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セーヌヴァンシッス

セーヌヴァンシッスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「地下鉄成増」駅 徒歩3分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区赤塚3丁目27番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1997年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セーヌヴァンシッス周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,974万円

    213.8万円/坪

    ～

    3,158万円

    227.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    7,312円/坪

    ～

    11.2万円

    8,082円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セーヌヴァンシッスを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3066万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/11 19:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/11 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【地下鉄成増駅に対する口コミ】快速急行、TJライナー等の特急以外は止まってくれる 光が丘、高島平それぞれの方面にバスがある他とそんなに変わらないと思う。 住みやすいと思います。
もし、戸田・高島平・成増・光が丘を結ぶ鉄道が出来たら、かなーーーり便利になると思う。もう少し坂を無くして欲しいかな（多分無理だけど笑）
周辺環境

4.0
本当は評価を2にしたいところだが、（理由はデメリットに記載）南口方面の飲食店が栄えているため、4にさせて頂きます。成増に15年住んでいるが、乱暴な事件などは聞いたことない。
地元住民の誇りであったダイエーが2019年に閉店したため、成増の産業はかなり退化。隣の和光市や、東武練馬、光が丘に抜かされている。 旧ダイエーの跡地になにかショッピングセンターが出来たら文句ありません。追い出されて現在ビックボーイの隣にポツンと建っているダイソーが可哀想です。南口と北口の繁栄度が半端じゃない。 北口はもう少し頑張って欲しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
かなり数が多い、そして美味しい。 モスバーガー1号店があるのが誇り
飲食店については文句ありません。 マックがなぜ2個あるのか気になる。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園などもたくさんあると思うし、 何より公園も多い。親子は楽しめると思う。
駅前にたくさんある訳では無い。 バスはしっかりあるので大丈夫です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【地下鉄成増駅に対する口コミ】快速急行、TJライナー等の特急以外は止まってくれる 光が丘、高島平それぞれの方面にバスがある他とそんなに変わらないと思う。 住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    本当は評価を2にしたいところだが、（理由はデメリットに記載）南口方面の飲食店が栄えているため、4にさせて頂きます。成増に15年住んでいるが、乱暴な事件などは聞いたことない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    かなり数が多い、そして美味しい。 モスバーガー1号店があるのが誇り
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園などもたくさんあると思うし、 何より公園も多い。親子は楽しめると思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セーヌヴァンシッスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1LDK 北西 49.49㎡ 4.38㎡ 2,980万円 199万円
2023年10月 2階 1LDK 北西 49.49㎡ 4.38㎡ 3,200万円 214万円
2023年10月 3階 2LDK 南西 55.82㎡ 8.67㎡ 3,500万円 207万円
2023年6月 3階 2LDK 南西 55.82㎡ 8.67㎡ 3,600万円 213万円
2021年12月 4階 2LDK 南西 46.36㎡ 6.05㎡ 3,490万円 249万円
SALES HISTORY
セーヌヴァンシッスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.49㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      199万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.49㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      214万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      207万円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      213万円

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.36㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      249万円

更新日：

SALES TRANSITION
セーヌヴァンシッスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セーヌヴァンシッスの売買相場 緑線 ＝ 板橋区赤塚の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セーヌヴァンシッスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 2LDK 南西 55.82㎡ 140,000円 8,291円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年9月 4階 2LDK 南西 55.82㎡ 120,000円 7,107円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年8月 4階 2LDK 南西 55.82㎡ 120,000円 7,107円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2018年7月 4階 2LDK 南西 55.82㎡ 120,000円 7,107円 10,000円 240,000円 0円 0円
2018年6月 3階 1LDK 南西 46.36㎡ 115,000円 8,200円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セーヌヴァンシッスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.36㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,291円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,107円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,107円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,107円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.36㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,200円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セーヌヴァンシッスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セーヌヴァンシッスの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区赤塚の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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