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ヴェラハイツ立川

ヴェラハイツ立川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「立川」駅徒歩11分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線
「高松」駅徒歩12分多摩モノレール
所在地
東京都立川市高松町2丁目3番17号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
1997年7月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェラハイツ立川周辺の売り出し中物件

クリオ西国立
- 4,490万円
- 73.28m²
- 2SLDK
- JR南武線「西国立」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,980万円
- 73.71m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  20.9m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,680万円
- 66.69m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,580万円
- 62.83m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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クリオ西国立
- 4,490万円
- 73.28m² / 2SLDK
- JR南武線「西国立」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,980万円
- 73.71m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  20.9m²
詳細

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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,680万円
- 66.69m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,580万円
- 62.83m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,723万円

226.3万円/坪

～

5,015万円

240.3万円/坪

ヴェラハイツ立川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4869万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/06 09:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/06 09:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】駅中に3つの大型商業施設が入居しており、入っているテナントも人気ブランドを中心に魅力のある店が多い。駅の構造としてもわかりやすく、メインの2改札が連絡通路の真ん中両側にそれぞれあるため乗り場が分からなくなることはないと思われる。また、商業施設の配置も絶妙であり、初めて来ると見切れないほどである。駅前にも、高島屋や大丸などの老舗百貨店があり、その他多くの店が連なっているため、買い物に困ることはなく、都心より人が少ないため買い物はしやすい。また、改札が4箇所あるが、どこから入っても全ての路線に乗ることができるためアクセスとして非常に良い。改札内の店をほどよくあり、少し寄ったらテイクアウトするのに便利である。

強いて言えば、改札内にスタバなどのカフェ（安くて有名店）を併設してほしい。また、南口の開発がイマイチなので、より人の流れができる様な構造に変えれれば尚良いと思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/08 14:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/08 14:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】JR南武線、青梅線、五日市線、中央線、モノレールなどが交差している大きな駅だ。駅からLUMINEに入れるので、買い物するのによい。立川駅が生まれ変わります！や立川駅が進化します！など駅が進化している。

立川駐屯所があり、拠点となる飛行場があるらしい。シェアオフィスが、増え拡大しているらしい。

周辺環境

4.0

LUMINEばかりでなく、エキュート立川やグランデュ立川なども駅から繋がっているので、買い物をするのに良い。伊勢丹や高島屋などの百貨店が充実している。治安は良いのではないか。空港に行く高速バスや三井アウトレットパークに行くバスなどバス路線が充実している。

立川飛行場の跡地再開発が、行われている。立川駐屯所があるので、物々しい雰囲気である。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

北口は、全国有数規模の繁華街だという。丹念に歩いてみたい。

南口は、歓楽街だという。盛り場としてネオンがチカチカしている。

暮らし・子育て

4.0

立川女子高等学校や昭和第一学園高等学校にで学校が多い。

多過ぎるほど予備校がある。日本中央競馬会WINSがある。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

北口は、全国有数規模の繁華街だという。丹念に歩いてみたい。

暮らし・子育て

4.0

立川女子高等学校や昭和第一学園高等学校にで学校が多い。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	3LDK	南東	68.36㎡	7.89㎡	4,180万円	202万円
2023年12月	3階	3LDK	南東	68.36㎡	7.89㎡	4,280万円	207万円
2023年8月	3階	3LDK	南東	68.36㎡	7.89㎡	4,480万円	217万円
2023年5月	3階	3LDK	南東	68.36㎡	7.89㎡	4,580万円	221万円
2023年1月	10階	3LDK	南東	68.36㎡	7.89㎡	4,880万円	236万円

SALES HISTORY
ヴェラハイツ立川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年8月

2023年5月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェラハイツ立川の売買相場緑線＝立川市高松町の売買相場青線＝立川市の売買相場立川の売買相場高松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ立川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年3月	11階	3LDK	南東	60.24㎡	128,000円	7,024円	0円	128,000円	128,000円
2015年2月	11階	3LDK	南東	60.24㎡	130,000円	7,134円	0円	130,000円	130,000円
2015年2月	11階	3LDK	南東	60.24㎡	125,000円	6,860円	0円	125,000円	125,000円
2014年9月	8階	3LDK	南東	68.85㎡	150,000円	7,202円	0円	300,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ立川の
中古での賃料相場履歴

2015年3月

2015年2月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ立川の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝立川市高松町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川の賃料相場高松の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日