MANSION LIBRARY

ガーデン山団地

ガーデン山団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三ツ沢下町」駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「反町」駅 徒歩17分 東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21番
    周辺地図

  • 総戸数

    320戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1966年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーデン山団地周辺の売り出し中物件

  • クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m²

    • 2SDK

    間取り図

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜大口伍番館

    • 4,390万円

    • 60.08m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上星川弐番館

    • 3,980万円

    • 75.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 相鉄本線「上星川」駅 徒歩20分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱東白楽

    • 5,990万円

    • 54.16m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      5.17m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ヨコハマポートサイドロア壱番館

    • 6,980万円

    • 71.35m² / 2LDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      23階

    • バルコニー面積

      15.99m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m² / 2SLDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横濱東白楽

    • 5,990万円

    • 54.16m² / 2LDK

    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      5.17m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜大口伍番館

    • 4,390万円

    • 60.08m² / 2SLDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ上星川弐番館

    • 3,980万円

    • 75.7m² / 3LDK

    • 相鉄本線「上星川」駅 徒歩20分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.9m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m² / 3LDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m² / 2SDK

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,181万円

    109.3万円/坪

    ～

    2,316万円

    116.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    5,033円/坪

    ～

    11.1万円

    5,563円/坪

  • 表面利回り

    5.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデン山団地を当社で売却するメリット

ガーデン山団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2249万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

こなきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/05 21:37
こなきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/05 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】物理的な駅距離は近く、横浜駅の隣駅ということもあって交通利便性は公団団地の中ではトップクラス
坂の上に立地しているので帰りはとても苦労する
周辺環境

5.0
比較的閑静な住宅街に属すると思う。建物同士の間隔が空いているのでのどか
近くの国道１号が24時間交通量が多く、うるさいバイクが通るとさすがに気になる
外観・共用部

3.0
建物周りの緑地がありゆったりとしている。駐車場代が安い
各階段ごとに10戸しかないため、不審者が入りづらい構造となっている。
お部屋の仕様・設備

3.0
リノベーション済み物件だったため、設備は最近の物と変わらない

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買い物・食事

2.0
近くにコンビニがある、横浜駅まで行けばなんでもある。 ウーバーなどは横浜駅付近の店がエリアになるのでなんでも配達してくれる
スーパーは横浜や反町駅まで出る必要がある、遠い
暮らし・子育て

無評価
壁式構造のため、他の旧耐震の建物と比較した場合には地震に対して強い構造をしている
エレベーターがないので子供を連れてや大量に買物をして高層階に上がるのは苦労すると思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三ツ沢下町駅に対する口コミ】物理的な駅距離は近く、横浜駅の隣駅ということもあって交通利便性は公団団地の中ではトップクラス
    周辺環境

    5.0
    比較的閑静な住宅街に属すると思う。建物同士の間隔が空いているのでのどか
    外観・共用部

    3.0
    建物周りの緑地がありゆったりとしている。駐車場代が安い
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リノベーション済み物件だったため、設備は最近の物と変わらない
    買い物・食事

    2.0
    近くにコンビニがある、横浜駅まで行けばなんでもある。 ウーバーなどは横浜駅付近の店がエリアになるのでなんでも配達してくれる
    暮らし・子育て

    無評価
    壁式構造のため、他の旧耐震の建物と比較した場合には地震に対して強い構造をしている
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/19 06:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/19 06:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
敷地が広くて緑が多い希少物件です。いずれ建て替えということになっても余裕でリプレースができるのではないかと思われます。地下鉄三ツ沢下町と東横線反町駅が利用できます。横浜駅から市営バスでのアクセスも可能です。
山の上なので徒歩だと結構しんどいです。ただダラダラと長い坂ではなく急ながらも距離は短いので割り切りと慣れでカバーできます。あとは買い物の不便さかな。山の上にはスーパーがなく、山を下りてもまいばすけっととコンビニくらいしかありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    敷地が広くて緑が多い希少物件です。いずれ建て替えということになっても余裕でリプレースができるのではないかと思われます。地下鉄三ツ沢下町と東横線反町駅が利用できます。横浜駅から市営バスでのアクセスも可能です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/06/29 14:09
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/06/29 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】コンビニやエンスストアや、多少の飲食店はある
スーパーがまいばすけっとのみ。青果品や肉魚をかえるみせがもっとあればいい
周辺環境

4.0
三ッ沢下町駅から徒歩５分程度の好立地、反町、横浜駅へも徒歩圏内
駅から近いが、急こう配な坂や、そこそこなだらかで長い坂を越えなければ大通りに出られない
外観・共用部

3.0
共用部はそこそこの管理はされている。緑環境は美しく保たれている
階段やエントランスなど、それなりの築古感はある
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋ごとにリフォーム履歴は様々。売買物件は最低限のリフォームはされているものが多い

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買い物・食事

3.0
コンビニエンスストアといくらかの飲食店がある
スーパーがまいばすけっとのみ。簡単な買い物はできるが、生鮮食品の取り扱いは乏しい
暮らし・子育て

4.0
病院や学校、保育園は多く、子育てに良い環境と思う
坂の上の静かな環境で、防災対策がどうされているのか気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三ツ沢下町駅に対する口コミ】コンビニやエンスストアや、多少の飲食店はある
    周辺環境

    4.0
    三ッ沢下町駅から徒歩５分程度の好立地、反町、横浜駅へも徒歩圏内
    外観・共用部

    3.0
    共用部はそこそこの管理はされている。緑環境は美しく保たれている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋ごとにリフォーム履歴は様々。売買物件は最低限のリフォームはされているものが多い
    買い物・食事

    3.0
    コンビニエンスストアといくらかの飲食店がある
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や学校、保育園は多く、子育てに良い環境と思う
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マンション探し太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/04 01:52
マンション探し太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/04 01:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
コンビニやマイバスケットには徒歩数分で行ける。少し遠いがクリエイトやビッグエーも徒歩圏内。車があれば東神奈川のビッグヨーサンが安いです。
どこに行くにも急な坂を下る必要があるので車がないと不便。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    コンビニやマイバスケットには徒歩数分で行ける。少し遠いがクリエイトやビッグエーも徒歩圏内。車があれば東神奈川のビッグヨーサンが安いです。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】東横線の反町駅にも歩ける距離にあり、東京へのアクセスにも便利な立地です。また横浜駅までも歩いて15分程なので、とても便利です。病院や公園なども充実しており、子育てもしやすい環境です。駅前は大きな通りで人通り、車の通りも多く安心です。
大きなスーパーがすぐ近くにありません。こじんまりとしたスーパーと商店街などもあるので、日々の生活には困りませんが、沢山の買い物をするには少し離れた場所まで出かける必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三ツ沢下町駅に対する口コミ】東横線の反町駅にも歩ける距離にあり、東京へのアクセスにも便利な立地です。また横浜駅までも歩いて15分程なので、とても便利です。病院や公園なども充実しており、子育てもしやすい環境です。駅前は大きな通りで人通り、車の通りも多く安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデン山団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 45.43㎡ 6.47㎡ 1,590万円 116万円
2024年4月 4階 3LDK 65.92㎡ 不明 1,999万円 100万円
2024年3月 5階 2LDK 南 65.92㎡ 7㎡ 1,830万円 92万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 79.28㎡ 不明 2,049万円 85万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 65.92㎡ 不明 2,049万円 103万円
SALES HISTORY
ガーデン山団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.43㎡

    • バルコニー面積

      6.47㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      116万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      100万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.92㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      92万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,049万円

    • 坪単価

      85万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,049万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデン山団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデン山団地の売買相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区三ツ沢下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデン山団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2LDK 南 65.92㎡ 84,000円 4,212円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 1階 2LDK 南 45.75㎡ 85,000円 6,142円 0円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 2階 2LDK 南 45.43㎡ 80,000円 5,821円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 2階 2LDK 南 45.43㎡ 110,000円 8,004円 0円 110,000円 110,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 65.92㎡ 85,000円 4,263円 0円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデン山団地の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      4,212円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,821円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,004円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

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ガーデン山団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデン山団地の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区三ツ沢下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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