると交番などはあります。
大型商業施設に行くには少し駅から歩くので、少し覚悟が必要かもしれません。夜になると特に酔っている方などが出現するので、治安が良いとは決して言えません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

カフェなどはいくつもあるので、大人でもしっかりと楽しむことができると思います。
駅のすぐ近くにはファミレスがあまりないので、学生さんが友達と集まるときなどは少し不便かもしれないですね。
暮らし・子育て

3.0

無料の科学館や映画館など、充実した施設はいくつかあります。
子育てをするとなると、夜になると特に騒がしくなるのであまり向いていないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川崎駅に対する口コミ】京急線やバスに乗り換えることができる便利な駅です。家賃はそんなには高くないので、一人暮らしをする方にも多少は向いていると思います。
    周辺環境

    5.0

    大きな病院やデパートもあるため、買い物するには最適な駅だと思います。駅の改札の下に下がると交番などはあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    カフェなどはいくつもあるので、大人でもしっかりと楽しむことができると思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    無料の科学館や映画館など、充実した施設はいくつかあります。
よはさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/19 08:27
よはさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/19 08:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

川崎駅やラゾーナ川崎まで平坦な道で6分と生活利便性は高い
交通量が多い道路に面してるいるため窓を開けられない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    川崎駅やラゾーナ川崎まで平坦な道で6分と生活利便性は高い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】「ラゾーナ川崎」をはじめ、東口西口とも商業施設には十分すぎるほど恵まれています。電車は都市圏のため、やはり通勤時間帯は混雑します。駅前開発も進んでおり、エスカレーターなどのバリアフリーも整っています。
深夜帯でも歓楽街は開いているため、治安はよくない方かと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川崎駅に対する口コミ】「ラゾーナ川崎」をはじめ、東口西口とも商業施設には十分すぎるほど恵まれています。電車は都市圏のため、やはり通勤時間帯は混雑します。駅前開発も進んでおり、エスカレーターなどのバリアフリーも整っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソオワ川崎ウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 13階 2LDK 南東 127.3㎡ 19.49㎡ 13,800万円 358万円
2022年11月 13階 2LDK 南東 127.3㎡ 19.49㎡ 13,800万円 358万円
2021年9月 5階 3LDK 64.05㎡ 6.3㎡ 3,980万円 205万円
2019年9月 5階 3LDK 64.05㎡ 6.3㎡ 3,680万円 190万円
2018年7月 10階 3LDK 61.79㎡ 5.9㎡ 3,100万円 166万円
SALES HISTORY
ソオワ川崎ウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      127.3㎡

    • バルコニー面積

      19.49㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      358万円

2022年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      127.3㎡

    • バルコニー面積

      19.49㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      358万円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      205万円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      190万円

2018年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.79㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      166万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソオワ川崎ウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソオワ川崎ウエストの売買相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソオワ川崎ウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 2階 2LDK 56.67㎡ 137,000円 7,992円 10,000円 137,000円 137,000円 0円
2021年3月 9階 3LDK 64.05㎡ 158,000円 8,155円 5,000円 158,000円 158,000円 0円
2019年3月 2階 2LDK 56.67㎡ 137,000円 7,992円 10,000円 137,000円 137,000円 0円
2016年8月 9階 3LDK 64.05㎡ 150,000円 7,742円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2015年11月 11階 2LDK 56.7㎡ 140,000円 8,162円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソオワ川崎ウエストの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.79㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      7,992円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.79㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,155円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.79㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      7,992円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.79㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,742円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,162円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソオワ川崎ウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソオワ川崎ウエストの賃料相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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