サーパス古淵第2

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「古淵」駅 徒歩5分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区古淵3丁目7番53号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サーパス古淵第2周辺の売り出し中物件

  • スガヴァンティエム東林間

    • 2,890万円

    • 62.03m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.12m²

  • バルール町田

    • 3,080万円

    • 62.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「町田」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8m²

  • ライオンズマンション町田駅前

    • 3,599万円

    • 58.79m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「町田」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.42m²

  • 相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

  • 相模原ビューハイツ

    • 1,950万円

    • 71.39m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.4m²

  • ダイアパレス小田急相模原

    • 3,390万円

    • 76.41m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      4.5m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション町田駅前

    • 3,599万円

    • 58.79m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.42m²

  • 間取り図

    サンアリーナ相模大野

    • 3,599万円

    • 76.5m² / 2SLDK

    • 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.21m²

  • 間取り図

    ダイアパレス小田急相模原

    • 3,390万円

    • 76.41m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      4.5m²

  • 間取り図

    バルール町田

    • 3,080万円

    • 62.2m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8m²

  • 間取り図

    スガヴァンティエム東林間

    • 2,890万円

    • 62.03m² / 2SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.12m²

  • 間取り図

    ハイネス町田

    • 2,490万円

    • 61.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

  • 間取り図

    小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート

    • 2,290万円

    • 64.99m² / 3SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9m²

  • 間取り図

    相模原ビューハイツ

    • 1,950万円

    • 71.39m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.4m²

  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 1,398万円

    • 58.24m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,017万円

    149.0万円/坪

    3,204万円

    158.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3111万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/30 13:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/30 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古淵駅に対する口コミ】横浜方面や八王子方面に1本で行けて楽。改札前にバス停がある。16号線の道路があり、飲食店やショッピングモールが多くあり、買い物に便利。静かなので、住みやすい。
小さい駅の割に人が多く、時間帯によっては改札や階段が混雑する。駅前ロータリーが一方通行で停めづらい。住みやすいからか一軒家の売りが少ない。(住まわれている方が多い) 家賃を低くすると、駅から徒歩20分ほどの所になる。
周辺環境

5.0

改札を出て、目の前にはコメダ珈琲店やドトールコーヒー・徒歩5分にイオン・イトーヨーカドーがあり、買い物やお茶をするのに便利。駅周辺は大通りやお店があるので、綺麗な方。
駅前は明るいが、少し歩くと街灯が少なく暗い。昼間は大勢いるが、夜になると人が少なくなり、場所によるが街灯も少なく怖い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅から徒歩5分にケーキ屋やパン屋さんがあるから、帰り際に買いやすい。すき家も改札前にあるから、仕事帰りのサラリーマンの方など寄りやすい。
小さなお店が何店舗も並んでいて、少し入りづらい。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くには保育園が2つ以上あり、仕事している方は便利だと思う。
駅中のトイレは女子トイレが2つの和式なので、お子さんやお年寄りには不便かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【古淵駅に対する口コミ】横浜方面や八王子方面に1本で行けて楽。改札前にバス停がある。16号線の道路があり、飲食店やショッピングモールが多くあり、買い物に便利。静かなので、住みやすい。
    周辺環境

    5.0

    改札を出て、目の前にはコメダ珈琲店やドトールコーヒー・徒歩5分にイオン・イトーヨーカドーがあり、買い物やお茶をするのに便利。駅周辺は大通りやお店があるので、綺麗な方。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅から徒歩5分にケーキ屋やパン屋さんがあるから、帰り際に買いやすい。すき家も改札前にあるから、仕事帰りのサラリーマンの方など寄りやすい。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅の近くには保育園が2つ以上あり、仕事している方は便利だと思う。
テラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/29 16:40
テラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/29 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古淵駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はそこまで充実していない印象 イトーヨーカドーとイオンがある場所が古淵の中心というイメージ
都民に古淵は町田に依存している町とバカにされる (実際そう)
周辺環境

4.0

駅徒歩10分 歩いて行ける距離に大型スーパーが2件とメガドンキ すぐそばに国道 なかなかの好立地かと
国道に出る道が混みやすい コンビニが少し遠い
外観・共用部

3.0

一般的なマンションなのでこれといったものもない
4、5階の外廊下は屋根がないので、雨の日は玄関からエレベーターまでに一度傘を刺す必要がある
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が予想しやすい設備 可もなく不可もなく

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買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー イオン メガドンキ 島忠 ニトリモール
無駄に近いが故に大荷物を車で運ぶか手で持って歩くか迷う
暮らし・子育て

4.0

徒歩2分で大野小学校、1kmほどに鵜野森中学校 道も平坦なので登校も比較的楽
小学校への最短経路は歩道がないので、実際の登校ルートはかなり回り道をしないといけない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古淵駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はそこまで充実していない印象 イトーヨーカドーとイオンがある場所が古淵の中心というイメージ
    周辺環境

    4.0

    駅徒歩10分 歩いて行ける距離に大型スーパーが2件とメガドンキ すぐそばに国道 なかなかの好立地かと
    外観・共用部

    3.0

    一般的なマンションなのでこれといったものもない
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数が予想しやすい設備 可もなく不可もなく
    買い物・食事

    5.0

    イトーヨーカドー イオン メガドンキ 島忠 ニトリモール
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩2分で大野小学校、1kmほどに鵜野森中学校 道も平坦なので登校も比較的楽
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古淵駅に対する口コミ】数は多くないですが、駅から徒歩数分以内にカフェやファミレス、居酒屋があります。また、イオンとヨーカドーがあり、連絡橋で繋がっているので、日々の買い物はとても便利です。夜中に酔っ払った若者が騒ぐといったことはほとんどなく、治安の良いエリアだと思います。
横浜線の快速が停まってくれません。これが少々不満なのですが、横浜線は快速の停車駅が多く、各停との所要時間がそこまで変わらないためさほど大きな問題とは感じません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古淵駅に対する口コミ】数は多くないですが、駅から徒歩数分以内にカフェやファミレス、居酒屋があります。また、イオンとヨーカドーがあり、連絡橋で繋がっているので、日々の買い物はとても便利です。夜中に酔っ払った若者が騒ぐといったことはほとんどなく、治安の良いエリアだと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパス古淵第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 69.04㎡ 8.09㎡ 2,850万円 136万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 69.04㎡ 8.09㎡ 2,990万円 143万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 69.04㎡ 8.09㎡ 3,090万円 148万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 69.04㎡ 8.09㎡ 3,190万円 153万円
2022年12月 2階 3LDK 南西 69.04㎡ 8.09㎡ 3,390万円 162万円
SALES HISTORY
サーパス古淵第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.04㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      136万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.04㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      143万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.04㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      148万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.04㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      153万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.04㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
サーパス古淵第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サーパス古淵第2の売買相場 緑線 = 相模原市南区古淵の売買相場 青線 = 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
サーパス古淵第2の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 相模原市南区古淵の賃料相場 青線 = 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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